东南亚有新加坡、马来西亚这类华人众多的国家，也有柬埔寨、缅甸等极具发展前景的国度，想在东南亚投资的人也很多，那么今天和出国留学网小编一起来看看东南亚房产税征收标准。
新加坡——制度倾向弱势群体
新加坡的房产税是按照房屋的年产值来计算的，年产值是房屋每年可赚取租金的净收入，也就是年租金减去物业管理、家具、维修的费用。政府在房产税方面也同样体现了“劫富济贫”的原则：自住房产的房产税率是4%，其他类型的房产税率(如房屋出租者)是10%。而对于小户型的业主，政府会在自住的4%基础上再进行折扣。
从2011年开始，政府对房产税进行了改革，制度更加倾向于弱势群体：对年值低于6000新币的房屋免收房产税;年值在6000至24000新币的，只对高出的部分征收4%的税;而对于年值超过24000新币的房子，超过的部分要缴纳6%的房产税。
马来西亚房产税收征收标准
1.新建的住宅型房屋
除了充作商业用途的酒店、度假屋或类似的住宅产业以外，其他所有被作为民用住宅型的产业，是一律不被征收消费税;换句话说，发展商在发售这类民用住宅的产业时，是不可以向购屋者额外征收消费税的。同样的，如果民用住宅建在商业用途的地契上，法律也一概视之为住宅产业而免除消费税。但是，如果民用住宅却用在商业用途的话，那这类型产业将被归类为必须缴付消费税的产业。所以产业的实质用途，就成为被征消费税与否的关键考量。
2.转手市场的住宅房屋
在转手市场的住宅型房屋，并不属于被征收消费税的产业类别。但商业，工业型须缴付。
3.新建商业用途的产业
所有买卖新建商业用途的产业，都是属于需被征收消费税的物件。所以买主必须另外缴付消费税给发展商，征税率是以该产业销售价计算。
4.转手市场商业用途的产业
至于转手商业用途的产业，是否被征收消费税，则看以下情况：如果该商业用途的产业卖主是以公司名义注册，而该公司也是消费税法令下有注册的公司，那被征收消费税与否就得看该产业买卖价格、是超过50万令吉或低过50万令吉。
泰国房产税收征收标准
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。
1、过户费：2%(房产总价)
2、特种商业税：3.3%
3、印花税：0.5%
4、个人所得税：根据房产及持有人的情况而定
总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。
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