甘肃公积金新政策

　　长沙住房公积金今起实行新政，首套房组合贷款最低首付款比例提至30%，二套房公积金贷款最低首付款比例提至35%-45%，停止三套房相关贷款政策等。18日长沙刚出新政：非本市户籍家庭限购1套住房。

　　3月20日

　　重磅!长沙住房公积金出新政 今起首付比例全面上调

　　长沙晚报掌上长沙3月20日讯 今日，长沙住房公积金管理中心网站发布《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，包括提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例、提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例、停止三套房相关贷款政策等。

　　同时，严格按《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2017]38号)文件规定的限购区域范围执行。本通知字2017年3月20日起执行，3月20日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。

　　(长沙晚报 记者 孙占锋)

　　3月18日

　　长沙楼市出新政：非本市户籍家庭限购1套住房

　　新政全文如下：

　　各区县(市)人民政府，市直各单位：

　　为贯彻落实国家关于房地产市场因城施策、分类指导的总体要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

　　一、实行区域性住房限购

　　(一)限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。

　　(二)暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

　　(三)对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。

　　税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。

　　二、实施差别化住房信贷政策

　　(一)对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于35%;拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。

　　(二)对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。

　　(三)家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)。

　　三、加强房地产市场监管

　　(一)严格价格备案制度。建立市发展改革部门牵头，住房城乡建设、国土资源、规划、统计、税务等部门和区县(市)人民政...

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　　2017辽宁公积金贷款新政策

　　12月22日，省政府发布《全省加快房地产去库存工作方案》(以下简称《方案》)，将用3至5年时间，基本完成房地产去库存任务，住宅类商品房去化周期控制在12至18个月以内。《方案》要求，推进住房公积金异地个人住房贷款，这意味着，可用住房公积金异地还房贷。

　　原则上不新建公租房

　　《方案》要求，辽宁省原则上将不再统一新建棚改安置用房和公租房。采取直接发放货币补偿、政府团购社会房源、搭建平台、动员开发企业打折销售、棚改居民自主购房等方式，积极推行棚改货币化安置。

　　对符合当地公租房准入条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员，应纳入公租房保障范围。

　　进城购首套房给补贴

　　鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口进城购房落户，推动居住证持有人享有与当地户籍同等的住房保障权利，将符合条件的农业转移人口纳入当地住房保障范围，保障其子女享有就近接受义务教育等基本公共服务。liuxue86.com

　　支持老旧小区无房户买房

　　各地区对城市老旧小区居住超过一定年限、只拥有一套住房或无自有住房的户籍家庭购买商品住房应给予支持。

　　此外，鼓励高等院校、科研院所通过发放住房补贴或购买、租赁商品房等方式，解决引进人才住房问题。对新就业大学生购买普通商品住房，各地区可结合实际制定支持政策。

　　公积金可用于异地房贷

　　推进住房公积金异地个人住房贷款，将住房公积金的使用方向调整到主要用于贷款购房，提高住房公积金购房贷款和提取使用率。

　　对拿地未开工项目、已开工未售出项目、已竣工未售出项目，可以适当调整规划用途、商业配套比例、户型的结构、车位配比等规划设计条件。推广新建商品住房全装修，实行住宅工程质量分户验收。

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　　2017年贵州省公积金贷款新政策

　　公积金异地贷款新政8日起实施 房价会上涨吗?

　　日前，三部联合发文，自去年10月8日起将实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

　　日前，中国住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自去年10月8日起将实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。三部门提出，2016年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。

　　降低首付款比例、放宽贷款条件、扩大提取范围……多地密集出台的住房公积金贷款利好政策，正在推动楼市进一步去库存化。尤其是近日住建部明确公积金异地个人住房贷款办理流程，在业界看来，对于库存压力高居不下的三四线城市而言，这无疑是一个重大利好。

　　在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%到60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。liuxue86.com

　　同时，拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。三部门还提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。各地要简化业务审批要件。

　　2017年贵州省公积金贷款条件及利率

　　条件贷款对象和条件

　　对象

　　《办法》所指的职工住房公积金贷款,目前仅限于借款人用于购买自用普通住房。省房改资金管理中心(以下简称“中心”)为省直房改单位职工住房公积金购房贷款的贷款人,中心将根据实际情况调整贷款额度、年限和还贷系数等,并报省房资委审定后公布。

　　条件

　　一、在中心指定的银行开设住房公积金专户,同时是缴交公积金满一年以上的省直房改单位的正式在职职工。二、在单位无房或只购有一套住房;三、签订了所购住房的合同或协议;四、已预付所购住房总房款30%以上的房款;五、有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力,月还贷额原则上不超过家庭收入的50%。(以上各项条件必须同时具备)

　　贷款额度 期限 利率

　　额度标准

　　1、不超过所购住房总价款的70%。

　　2、在单位已购有公有住房的职工,住房公积金最高贷款额不超过10万元;夫妇双方在单位都未享受房改优惠购房的,住房公积金最高贷款额不超过20万元。不足部分可用一般性贷款补充,即申请组合性贷款,两项贷款的总额不超过购房总款的70%。

　　3、住房公积金可贷款额的计算和取值:

　　按购房款计算的贷款额度=所购房的总价款×70%;

　　按月工资总额计算的贷款...

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　　买车新政策

　　2017年新政策 购置税减半政策截止

　　还记得2015年9月底，为了挽救低迷的汽车市场，更好的支持小排量汽车的发展，国务院常务会议上发布了汽车购置税减半的政策措施，凡是购买1.6L或以下排量汽车都能享受购置税减半的优惠。但在今年，这项优惠政策已经截至了。换句话说本来是充足的预算买辆中配车的，如今只能买低配了。但好在购置税优惠并没有完全封死。根据相关消息，2017年1.6升及以下排量乘用车车辆购置税的政策由之前的5%调整到7.5%。也就是说，去年买车在购置税上能省一半，今年买车购置税只能省四分之一。

　　2017年新政策 车企承担一部分补贴

　　对消费者而言，购置税优惠政策发生调整对咱们消费者还是产生了一些影响的，毕竟咱们需要多花钱了。但是正所谓“补贴不够，车企来凑”，已经有不少车企表态会为上涨的这部分税来买单，纷纷放出话要提供厂家补贴。虽然车企承担了一部分购置税，但此前的厂家优惠会不会随之减少也是个问题。

　　再者对市场来讲，购置税减半政策的截止会不会对汽车市场整体销量产生影响呢，我们来看一个数据：在去年的8月，小排量汽车购置税减半政策还未实行，车市就出现了回暖的迹象，到了9月汽车销量明显上涨，但是该政策还未实行。我们不难发现从去年10月开始上涨的汽车销量未必都是购置税减半政策带动的，虽然影响肯定是会有一些的，到底有多大，我们拭目以待吧。

　　其次就是全国实行“国V”尾气排放标准，事实上，早在去年的上半年，北京市、天津市、上海市、河北省、辽宁省、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省和海南省这11个地区就已经开始实施国V排放标准，而到了2017年1月1日起，国V排放标准将在全国范围内的其他省市实行。而北京、上海等一线城市将会开始实施“国六”最新尾气排放标准。liuxue86.com

　　为了鼓励新能源车消费，国家出台财政补贴政策，并且根据其电池容量、续航里程以及车型的不同，实行不同额度的补贴。在2017年补贴仍将继续，但新的国补政策或将比此前的版本出现较大程度的下滑，部分车型的下滑幅度可能达到60%。除此之外补贴的方式和方法也会有不同，转为“补贴+积分制+碳配额”三种制度结合的方式。奖惩标准将会出台，积分和碳配额交易的平台也会搭建起来。

　　而积分制实行之后，每个车企都需要根据生产的规模，来制定一个负积分制度，通过生产新能源汽车或其他方式来进行积分抵偿。对于燃料消耗量达不到目的且负积分未抵偿的企业，将会被处以严厉的处罚。因此可以预料到的是，新能源车补贴政策的调整，可以进一步完善新能源车监督管理机制，防止“骗补”事件再次发生以及提高新能源车的质量和安全水平。

　　在去年1月的修订的《乘用车内空气质量评价指南》里，就对车内空气苯、甲醛、乙苯等有害气体的浓度提出了严格的要求，而新定型的销售车辆在2017年1月1日起必须达到该标准，至于在《指南》发布前已定型的车辆，可推迟至明年7月1日起。其实早在2010年，环保部和国家质检总局发布实施了《乘用车内空气质量评价指南》，但是考虑到汽车企业的承受能力，这份标准还属于推荐性标准，实施效果不大，所以更多的只是个推荐指南。

　　准备去德国读书的学生，一定要提前进行政策的了解，这样才能够更好的确认自己的入学安排。今天出国留学网就为大家带来2021德国留学新政策 解读德国签证新政策。

　　签证政策

　　德国领事馆，就德国签证又更新政策啦！

　　分析来看，这次新政整体上和9月21日版，没有太明显的变化，

　　但，其中有一点非常值得细品，在长期签证中，第二条：

　　“持有高校录取和需要参加大学入学考试的学生，可以递交签证”。另外在补充说明中官方是这样说的：

　　＂就读入学做准备的语言班，则只能在被德国高校录取并且为满足入学语言要求而进行必要的语言学习时，才能入境。去德国参加入学考试，目前只在考试结束后随即入学情况下才被允许。＂

　　【解读】

　　与之前政策相比较最大的变化是在本次新政策中明确提到了“去德国参加入学考试”也可以递交签证了。

　　那”大学入学考试“ 具体是哪些呢？在官文没有指明的情况下，一般认为：

　　- 语言没有达到要求的，需要参加语言分级考试，如DSH等等 - 德国高校入学测试，需要参加涉及专业知识学科的测试

　　- 或两者兼备

　　以上无论哪种考试，其实都属于未满足学校直接录取要求，而只能先获取高校的条件录取，在满足相应的条件（如：语言要求）后才能正式入学的情况。

　　所以，德国新政为想要到德国读语言班的同学提供了一个机会，即先通过申请到德国高校的条件录取， 再前往德国就读语言班。

　　需要入学考试的大学越来越多

　　需要入学考试的大学越来越多，尤其是热门专业。

　　例如：

　　（1）慕尼黑工业大学TUM：机械类、电气类（在第二阶段有面试）

　　（2）卡尔斯鲁尔理工KIT：机械类、材料化学（不满足课程匹配的情况下）

　　（3）汉诺威大学Hannover：机械类、电气类（参加入学考试或者在硕士阶段补课）

　　Achtung（注意）

　　入学考试的增加，意味着我们需要办理考试签证，在给定的时间内完成考试并立即回国。

　　目前以下大学的入学考试在国内设有考场：

　　达姆斯塔特工业大学 ✈ 上海同济大学

　　建议

　　同学们在申请专业时需要注意要求入学考试的专业，比较介意的同学可以转相关交叉学科专业，避免浪费仅有的APS审核证书。

　　申请截止时间越来越早

　　大多数德国高校冬季学期申请截止是7月15日，但部分德国高校近几年调整申请时间，申请截止时间越来越早。

　　例如：

　　（1）达姆工大硕士专业2020年冬季学期申请截止日期是：1月15日

　　（2）亚琛工业大学每年冬季申请截止日期是：3月1日

　　（3）慕尼黑工业大学每年申请截止时间是3月15日和5月31日

　　（4）纽伦堡大学部分专业的申请截止日期是5月31日

　　（5）汉诺威大学本科专业大部分截止日期是5月31日

　　Achtung（注意）

　　对于想申请这些早截止的德国高校的大四在读学生来说，新增的难度在于有些学校可能没法这么早就能开出成绩单。对于比较早截止申请的专业与学校，启德建议同...

2015年甘肃高考招生新政策（全文）

为做好2015年我省普通高等学校(以下简称高校)招生工作，根据《教育部关于做好2015年普通高校招生工作的通知》(教学[2015]1号)要求，结合我省实际，本着招生工作稳定、连续、规范和适应形势的原则，制定本工作方案。

一、报名

(一)报名时间

2015年1月4日至10日。其中，报考艺术类专业考生文化课报名时间为2014年12月1日至7日;参加中等职业学校对口升学考试招生的考生(以下简称中职生)随同普通类考生进行集体报名，专业考试报名的时间、地点、报考条件等按照《关于做好2015年甘肃省中等职业学校学生对口升学考试报名工作的通知》(甘招委发[2014]34号，以下简称《2015年中职生对口升学报名工作通知》)执行。

(二)报名地点

应届生由毕业学校到户籍所在地的县(区)招生办集体报名;往届生、具有同等学力的考生和现役军人等到户籍所在地的县(区)招生办报名;省教育厅批准面向全省招生的普通高级中等教育学校的应届毕业生在学校所在地县(区)招生办集体报名;非我省户籍进城务工人员随迁子女在学籍所在地的县(区)招生办报名;兰州新区舟曲中学甘南州籍考生在兰州市参加报名、体检和考试，由兰州市招生办负责组织实施。

(三)报名条件

1.遵守中华人民共和国宪法和法律;

2.高级中等教育学校毕业或具有同等学力;

3.身体状况符合相关要求;

4.根据《关于做好进城务工人员随迁子女接受义务教育后在我省参加升学考试工作的实施方案(试行)》(甘教厅[2012]216号)规定：2015年起，进城务工人员随迁子女具有我省连续高中三年完整学籍并实际就读的，可在我省报名参加普通高考;

5.参加中等职业学校对口升学考试招生的考生，按照《2015年中职生对口升学报名工作通知》要求，分农林牧渔类、医药卫生类、工业类、土木水利类、信息技术类、财经商贸类、旅游服务类、教育与文化艺术类等8类参加报名。

6.在我省定居的外国侨民，具有高中毕业或同等学力，持省公安厅填发的《外国人永久居留证》或《外侨居留证》，在居住地所在县(市、区)招生办报名;

7.除符合教育部规定外，考生还须符合我省对户籍、学籍等报名条件的要求，详见《甘肃省普通高校招生报名工作规定》(甘招委发[2008]40号)。

(四)下列人员不得报名

1.具有高等学历教育资格的高校的在校生;

2.高级中等教育学校非应届毕业的在校生;

3.在高级中等教育阶段非应届毕业年份以弄虚作假手段报名并违规参加高校招生考试(包括全国统考、省级统考和高校单独组织的招生考试，以下简称高校招生考试)的应届毕业生;

4.因违反国家教育考试规定，被给予暂停参加高校招生考试处理且在停考期内的人员;

5.因触犯刑法已被有关部门采取强制措施或正在服刑者;

6.非随父母或抚养人工作调动，以升学为目的将户口迁入我省的外省籍考生。

(五)报名资格审核及工作程序

按省招委会、省教育厅、省公安厅、省民委、省监察厅联合下发的《甘肃省普通高校招生报名工作规定》(甘招委发[2008]40号)、《关于做好2015年...