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美国买房六大信用陷阱要避开

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  人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。大家是否了解该如何避免美国买房信用卡陷阱呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。

  在美国买房,信用分数是你财政健康的一个重要组成部分,你的信用卡使用习惯和历史则是构建信用分数的主要因素。

  根据最新的研究指出,人们的平均信用分数是在667分。如果你在想办法提高自己的信用分数——或只是简单的想维持你现有的信用分数——请确保你避免以下六个信用卡陷阱:

  一、累积高额的信用卡债务 :

  即使你每个月都全额还清信用卡帐单,你可能仍然在损害自己的信用卡分数。你信用分数的30%是由你的借贷-信用的使用率构成——这个使用率是由你的信用卡借贷款除以你的透支额度得来。

  如果你想要一个好看的信用分数,你需要保持你的信用额度使用率在一个相对较低的水平。独立信用卡专家约翰·乌泽梅尔(John Ulzheimer)建议了一个好办法:“保持你的信用卡债别超过透支额度的10%”。

  二、有逾期还款的习惯:

  消费历史会构成你信用分数的35%,这可是一个大项。意思就是,你只要错过一次透支还款就可以狠狠的削弱你的信用。幸运的是,你还可以采取一些作法来避免这样的情况。一个选择是链接你的借记卡和信用卡,设置自动还款。或者你也可以设置短信电邮等提醒方式,当还款日到来的时候提示你。

  三、从不查看你的信用报告:

  每12个月,你就享有一次从三大信用咨询公司(Equifax、Experian、和TransUnion)免费获取信用报告的权利。由于报告中可能存在你无法掌控的错误——例如他们将你同名的人的信用纪录用作评估你的信用分数,或者将公务帐户与你的私人帐户混合起来评估了——你需要审查每一份关于你的报告。

  据2013年联邦贸易委员会(Federal Trade Commission)的一项调查,事实上,每四个美国人中就有一人会在自己的信用报告中发现错误。幸好这些错误是可以修正的,只要你在发现错误的第一时间联系相关信用咨询公司就可以了。值得注意的是,你的信用报告仅包含你的信用纪录,它并不是你真正的信用分数。

  四、一次性开太多信用卡:

  每一次你申请一张信用卡,你的信用报告就会被触发一次“困难的质疑”,最高可以扣掉5点你的信用分数。虽然少量的扣分看起来不是一件大事,但是连续申请大量的信用卡会显著伤害你的信用积分。还有,每一次你开一张新的信用卡,你就缩短了你信用帐户的平均年龄,这会有损于你的信用历史纪录长度,而这一部分构成了你信用分数的15%。

  五、关闭旧的信用卡帐户:

  如果你关闭了一个帐户,你的帐户平均年龄就被减少了,你的信用额度也会降低——加倍损伤你的信用分数。确保你每个季度都会将每张卡至少用一次,否则信用卡公司会觉察到这个帐户不活跃,有可能会在不通知你的情况下就将其关闭。

  六、长期背负卡债:

  这条提醒并不会增加你的信用积分,...

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