佛蒙特州在2017年的置业排行榜中，排名第9位，同时也被评为最安全的州之一，那么该地区各个城市的的房屋大概都是多少钱呢?跟着出国留学网一起了解下吧。

　　1.伯灵顿房地产

　　房屋价值指数：272,700美元

　　人口：31,383

　　2.拉特兰房地产

　　房屋价值指数：139,600美元

　　人口：20,444

　　3.科尔切斯特房地产

　　房屋价值指数：264,900美元

　　人口：17,523

　　4.南伯灵顿房地产

　　房屋价值指数：248,000美元

　　人口：17,502

　　5.本宁顿房地产

　　人口：11,924

　　6.巴雷房地产

　　房屋价值指数：158,900美元

　　人口：10,516

　　7.米尔顿房地产

　　房屋价值指数：248,500美元

　　人口：10,441

　　8.艾塞克斯房地产

　　房屋价值指数：286,800美元

　　人口：10,439

　　9.斯普林菲尔德房地产

　　房屋价值指数：121,900美元

　　人口：9,315

　　10.艾塞克斯连接房地产

　　房屋价值指数：258,300美元

　　人口：9,288

　　11.布拉特尔伯勒房地产

　　房屋价值指数：169,200美元

　　人口：8,979

　　12.威利斯顿房地产

　　房屋价值指数：308,600美元

　　人口：8,857

　　13.米德尔伯里房地产

　　房屋价值指数：223,000美元

　　人口：7,830

　　14.蒙彼利埃房地产

　　房屋价值指数：224,400美元

　　人口：7,788

　　15.谢尔本房地产

　　人口：7,300

　　16.哈特福德房地产

　　房屋价值指数：201,500美元

　　人口：6,984

　　17.威努斯基房地产

　　房屋价值指数：242,100美元

　　人口：6,980

　　18.圣奥尔本斯房地产

　　人口：6,919

　　19.斯旺顿房地产

　　房屋价值指数：197,200美元

　　人口：6,416

　　如今有很多人选择美国买房投资，你知道美国买房前期需要了解什么事项吗？在买房过程中遇到问题怎么解决呢？出国留学网的小编就来告诉大家，在美国买房的步骤流程等指南。

　　美国房产市场如此火热是因为这里的经济在很快速的发展着。而且美国的移民人口也在不断的增加。在这样的情况下，美国的房价也提升了不少>>>点击查看美国房价。现在国内很多居民会选择美国房产进行购买的。在美国买房也会有很多明显的优势。美国房产市场与中国有所差别，中国人买房一般确定好城市，就可根据购房预算、地段、配套等来进行房屋选择了。那么在美国买房之前要做好哪些准备工作呢？>>>点击查看美国买房须知

　　第一，中国人去美国买房的时候要做好的准备工作就是找好房产经纪人。这一点是最重要的事情了。因为你首次去美国买房会遇到很多的问题。这个时候要是有房产经纪人的话，就可以告诉你>>>怎么在美国买房。经纪人比你信息灵通。她可以根据你的要求为你设置自动搜索，每天将符合你要求的新上市或降价的房子自动寄到你的电子信箱。经纪人比你了解行情。她知道>>>美国买房的流程和注意事项有哪些。

　　第二，在找好房产经纪人以后，你就要确定房价的范围了。你要知道你能买得起多少钱的房子。因为每一个人的家庭情况都是不一样的。所以大家在买房的时候一定要按照的实际情况来选择适合自己的房产。然后在去确定买房的地段。因为同样的地方也会有不同的社区，有的社区房价贵，有的社区房价便宜。完全是独居屋的社区，房价比有很多公寓的社区贵。在中国是人以群分，在美国是人以钱分。你用多少钱买房子，你邻居的收入也就在同样的范围内。

　　去美国买房的人士越来越多，其实很多注意事项和技巧值得注意，那么美国购房的基本大全有哪些呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国购房指南大全

　　申请美国买房的人士不少，很多人会选择好的房子居住，那么在美国买房可以长期居住吗?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　在美国买房可以长期居住吗

　　在美国买了房就能长期居住吗?答案是否定的，必须持有签证才能决定停留的时间。

　　只要入境美国就必须持有签证，签证类型决定可以停留的时间。但在美国买房不要求投资人亲自出国，所以没有签证的话，可以在美国买房但是不能住。

　　拥有美国绿卡，理论上可以永久居住美国。

　　拥有美国工作签证，可以在美国居住2年。

　　拥有学生签证，本科学生可以居住4~5年;研究生可以居住2~3年;高中交换生可以居住1年，具体要看学校的学年制度。

　　拥有短期非移民工签：可以居住1年(续签最长7年)。

　　拥有旅游签证，可以居住183天。

　　注意：

　　1.实际停留时间以签证持有人入境美国时，美国海关给予的停留期限为准。

　　2.理论上，受时间限制的签证都可以续签，可续时长与签证持有人的自身条件相关。

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　　申请美国买房的人数越来越多，很多人会选择合适的房产，那么中国人去美国购房的最全指南有哪些呢?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　中国人去美国购房最全指南

　　1. 没有绿卡的外国人可以在美国购房吗?

　　美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。具体问题可以和逸鼎投资的客户经理联系。

　　2. 为什么在美国购房?

　　在中国买一个普通公寓，现在就可以在美国买一个独栋别墅。相对而言，在美国买房子是已经极具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。

　　面对成千上万的房子，投资者往往需要花费几个月的时间去找到理想的房子。逸鼎投资通过当地专业的房产经纪帮助您筛选出最具投资价值的房子，从而大大节省您的时间。

　　3. 我在美国购房以后可以移民美国吗?

　　一般讲，买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。 买房可以被视为一种投资行为。逸鼎投资可以为VIP顾客提供通过房地产投资移民美国的咨询服务。

　　4. 现在是投资美国房市的最佳时机吗?

　　在2008年底，美国很多城市的房价在持续暴涨了几年之后，开始下跌， 现在，不少地方的房价下跌了百分之30左右甚至更多，有的房价已经跌回到2000年初的水平。相对而言，美国目前的房子已经极具投资价值。但是，就如同股市一样，任何人都不可能在最低点完成交易。投资者要根据自己的资金情况和家庭情况决定投资的时间和购买房屋的地理位置。

　　5. 为什么你们推荐的主要都是房子(House)?

　　美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅(house)，联体别墅(town house)，公寓(Condo)。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值。从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白这个道理。另外需要说明的是，美国的土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物的容积率以及在容积率范围内空间设定的通过权)

　　6. 为什么我在逸鼎投资上看好的房子很快就标记为已售出了?

　　在逸鼎上发布的房子都是经过了解当地市场的资深房产经纪千挑万选出来的，每个房子都经过仔细分析筛选确保极具投资价值，所以往往在发布后很快就卖出了。如果你已经有中意的房源，请尽快和我们的客户经理联系。

　　7. 美国购房可以贷款吗?<...

　　不少国内人士会选择去美国买房置业，那么关于美国置业的内容有哪些呢?这是很多买房人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国置业指南

　　理论上你不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。在我们的案例中，有的投资人委托他的朋友帮他看房，他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子。这是足不出户购置美国房产的一种范例。如果你对我们公司有足够的信任，你也可以委托我们公司来执行购房的全过程。当然所有的购房文件我们会用网上签字的方式或者用快递的方式邮寄到中国让你签字。现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。

　　在美国买房的整个过程中，要经过一层一层的手续，比较复杂，也比较严谨。也就是说，在房产过户中的诈欺、违约的机会率会降至最低，整个买卖的程序你可以参考买房指南中的美国购房流程与步骤。虽说过程比较复杂，但在美国的经纪人，都是需要取得各州的专业房地产的执照，才能为客人作买卖交易服务，整体水平很高，职业道德相对於国内房产中介素质要好得多。如果你能选择一个负责任、有经验的经纪人作你的买方经纪，其它事情你就不必太担忧了。一个好的经纪人，会一步一步带你走，所有在交易过程中可能发生的情况，他都会在事前告诉你。

　　在住宅房屋方面，通常分成独立屋、共渡屋(Condo)、城市屋(Town House)。独立屋在美国房屋里面最多的一种，所谓独立屋，是在某一块土地上只有这一栋房子。美国的房屋产权是包括土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。但别墅并不是正确的解释，因为独立屋有新有旧，有豪华也有破烂，对於年代久远、破烂的独立屋来说，称不上是别墅，只能叫做独立屋。

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　　很多国内人士会选择去美国买房，那么美国购房指南的主要内容有哪些呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国购房指南

　　在美国，外国公民有权拥有房产。实际上，外国买家和美国买家在购房时差别不大。

　　但是，外国买家应该了解美国的购房流程及美国房地产市场的惯例，而美国房产交易中的做法可能与买家本国的做法有很大不同。

　　透明–美国的房产交易非常透明。新的待售挂牌房源需要在24小时内发布到挂牌服务系统，让所有的代理都能看到。而在其他很多国家，买家有时必须通过好几个代理才能找到房源。我们可以获取纽约州和佛罗里达州的所有挂牌房源，协助您购买任何一套房产。

　　佣金–佣金总是由卖家支付(然后由买家和卖家的经纪人平分)，因此买家不必向代表他们购房的买家代理人支付任何款项。我们强烈建议买家聘请买家独家代理以便在房产交易中保护自己的利益。

　　外国买家需要注意以下问题：

　　外国买家通常禁止购买合作公寓

　　通常禁止外国人拥有合作公寓。要购买合作公寓，通常要求买家的收入来自美国及资产位于美国(至少大部分资产在美国)。这是合作公寓公司一种极端保守的做法，因为一旦发生纠纷，不论公司基于何种理由控告外国业主，一般都很难成功。而即使赢得了起诉，如果业主的资产位于万里之外的其他国家，判决也无法强制执行。

　　因此，外国买家通常只能购买共有公寓、共有合作公寓(实行共有公寓规则的合作公寓)和联排别墅。另一方面，合作公寓对房产的使用也有诸多限制，而买家对购买的共有公寓、共有合作公寓或联排别墅则相对拥有更多的权利。

　　外国买家可以轻松获得融资

　　金融危机期间，外国公民的融资渠道几乎完全堵死。但是在过去几年，各银行逐渐放宽了对外国公民融资的限制。

　　绝大多数合格的外国买家只需首付四成便能获得融资。以下是汇丰银行2014年第二季度的外国买家融资方案条款：

　　在该行存入10万美元(如果过户后提现，利率上浮0.375%)。

　　首付四成。

　　最高贷款额为150万美元，相当于购买总价250万美元的房产。

　　存入12个月的储备金(用于还贷、维护费用和税费)(不包括上述的10万美元)。

　　汇丰银行可提供30年期和15年期固定利率抵押贷款。

　　您可能希望根据自己的贷款期限，获得相匹配的、利率可调的贷款。此类贷款的利率相对较低。

　　虽然银行可向外国买家提供贷款，但银行往往也希望，除此业务之外能与客户建立长期的合作关系。所以汇丰银行要求买家在该行存入至少10万美元。

　　外国买家可以采用多种贷款方式，以上仅为一例。我们与多名贷款经纪人保持着密切的合作，外国买家可根据需求自行选择。我们的一些贷款经纪人与中小银行合作，而这些银行往往在贷款条件上对买家更为有利，操作灵活性也更大。要想了解这方面的详细信息，欢迎随时联系我们。

　　外国买家无须在美国即可完成交易

　　完成交易时，新业主无须身在美国便能受让房产所有权。新业主可...