美国的房屋也有很多种类型，那么每一种房产，都是有区别的，一些投资者想在美国买房，但是又不能清楚的区分美国的房产类型的名称，那么和出国留学网小编一起来看看美国房屋类型名称解释。
Single Family Residence
即单一家庭独立住宅，指的是与其他建筑不相邻的独立的为一家人居住设计的建筑，它还包括前后的绿地，车库和地下室等。单一家庭型是美国最常见也是最受欢迎的住房类型。所谓“美国梦”的很大一部分，就是拥有自己的独立住宅（House）。单一家庭型大约占了整个市场的67.4%。它的优点包括：是完全独立的私人财产；提供最大可能的隐私空间；一般拥有私人绿地（草坪，数等）可供家庭聚会和儿童玩耍；一般拥有地下室，有自己的车库；可以翻修和扩展到更大的住宅。它的缺点主要是成本高，费时费力，这包括：所有的维持费用都由自己出；地税高；自己要负责草坪和树枝的修剪；冬天需要自己的锅炉供暖等。
Town House
连栋住宅，是一种3层左右丶独门独户丶前后有私家花园及车库（车位）的联排式住宅，从形式上说，确实接近于联排别墅。最早是欧美国家的一种城市住宅形式，相对于乡村广袤的土地，城市土地资源总是处于缺乏状态。Townhouse历史上最早建于古罗马，曾经在17世纪伦敦大火之后担负起伦敦重建的重任。随着殖民地的城市化过程，来自欧洲大陆的Townhouse风靡了18世纪的美洲，并与崇尚独立丶张扬个性的美国文化完美融合在一起。在19世纪，随着欧美经济的高速成长，Townhouse逐渐成为中产阶级的主流居住形式。
Condo
康斗，是美国一种集合式的住宅的名称，最早出现在加勒比海地区的波多黎各，1960年以后开始在美国本土大规模推广，现在成为美国住宅开发类型的一个主要的产品。康斗在众多外国人心目中，“康斗”就是产权所有，而不太集中在建筑类型这个定义上。
康斗可以只有一个居住单位，也可以是多个住宅单位的居住建筑。一个居住单位，就是一个公寓了，多个住宅单位，就是一个住宅区了。在康斗社区里面，每个具体的住宅单位是一个家庭拥有的，而社区内部的公共空间，如走道丶车路丶娱乐休闲设施等等，则是这个社区内所有的住户共同拥有的。
一般来说，康斗分两个大类型，一个单一家庭拥有自己完整的建筑室内生活单元，不拥有任何外部的公共设施，这种康斗因为间隔清晰，公私分明，因此被成为“detached condominiums”，建筑内部的住宅单位完全属于一个家庭，但是外部走道丶车路丶公园丶设施丶会所丶游泳池等等就不是仅仅这个家庭拥有的，而是整个康斗社区的居民共同拥有的。还有一种康斗社区，居民不但拥有住宅内部的所有权，并且也拥有部分的外部的空间，比较讲究，好像前面有自己的草地和花园，这种类型的比较多，在美国叫做“地段康斗”（site condominiums）。在美国，这种康斗比例相对比较高级，比较流行。比较适合美国大多数的中产阶级的要求。
除了这种住宅型的康斗之外，还有一种叫做“非住宅型康斗”（Non-residential condominiums），主要是指那些在住宅开发中用康斗的形式开发的写字楼丶旅店客房丶零售商店丶或者集团公寓居楼，特别是退休老人公寓，学术宿舍之内。其实，这些康...