英国买房中介

　　很多人士会选择英国移民，那么想在英国买房的话，不少人会选中介，那么英国有哪些值得信赖的房产中介呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　英国有哪些值得信赖的房产中介

　　1.Rightmove

　　Rightmove是英国最大的房地产门户网站，房产信息量在英国算是最全的，也是我们搜索房屋信息的首选网站。大部分英国本地中介公司都会将自己的房屋信息放在Rightmove上，英国人需要搜索物业时第一个也会想到这个网站。

　　Rightmove在英国只有15年历史，提供各种房屋买卖与租赁信息。网站主要有以下几个栏目：买房、租房、新房、商用房、房产中介、房屋价格、海外置业、学生宿舍等，并定期发布房产价格走势报告供用户参考。

　　Rightmove的特点在于用网站和移动平台提供了非常易于使用的、精密的网上物业搜索。而且网站的私人定制也很好用，你可以将你关注的地段和价位保存起来，只要有符合条件的物业出现，它就会自动给你发邮件提醒注意。

　　2.Zoopla

　　Zoopla的网站成立于2008年，短短七八年时间就发展成为仅次于Rightmove的英国第二大房产中介网站。

　　Zoopla是一个覆盖英国住宅物业市场的房地产网站。该网站是一个中介网站，也是房产信息大全，如销售的房屋价格，区域趋势和统计数据和当前英国住宅物业价格信息。该网站也是可搜索英国住宅物业的目录网站，它是由英国皇家邮政的数据库、英国HM土地注册处的产权交易数据、谷歌地图、微软“鸟瞰图”地图和其他数据源构成。

　　Zoopla提供约50万住宅地产代理房源出售或出租信息，其房屋信息包括：图片、描述、所在地图、统计和本地信息。2010年7月，它推出一个类似的iPhone应用程序，功能包括基于GPS的属性搜索和增强现实摄像头视图。

　　3.Accommodation For Students

　　顾名思义，这个中介是专门针对学生的房产中介商，在英国也是很受学生欢迎的，很多中国来的留学生都互相推荐这个网站。

　　使用起来非常便捷，只需要输入城市，宿舍类型，价位等信息就可以马上找到最新的适合你的宿舍。网站最下方也有一行各个国家的国旗，原本以为跟unipacks一样是不同语言的版本呢，点了中国国旗进去以后才发现居然是在中国找学生宿舍的信息。他们有提供很多个国家的学生住宿信息，特别方便全球各地的留学生们。

　　4.mus Nova

　　除了这些英国的大型房产中介，个个城市和地区都有当地的中小型中介，以伦敦为代表的要数Domus Nova。

　　Domus Nova网站在英国好评如潮，被Telegragh评为英国最好的房产中介网站。该网站专注于伦敦西部的房产租赁、买卖。该网站的设计非常新颖时尚，正如它们所宣传的，并不是一个房产的展示平台，而是一个生活方式的展示平台。

　　它们的主打人群是英国的小资白领，展示的房产大多是充满设计感的高端房产。除了伦敦西部的房屋介绍外，它们还会介绍许多与房产周边相关的创新公司，比如设计师...

　　选择英国买房的人士越来越多，很多人会选中介来帮助自己选房，那么传统中介还是网络中介好呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　英国传统房产中介好还是网络中介好

　　今天之所以会选择来写一篇关于中介的文章，是因为近年来不少网络中介涌现出来，成为新型中介模式。不管是买房还是卖房，找中介都是第一步要进行的步骤。一直以来，传统房地产中介都占有大部分买卖和租赁房源，而现在网络中介以低收费获得了很多顾客的青睐。这篇文章我将会给大家分析一下两者的区别以及如何选择中介。

　　商业街，金融城和繁忙地段都是传统中介选择开店面的地方，客户可以预约或者直接上门寻求服务，并可以和中介人面对面谈论需求等问题。相反，我们很难看到有网络中介的店铺出现在城市的角落里，只能通过电话和邮件去接触它们，而且绝大部分都不是驻扎在本地的，因为他们的经营模式和传统中介不同。这也是为什么两者收费有着巨大的差别。

　　首先，传统中介的收费标准是按照房屋卖出价格的百分比算。在伦敦通常是1-2.5%的比例，房子不卖出就不收钱。而网络中介是按照固定价格来向卖家收取，通常是£500-1000之间(如需要其它服务，例如专业拍照/门前广告牌等则额外收费)，无论房子最后有没有卖出，都会提前收取这笔费用。并且网络中介也是通过Rightmove/Zoopla/Prime Location这三大网站来打广告。既然销售途径是一致的，导致出现有一部分卖家为了节省支出所以选择网络中介。伦敦，作为全英国房价最高的城市，使用传统中介卖房，中介费动辄过£10,000是很正常的事情, 相比之下，使用价格低廉的网络中介可以更大限度的为卖房者带来利润。

　　当然，除了中介费比较高以外，传统中介还是有许多自己的优势的。第一，传统中介会亲自带人看房而大部分网络中介不提供带看房服务，因此选择网络中介的屋主必须要抽出时间亲自带人看房。第二，传统中介对当地的房地产市场较为了解，能更客观评估出房产价值并为客户提供建议。而屋主在网络中介卖房的报价则比较主观。第三，在整个销售过程中，传统中介会一直主动跟买卖双方及其律师保持沟通，确保交易的顺利。第四，中介会通过不同类型的方式来吸引买家来看房和报价，比如组织公开看房(Open House Viewing)和竞拍形式(Sale by Tender)来创造一个竞争的环境，从而最大限度获得最高报价。第五，也是最重要的一点，传统中介有自己长期积累的投资客户群体信息(Database)，他们除了把房子放到房产网站上以外，还会通过邮件(Newsletter)把房子信息发给潜在客户。此外，他们还有自己的“小册子”(Little Black Book)，里面储存了较活跃的投资者信息以及着急购买自己第一套住房的人员信息，中介会打电话主动联系这些潜在买家，毕竟不是每个人每天都守在电脑前关注市场房源的。在这一点上，网络中介是无法比及的。

　　上面提到的第五点传统中介的优势，也是我们选择中介时需要考虑的非常重要的信息，这也是为什么传统中介和网络中介费用之间会有这么大的差别。小中介收费相对较低(1%左右)，他们的客户群体不大，只能靠Rightmove等网站来得到客户咨询。规模较大的中介，比如Foxtons, Haart和Kinleigh Folkard & Hayward等，有时房子...