在英国购置、出租或出售房产，主要涉及的税有6种：印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税、遗产税。那么，英国买房税费怎么收呢？和出国留学网小编一起来看看吧。
1印花税
产税，因此有很多高净值人士采用这种方式。
2016年4月，英国印花税新政实施。在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税，买卖交易才能最终获政府认可。英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：
购房出租项目（Buy to Let）和第二套住房的购买者将会多缴纳3%的印花税。
对于第二套房的定义是，只要您的名下已经拥有一套房，那么再购买的房产都属于第二套房，除非购房为了改善居住。所以：
购买价值低于12.5万英镑（含12.5万）的物业，不需要缴纳印花税，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳3%的印花税；
购买物业总价值在125，001-250，000英镑的，印花税税率为2%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳5%的印花税；
购买总价值在250，001-925，000英镑之间的房产，印花税为5%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳8%的印花税；
购买总价值在925，001英镑-1500万英镑之间的房产，印花税为10%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳13%的印花税；
购买物业总价值在1500万以上英镑的，印花税税率为12%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳15%的印花税。
另外，当房产价值在两个税率的临界点时，可以通过和卖方协商，在签订买卖合同时，将一部分价值界定为附带家具等费用（合理范围内）。
2市政税
根据物业总价的不同，市政物业税的额度也不同。在房产成交后，购房者有责任联系当地政府，获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。通常情况下，英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。
在很多情况下，房主可以申请减免市政物业税：
房客全部为全日制学生的，可以向政府申请免缴市政物业税；
大多数出租房的市政物业税由房客承担；
如果房子没有被出租，但并不是房主的主要居住地，房主可申请减免物业税；
只有一个成年人居住的房产可以申请减免市政物业税25%；
对有两处以上住房，居住者中只有一位是成年人的，可以享受住房价值额50%的折扣。
这个减免比例根据房主所在区域市政厅政策来定，如果符合条件，最高减免可达100%。
3个人所得税
2017年4月起，个人所得税免税额上调至£11，500，正常超出部分个人所得税率为20%。超出部分40%个人所得税的起征点将从£42，385提高至£45，000。
通常情况下，是由房主或代理机构收取房租，等英国财政年度结束的时候补交一年所应缴纳的税款。按照规定，房东可以用正当的物业支出抵消部分税金。
从2017年起，英国政府将逐步限制出租房利息免税额，到2020年，所有房东的免税税率统一限制在20%。
具体能够减免个税的条件如下：
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