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留学生在英国租房到底要多少钱

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  大家都知道在英国上学的费用需要不少,尤其在租房这块的支出,在英国租房要花多少钱呢?出国留学网下面来为大家详细的介绍一下英国租房的费用以及租房的事项。

  一、租房费用

  在英国读书的学生如果是住在伦敦的话,伦敦最低的房租是每人每周144英镑,也就是576英镑一个月。如果你租的房子在伦敦市区的话,平均一间房的租金在500-600英镑每周,大约是2000-2400英镑一个月不等。在伦敦之外的地区租一个两房一厅的房子每个月的房租是600-800英镑不等,单人公寓的租金大约是每个月400-500英镑不等。

  除了房租之外还有其他的费用,包括电费、煤气费大约是30英镑一个月左右。水费除了使用的水之外,还有污水处理的费用。通讯费平均大约是32英镑一个月。

  二、租房须知

  提前做好功课:

  在英国的大学网站上会提供租房的信息,会要比房屋中介提供的信息更加的实用,你也可以去询问学长学姐们租房的真实感受,他们对房间的优势以及劣势是非常了解的。

  仔细检查合同:

  在英国大多数租房的合同表明,如果要终止合同的话,至少要提前要一个月告知房东,有一些合同上表明至少要两个月或者是15天,这些信息都是明确的在合同上标注的,在签合同之前大家一定要看清合同的内容之后再签字。

  建议大家在入住之前把房间拍好照,一些破损的地方和家具都要拍照做好记录,并且和房东沟通好,以免在退房的时候发生纠纷,在入住之后如果有设施坏了的话,一定要及时的和房东说,以免在以后发生麻烦。

  押金退还:

  在英国租房还需要交4-6周不等的房租来作为押金,如果租房的合同到期了,没有损坏房东财产并且按时缴纳房租的情况下,房东是必须要全额退还押金的。

  租金包含项目:

  学校宿舍的房租一般都包含了水电网费,洗衣服的话需要自己另外再支付费用,对于自己租房的学生来说,水电网一般都是需要自己再另外支付的,而且这些东西都需要你自己来办理。

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与英国租房费用相关的留学费用

英国伦敦连续三年成为欧洲租房最贵城市

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  在英国买房的人很多,移民英国租房的也不少,最近,伦敦成为大众焦点,为何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看英国伦敦连续三年成为租房最贵城市!欢迎阅读。

  英国伦敦连续三年成为欧洲租房最贵城市

  近日一项由某咨询公司进行的调查显示,伦敦以平均每月6648美元,连续3年成为欧洲租金最贵的城市。这一租金几乎是其他英国大城市,包括曼城、爱丁堡和格拉斯哥的4倍。

  尽管最近英镑一直在贬值,且伦敦的平均房租降至世界第5位,但这丝毫不影响伦敦的房租打败莫斯科、苏黎世和日内瓦,成为欧洲租金最贵的城市。伦敦的平均月租金几乎是巴黎的2倍。

  中国香港成为全世界租金最贵的城市,平均每月约为10461美元。而爱尔兰都柏林第一次入选欧洲租金最贵的10大城市榜单,平均月租金为3311美元。

  这些数据是在2017年3月收集的,每年对外进行公布。

  调查人员称,“2016年英国印花税政策的变化,导致房东急于购买房产出租,从而导致了曼城、爱丁堡和格拉斯哥黄金地段的租房需求上涨。这加剧了房东之间的竞争,导致伦敦的平均租金小幅下降。尽管如此,伦敦的房租在欧洲仍是最昂贵的。”

  附:欧洲租金最贵的10大城市(均按照黄金地段的、3室不带家具的公寓的月平均租金进行计算)

  1. 伦敦 6648美元(5398镑)

  2. 莫斯科 5081美元(4126镑)

  3. 苏黎世 4673美元(3794镑)

  4. 日内瓦 4555美元(3698镑)

  5. 伊斯坦布尔 3951美元(3208镑)

  6. 基辅 3402美元(2762镑)

  7. 巴黎 3383美元(2747镑)

  8. 都柏林 3311美元(2688镑)

  9. 阿姆斯特丹 3242美元(2632镑)

  10.斯德哥尔摩 3177美元(2579镑)

  以上是小编整理的英国伦敦房产新闻,欢迎阅读。

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  申请英国留学的学生不少,那么在英国租房会产生哪些费用呢?这是很多学生比较感兴趣的问题。和出国留学网一起来看看英国租房费用清单吧!下面是小编整理的内容,欢迎阅读。

  一、重复收取信用评估费(Credit check fee)

  房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东;尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。

  总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

  二、不可退的手续费(Administration charges)

  曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她,房东接受了另外一个Offer,但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生,房客甚至交了540英镑的手续费。

  您应该拒绝支付手续费,直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用,如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东:Moveflat.com(仅限伦敦),Gumtree.com, loot.com,spareroom.co.uk,或者是easyroommate.co.uk。您甚至能在一些社交网站上找到房子,比如:Facebook, Weibo(中国的twitter)。如果您是学生,您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰,是不收房客手续费的。

  三、不受保护的押金(deposit)

  房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection Scheme, My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。

  小编提醒大家:非常重要的是在签订合同之前一定要确定他们使用的是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。


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