出国留学网专题频道荷兰房产市场栏目,提供与荷兰房产市场相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

荷兰房产市场4年来首次出现交易量下降

荷兰房产 荷兰房产投资 荷兰房产市场

  据报道,荷兰过热的住房市场正在被“榨干”。将来的购房者不得不为买房支付更高的成本。与此同时,可供销售的房屋的数量却在不断地下降。和出国留学网小编一起来看看荷兰房市4年来首次出现交易量下降。

  引人注目的是,四年来首次出现在荷兰所有的四个大城市,即阿姆斯特丹、乌特勒支、鹿特丹、海牙,都有更少的房屋易主的现象。

  数据显示,所有类型住房的价格都在上涨。与一年前相比,二手房价格总体上涨了9%。其中公寓的价格平均上涨了12.5%;普通的连排屋也越来越贵,几乎涨了9%;对独立别墅和双拼别墅的要价也上升了8%左右。

  荷兰统计局称,四大城市的价格涨幅高于荷兰全国的平均水平。其中鹿特丹涨幅居首,在一年的时间里,鹿特丹的房价上涨了15%。全国同期的房屋销售数量却下降了3%以上。

  具体来说,阿姆斯特丹的房价涨了将近12%,交易量却大降近8%。海牙房屋成交量减少得更多,下跌了近13%,但价格却上涨了12%。乌特勒支的房屋平均价格上涨11%,而交易数量下降8%。

  在今年的第一季度,荷兰共有52000套住房易手,如果以年来计算则销售数量减少了近7%。销售数量的下降,正如价格的上涨也同样适用于所有类型的房屋。根据中央统计局数据,上一次发生这种销售数量下降的情况还是在2013年的第二季度。不过那时房价仍在下跌之中。

  今年2月份发布的不动产登记处Kadaster的数据曾显示:今年1月份荷兰二手住宅的交易数量与2017年12月相比,曾经“跳崖式”地下降了39%。

...

与荷兰房产市场相关的海外买房

推荐更多