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国外买房有什么限制

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  海外买房人士越来越多,很多人需要事先了解自己买房国家的一些政策和限制要求,不同国家还是有不同的限制条件。想必是出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来了解了解国外买房有什么限制的资讯,欢迎阅读。

  国外买房有什么限制

  英国

  对於外国买家会特别注意资金来源。

  澳洲

  须向澳洲外国投资审查委员会(FIRB)申请准证,而且仅能购买新房,不得购入中古屋。

  菲律宾

  不能购买土地,整栋大楼仅能拥有40%。

  马来西亚

  外籍人士购屋需取得「外国人准证」,除特定区域基本购屋价格门槛为50万马币外,原则上一般需达100万马币以上。

  柬埔寨

  不得拥有土地所有权。一般公司只有在51%柬资股权情况下,才可申请购买土地,租期最长可达90年,期满再申请更新租约。外国人可合法购买2楼(含)以上公寓,无外资比例限制,但不能持有土地,仅有公寓所有权。

  泰国

  可购买大楼总空间的49%,不需要永久居留。未持永久居留证的外国人或公司,须从境外汇入泰国100%购买金额。

  越南

  购买单一公寓大楼项目不得超过总量30%,购买单一别墅项目不得超过总量的10%。

  美国

  在美国购置房地产,几乎没有任何限制。可以为移民美国加分,但拥有房产不能作为申请美国永久居留权的依据;美国房地产房屋税比台湾高出许多。

  日本

  外国人可购置丶拥有和出售日本房产,须遵守规定及条件和日本国民相同。透过房仲购买,并备妥护照丶户籍誊本等,到外交部申请认证,即可购置日本房地产。

  中国

  港澳台人士可以购买二手商品房,不可以购买公房和经济适用房,因为公房和经济适用房多为帮助弱势。若想在中国买房须符合几项必要条件,如在中国住满1年丶在中国没有第2套房产丶房产须用於自住。

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与诉讼离婚有什么限制相关的海外买房

2013法院诉讼离婚的证据

离婚

  导读:很多夫妻在离婚时往往不能就离婚的各项事宜达成协议,这时他们就只能选择诉讼离婚的方式。如果离婚诉讼的起诉人希望顺利赢得离婚官司,就应该对诉讼离婚的程序或举证等方面有个大致的了解。本文就将为您介绍一些关于诉讼离婚方面的信息,希望能够帮助到您。

  一、夫妻一方可以单独向法院起诉离婚吗?

  我国婚姻法规定,如果夫妻有一方要求离婚的,可以直接向人民法院提出离婚诉讼。

  但要注意的是,出于保护军婚和保护妇女、胎儿及婴儿利益的目的,我国婚姻法也作出了一些特别的规定。《婚姻法》第33条规定,“现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外。”《婚姻法》第34条规定,“女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。”

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与诉讼离婚有什么限制相关的离婚协议书

诉讼离婚协议书

合同范本 离婚协议书

  原告:  地址: 电话:

  委托代理人: 电话:

  被告: 地址: 电话:

  离婚(民事)诉讼请求:

  1、__________________________

  2、__________________________

  3、__________________________

  事实和理由:

  ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————。

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最新离婚诉讼风险提示书

离婚

  为方便人民群众诉讼,帮助当事人避免常见的诉讼风险,减少不必要的损失,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》等法律和司法解释的规定,现将常见的民事诉讼风险提示如下:

  一、起诉不符合条件当事人起诉不符合法律规定条件的,人民法院不会受理,即使受理也会驳回起诉。当事人起诉不符合管辖规定的,案件将会被移送到有权管辖的人民法院审理。

  二、诉讼请求不适当当事人提出的诉讼请求应明确、具体、完整,对未提出的诉讼请求人民法院不会审理。当事人提出的诉讼请求要适当,不要随意扩大诉讼请求范围;无根据的诉讼请求,除得不到人民法院支持外,当事人还要负担相应的诉讼费用。

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意大利留学奖学金有什么限制要求

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意大利留学奖学金有什么限制要求

  意大利奖学金不仅可以减轻学生的经济负担,而且能够激励学生更好的学习,成为一种动力。那么意大利留学奖学金的申请和限制条件有哪些?奖学金可不是那么容易拿的。跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  【意大利留学奖学金什么有限制条件】

  外交部每年都向外国公民、无国藉人士以及长期旅居海外的意大利公民提供奖学金,资助他们完成大学和研究生学业学习。

  【意大利留学奖学金有什么限制条件】

  下列领域将给予特别考虑:语言学(意大利语言课程)、文学(特别指意大利语的研究)、艺术、科学、经济学与管理、古迹修复与重建。对于意大利语的学习,奖学金持有者不仅可以在意大利国有大学学习,而且可以在佩鲁贾或锡耶纳为外国学生开设的大学学习,也可以在国家认可的其它教学机构学习。

  关于艺术门类,奖学金持有者可以在下列院校中选择:音乐学院与戏剧学校、圣塞西利国家学院、美术学院、装潢学院、舞蹈与戏剧学院以及电影制作试验中心。对于研究工作或其它类型的学习,奖学金持有者可以使用大学和研究中心的各种设施,也可以造访图书馆、档案馆和博物馆。

  【意大利留学奖学金有什么限制条件】

  根据各协议书中详细列示的各项规定和条款,奖学金可以资助给学习以下课程的人士:

  1.大学本科课程(在执行协议中有明确规定);

  2.研究生课程(专业性课程,1991年8月8日第25号法律公告中规定的医疗领域学科不包括在内,硕士学位和博士学位);

  3.单科课程(专题性和综合性课程);

  4.研究性课程(可适合任学科,以及通常学生不需要注册登记的课程);

  5.意大利语言及文化方面的课程。

  【意大利留学奖学金有什么限制条件】

  奖学金不授予那些仅参加在非意大利大学、学院、图书馆和各类学校开设的课程中学习的人士,即使学校位于意大利境内,或者是未经政府认可的私立学校或图书馆。

  如何申请甄选考试的公告(该公告包含申请奖学金的最终期限的全部信息)、各种规定、以及申请表格只能从申请人所在国的意大利外交使馆或领事馆处领取。书面申请书也必须递交到申请者所在国的同一意大利外交使馆或领事馆。

  由申请书所提交到的联合委员会对申请侯选人进行选拔,联合委员会由意大利和申请人所在国的代表组成。

  以上是意大利留学奖学金的一些限制因素,欢迎参考。

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日本留学:课余兼职有什么限制?

兼职 限制
       留学生要课余兼职、可以向学校求准及到最靠近的地方入国管理局取得资格外活动的许可。对于留学有这样的限制:

 

  1工作不要妨碍原来的留学活动。
 

  2课余兼职的目的是为了补助留学中的学费及其它必要的费用。
 

  3所做的工作不是在风化场所或涉及败坏风俗的工作。
 

  除此之外在时间上也有规定,具体为持留学证的大学或其相等机关的留学生及专修学校专门课程或高等专门学校生,1周的工作时间在28小时以内(暑假等教育机关的长期休假时间,1天8小时以内)。
 

  持留学证的旁听研究生及旁听生,1周的工作时间在14小时以内(暑假等教育机关的长期休假期间,1天8 小时以内)。持就学证的就学生,一天的工作时间在4小时以内。
 

  一般留学生做的都是基础的体力活,时薪800到1000日元。

无息贷款买车有什么限制?

无息贷款买车有什么限制 无息贷款买车的条件

  贷款买车只需首付3成,两年利息全免……今年年底前,国内各大汽车厂商都纷纷在主力车型上推出了无息贷款。什么是无息贷款?无息贷款买车需要准备什么?有什么限制?跟着留学网小编一起来看看!

  【无息贷款买车有什么限制?】

  无息贷款买车一般限制为:银行指定合作的商家。如果非银行指定的商家是要收取手续费及利息的。

  无息贷款买车一般是信用卡中心的一项服务,只要申请人有发卡行的信用卡并且工作地在其指定的城市,能提供两个证明就可:

  借款人能够按期偿还本息的收入证明或其他偿债能力证明资料。

  购车协议或合同。

  虽然目前大部分银行都提供了汽车分期业务,但都是要收取手续费的,现在就真正可以“无息买车”的银行作介绍(以广发银行为例):

  目前广发银行与北京现代等合作,只要在指定城市购买指定车型就可享受0费用(北京现代优惠活动以当地特约经销商对外宣传为准,各地区客户费率因当地经销商情况略有不同):

  以上费率为手续费一次性支付费率,客户将在首期一次性收取手续费,手续费=核准发放金额×客户承担手续费率(如果客户承担手续费率为0,表示不需要手续费,即“无息”),请客户留意银行当月寄送对账单,并按照对账单金额提示还款;

  整车价在20万以内,首付不低于两成且不少于2万元,整车价在20万以上,首付不低于三成;

  申请结果、分期额度以广发银行信用卡中心审批结果为准;

  活动参与城市:哈尔滨、沈阳、茂名、肇庆、珠海、湛江、汕头、清远、河源、惠州、南京、长沙、上海、成都、郑州、济南、广州、大连、东莞、佛山、温州、昆明、韶关、武汉。

  申请方式:拨打信用卡官方客服电话申请(95508或者400-88-63766)。

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申请韩国留学有什么年龄限制

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  去韩国留学除了要满足申请的条件,其实还会有年龄限制。那么各阶段留学韩国的年龄限制是多少?来出国留学网看看关于韩国留学的年龄限制吧。

  一、韩国留学年龄限制

  韩国留学一般要求本科年龄在18-25岁左右,研究生的年龄要在18-27岁之间,博士通常没有年龄限制,但是最好在30岁以下申请,

  1、本科:18-25岁之间是韩国留学本科对学生一般要求,但对此没有强制性的要求,如果学生条件特别优秀的话,学校也会放宽条件,破格录取,但是要求学生在毕业两年之内申请。而且在毕业2年之内申请签证的话,成功率也会高一-些, 所以为了提高申请成功率,最好在18-25岁之间留学本科。

  2、研究生:18-27岁是韩国留学对于研究生学生的一般年龄要求,同本科留学一样没有特别强制性的要求,但是要求学生必须在毕业三年之内申请,所以想要留学的学生应该尽快申请,以免耽误留学。

  3、博士:在30岁以下,是韩国留学对于博士的年龄要求,但是也有的学校没有年龄限制,但是最好申请,这样无论是学校申请成功率还是签证申请成功率都会高一些,而且为了自身发展着想,应该在毕业后尽快申请留学,以免对以后就业产生不必要的影响。

  二、韩国留学学制

  1、语学院

  语学院就是学习韩语的地方,大部分学校一年是4个学期,一个学期3个月。比较例外的是成均馆一年是6个学期,一个学期2个月。

  语学院学习的时长是和你韩语基础,韩语能力相关的。一般来说语学院的节奏是一个学期学一级。一年4个学期学完是到4级。而且第一学期开学前还有分班考试,有基础的同学参加分班考试后可以根据考试结果分到不同等级的班级。

  2、本科

  本科大部分的专业学制是4年,主要以修学分为主,提前修完学分可以提前结束本科的课程,但是不可以提前拿到毕业证。如果挂科,旷课导致学分不够,那就会导致延期毕业的。

  建筑学专业比较特殊,一般是5年制,所以专业选择建筑学的同学,通常都会比其他同学多读一年。

  3、硕士

  硕士一般是2年制,修完学分,完成毕业考试,完成毕业论文答辩就可以顺利毕业,但是由于毕业论文完成进度不同,也会有很多同学因为没按时完成论文导致延期毕业。也有一些学校的一些专业是2.5年制的,比如庆熙经营大学院的文化艺术经营,就是2.5年制,通过多修半年的学分可以代替毕业论文。

  三、韩国留学优势

  1、教育水准高,学校专业设置广泛。

  韩国拥有世界知名的高等学府,专业设置广泛以注重应用学科而闻名,象半导体、造船纺织、家用电器、汽车制造等专业有很高的水准而计算机应用、经济学和商学绝对是亚洲一流。另外韩国的动漫设计、美容整形、同声传译等都有很高的造诣。当然也是学习韩国语的最佳选择。

  2、文凭含金量高,世界各国都予以承认。

  韩国教育先进,韩国教育体系完善,学校为国立、公立、私立三类。高等教育机构80%为私立,...

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