在日本租房子基本上你见不到房东的机率比较大，因为房东都把房屋中介工作和签约事项全委托给不动产中介公司或者是管理公司。 所以你从找房子到签约都是不动产中介公司的职员会跟你洽谈，签约时确认好礼金、押金、管理费、中介费、火灾保险、换钥匙费...等等总金额。 一般来说一次是两年的契约，之后若要延约需付契约更新手续费(大概是一个月份的房租)，房租在更新契约时有时会调涨。 契约之前看房子最好晴天的白天去看.确认日照是否充足，确认周围环境是否吵杂.最好是住在2F以上面向南的房子，不过那样好条件的房子房...