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香港留学租房房间类型有哪些

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  选择合适的租房房间类型,将会为你的香港留学生活减少很多不必要的麻烦。那么香港留学租房房间类型有哪些呢?跟着出国留学网一起来看看吧,欢迎阅读。

  一、房间类型

  1.套间

  套间就是有独立卫生间的单间,一般在8-10 个平方左右。

  2.二/三室一厅中的单间

  这就是说,这个房子除了给你一个独立房间外,你还能和其他住宿者共用一个客厅洗手间厨房等。当然也有整租一套房的。

  3.单间

  如果没有特别说明有厅的,那么就只有一个单间了,一般5-8 平米。

  床位还有一种就是两人合租一个单间的(通常大点的单间7-10 平米),在论坛中看到床位招租的多指这类情况。两个人share 房租。

  4.客厅

  由于香港寸土寸金,一些客厅也被人租出来。这个不太推荐,就算拉个帘子也不可能是完全独立的空间。室友在公用地方走动也会影响休息,容易产生矛盾。

  二、寻找房源

  1.地产中介

  2.寄托论坛

  3.小区通告板

  三、楼型

  1.洋楼

  洋楼分为两种:

  一是单栋的高层住宅。香港大街上可见的高层住宅,有电梯但不是小区。有的有保安有的没有,一般有监控,在香港非常普遍。

  二是高层私人屋苑。楼龄一般较新。有的有围墙,相当于内地的小区,里面可能有好几栋楼,甚至会所;有的没围墙,只是两三栋楼在二楼连通,成为屋苑住户的公共花园。较贵但也较新(一般10 年-30 年房龄)。

  2.唐楼

  所谓唐楼就是没有电梯的,没有保安,没有任何物业管理的楼,通常层高6-10 层。此楼一般楼龄在20 年以上。这种楼卫生状况,居住环境等较洋楼差,但价钱便宜些。搬家麻烦,需要请人搬。

  3.村屋

  村屋其实就是一个村子,但比内地的村子有秩序,基建设施完善,有基本的交通,房子也不会那么脏乱差。但通常村民们会养很多唐狗,狗吠很大声,怕狗者慎选;另外,村屋的蚊子也多,较引蚊子的人也要慎选。

  村屋一大优点是房间大,一般三室一厅一厕一卫有65-80 平米。这个在香港已经算很大的房子了。村屋第二个优点是便宜。缺点是交通比较不方便,环境可能也比较差。

  建议不要住在过于偏僻的村屋。村屋只分布在新界。中大城大浸大科大的学生都可能会住到,就在东铁线沿线以及将军澳那边。

  4.屋苑

  相当于内地的小区,比较新型的房子:有围墙、里面可能有二三栋楼。较贵但也较新(10 年以内房龄一般)。一般分布在东铁沿线、红磡也有一些,其他在大围、沙田等。

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与香港留学租房相关的衣食住行

香港留学租房房屋类型一览表

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  去香港留学租房可以选择哪些类型呢?他们各自有哪些优点和缺点呢?和出国留学网的小编一起来看看香港留学租房房屋类型一览表,欢迎阅读。

  一、洋楼

  洋楼分为两种:

  一是单栋的高层住宅。香港大街上可见的高层住宅,有电梯但不是小区。有的有保安有的没有,一般有监控,在香港非常普遍。

  二是高层私人屋苑。楼龄一般较新。有的有围墙,相当于内地的小区,里面可能有好几栋楼,甚至会所;有的没围墙,只是两三栋楼在二楼连通,成为屋苑住户的公共花园。较贵但也较新(一般10 年-30 年房龄)。

  二、唐楼

  所谓唐楼就是没有电梯的,没有保安,没有任何物业管理的楼,通常层高6-10 层。此楼一般楼龄在20 年以上。这种楼卫生状况,居住环境等较洋楼差,但价钱便宜些。搬家麻烦,需要请人搬。

  三、村屋

  村屋其实就是一个村子,但比内地的村子有秩序,基建设施完善,有基本的交通,房子也不会那么脏乱差。但通常村民们会养很多唐狗,狗吠很大声,怕狗者慎选;另外,村屋的蚊子也多,较引蚊子的人也要慎选。

  村屋一大优点是房间大,一般三室一厅一厕一卫有65-80 平米。这个在香港已经算很大的房子了。村屋第二个优点是便宜。缺点是交通比较不方便,环境可能也比较差。

  建议不要住在过于偏僻的村屋。村屋只分布在新界。中大城大浸大科大的学生都可能会住到,就在东铁线沿线以及将军澳那边。

  四、屋苑

  相当于内地的小区,比较新型的房子:有围墙、里面可能有二三栋楼。较贵但也较新(10 年以内房龄一般)。一般分布在东铁沿线、红磡也有一些,其他在大围、沙田等。

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与香港留学租房相关的衣食住行

香港留学租房要多少钱

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  香港留学,租房是个大问题。出国留学网小编为大家举例说明香港租房费用情况。

  去香港留学的学生来说,香港的想学校是不安排住宿的,研究生基本申请不到宿舍,所以对去香港留学的学生来说,租房是个大问题。不过有的学校本科生前面两年可以提供非香港籍学生的住宿,后面两年不管你自己退租出去住。

  出国留学网有学生住沙田的伟华中心,很小很小的房子,玛丽苏梗就是“整个公寓没我家客厅大”,一个月1W人民币上下,那个楼里很多学生,看房东的情况。

  当时住的马鞍山的海澄轩,属于酒店那种,四个人住一套,2万港币一个月,每人5k。环境很不错,因为是酒店也很安全,密码进出。有酒店shuttle bus,还有游泳池健身房,如果在港中大的话还是蛮推荐的,房租的话普通合租5、6千一个月。

  住的大围地铁站的名城 3房~整租月租2w3港币左右 可以住5-6个人。5平米单间一个月3800rmb 生活费的话 每天吃和行75港币以内。

  学校附近要住一般的单间估计6000上下,小编有朋友住佐敦说那边挺便宜的,她一个单间四千多。不过入学季房子都很抢手,建议去寄托港漂多看看。。

  当时住的佐敦,和两个小姐姐share房间和客厅,一个月房租3800,每个月吃饭买东西各种花销大约4000元,如果经常自己煮,花销能控制在2000以内。

  三十几平方小二居,室友合租一人一个小房间,13500hkd/月跟室友对半平摊,不包水电煤气网络费用。港大附近40平一个月房租12800港币,我们四个人租分摊下来一个人3700。生活费的话大概3000一个月,要是自己做饭其实很省的,一个月3000足够,每餐都在外面吃的话蛮贵的。不过算上房租一个月一万是大部分学生的花费吧。

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与香港留学租房相关的衣食住行

香港留学租房大攻略

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  香港租房给人最大的感觉就是一个字,贵。对于去香港深造的留学生而言,如何租到便宜又安全的好房子成了一大难题。别着急,出国留学网小编已经为大家做好攻略啦,欢迎交流。

  一:找房

  租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象. 大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近. 下面列出部分学校附近比较热门的租房地点。

  港大: 西营盘,坚尼地城

  科大: 坑口, 大埔仔

  中大: 沙田, 火炭

  城大/浸大: 九龙塘,何文田

  理工: 黄埔/红墈

  一般来说,香港的租房是依赖中介的, 因为香港的房产中介行业实在是太发达了,满街都是,极其的丰富. 除了用中介之外,也可以尝试自己直接找业主,但这个就相对来说困难很多,主要是不知道到哪里找业主. 找中介的好处就是方便以及各方面有保障,缺点就是要交中介费,一般是第一个月房租的一半。

  找中介: 在香港街头2,3步就是一间房屋中介, 除了家喻户晓的美联,中原,香港置业之外, 在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联, 因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑, 价格非常的贵. 如果大概知道自己想住哪个地区,最好亲自到那个地区附近的中介去看看,很多便宜的房子,特别是唐楼,是只有小中介才有的.

  找业主:业主的话比较难找,因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房,月租2xxx元,电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找,有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心,很多号称免佣的人,也许是中介伪装的,最终还是会收佣金的,因此要提防。

  二:看房

  找到初步对象之后,就应该和中介或者业主约定看房了。和中介看洋楼或者屋苑的时候,有可能会要先签订一张看楼纸,因为这样你才有权利进入有管理员管理的楼房,唐楼当然就免了这一步了。写看楼纸的时候要提供姓名和身份证号码,如果不想提供真实身份证号码可以说自己没带然后随口说一个号码,我就是这么做的。

  提醒看房的时候要留意几点。

一是注意住所周围的环境,比如离商场远近,离交通枢纽远近,安静程度,等等。

二是进去之后,看看房间里有哪些家具,如果有的话要在签合同的和业主/中介备案,避免以后发生争执。另外看看还需要什么家具,问问业主能不能提供。

三就是检查所有的房间设施,例如铝窗,空调,热水器,电器,厕所马桶,等等,如果有不能正常使用的,一定要现在和业主提出来,否则以后就只能自己出钱修了。

四要留意一下水电表读数,最好能记下来,防止被业主揩油。其他需要注意还有电话线,宽带接口,墙壁上的插座多寡,等等。

  如果是跟别人合租的话就更加要留意对方的居住环境,习惯,是否爱卫生,房间是否脏乱,是否声音开得很大等问题。另外水电费,网费分摊等问题也要问清楚。

  看完之后觉得还不错的话可以约定再来看第二次,第三次;或者是已经决定了的话就可以回到业主/中介那里准备签约了。

  

与香港留学租房相关的衣食住行

香港留学宿舍及租房详情

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香港留学宿舍及租房详情

  赴港求学的学子也越来越多,香港的生活习惯及地理气候跟内陆许多地区不同,为方便即将到港留学的学子赴港上学顺利,现将有关住宿租房的情况做一个简答介绍,跟着出国留学网来看看吧!欢迎阅读。

  香港留学住宿的费用根据住宿地点的不同,需要支付的费用也有所不同。自己在校外租房子的同学不同于住在校内的同学交个住宿费就可以安心居住。

  香港的大学大部分都是新建的,不像英国大学那样有悠久的历史,香港的大学年轻又充满活力,建筑风格要偏向现代一些,设计也更符合当代审美趣味。学校大多在20世纪落成建造。

  大学的住宿情况和英美大学的住宿情况既有相似点也有不同点。学生宿舍十分走俏紧张。同学们可以去申请专门提供给学生的宿舍,但是这个名额常常很有限。学生宿舍通常要比外面的房子便宜一些。不过宿舍的设计十分精巧,旨在达到最大化利用空间。课桌常作为床的延伸部分出现,储藏空间则更加精妙,可以出现在任何你想象得到或想象不到的地方。虽然,住在香港不会像住在伦敦或者是加利福尼亚那样昂贵,但是香港的房价绝对不便宜,因为香港人多地少,而且还有许多空间仍未开发。香港留学生应该做好hk$10,000-17,000一年的住宿花费预算。不过这也只是一个粗略估计,你最好是能和学校住宿部门直接联系,确认具体细节。少数情况下,你可以选择单间或者是和其他同学合住。在这里你可以只拥有一个室友,不过你有可能需要和更多的同学去分享一个卫生间。如果你想省着花这笔父母攒下来的香港留学费用的话,你可以选择合住,这往往会比较便宜一些。

  学生宿舍

  对于去香港读本科的学生来说,一般都可以申请到学校的宿舍。香港高校的宿舍分为两人房和三人房,一年的住宿费,一般在7,000港元左右,条件可以说比内地任何大学的条件都要好,里面配备了空调、厨房等设备。不过因为宿舍有限,又要保证非本地生(内地学生和国际学生)住宿室,所以一般来说,住宿舍的香港学生比较少。

  需要提醒内地学生的是,香港的学生宿舍是不提供枕头、棉被等物品的,所以去香港的时候,可别忘记带条被子,被子不用太大,中等的就行。因为香港被子的价价格都很高。当然也可以向宿舍管理站租用,不过价格昂贵,每天的租金大约是35港元。

  香港的学生宿舍不单纯只是一个学生居住的地方,它还是学会、社团教育和活动的场所。香港学生的作息时间也和内地的很不一样,他们习惯过夜生活,通常在凌晨两三点才入睡,所以内地学生最好在去之前适当调整一下自己的作息时间,以免到了香港后产生不适应。毕竟同在一间宿舍生活的人如果作息时间不同,那会是件非常痛苦的事情。

  香港高校宿舍几大大特色:

  1、学习的课堂

  香港留学优势中,学生宿舍不仅仅是学生休息和睡觉的地方,也是学生活动、学习和娱乐的场所。学生对自己的宿舍楼有明显的归属感和认同感。学生宿舍管理的内容除了日常的管理(中国内地的“看门”、维修、更换钥匙等工作)外,还作为第二课堂开设的地方,并建立了一套宿舍教育的体系,包括通识教育、素质教育等等。而在内地高校,学生很少在宿舍娱乐,多数是睡睡觉。

  2、学生活动

  学生活动以宿舍为单位开展,...

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香港留学租房攻略

香港留学 租房攻略
  香港租房给人最大的感觉就是一个字,贵! 随便一套10-20平方米的房子都要两三千才能租到,屋苑的50平方米的2室一厅租金分分钟都要上6000。所以在外租房的人都是比较辛苦阿。不过我想港版的朋友大多想租经济而实用的房吧,不用太豪华,够用就好。这样的话,那些大型的屋苑和花园就不用考虑了,它们的租金贵得惊人。学生较常考虑的是唐楼/小洋楼/村屋。

  这三种楼房里唐楼最便宜,因为唐楼的定义就是没有电梯的楼房。有电梯和没有电梯可以差上将近1000块钱, 由此可见香港人多么的懒惰于行楼梯。不过对于我们学生来说,爬上8层楼也不算问题吧,还可以当成健身。不过唐楼一个问题是假如你要买家具或者大型电器的话, 送货员对于送上唐楼是要额外收钱的,一般20元每层。不过即使算上这个唐楼也还是很便宜。另外唐楼相对来说旧一点,屋内的装修可能没有那么漂亮,不过这都不是问题,因为最主要的房租它可是最低的。还有一点就是唐楼通常没有保安,但这个我觉得影响不大,除非你又是女生,又住在油尖旺或深水步的唐楼里。唐楼的租用面积以150-200尺为主(1平方米等于11平方尺)。很多唐楼都是以套房形式出租的,也就是一个单位里将不同的房间人为隔开租给不同人,这种套房对于租客来说只有固定的一间房可用,其他的厕所客厅什么都要公用。因此很多人不喜欢住套房,不过它最大的特点是便宜,在土瓜湾或者深水土步的话150尺的套房2000都不到。

  小洋楼其实要论新旧程度和唐楼可能相差无几,大小面积也一样,唯一就是多了一个电梯,但是这种小楼房电梯和过道也非常狭窄,另外还多了一个管理员, 因此相同面积相同地点的洋楼比唐楼要贵上成百上千。小洋楼大体上和唐楼格局差不多,因此不再赘述。

  村屋就是小村子(不是农村)里面的村民盖的房子。例如科大旁边的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便,但也视地区而定。村屋里面很安静,环境一般很优美,植物动物都很多。村屋的房子也不大,因为都是私人盖的房子,不可能太大。但是村屋的价格绝对不低,有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以以套房或者全层形式出租。

   搜索篇

  租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象. 大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近. 下面列出部分学校附近比较热门的租房地点

  港大: 西营盘,坚尼地城

  科大: 坑口, 大埔仔

  中大: 沙田, 火炭

  城大/浸大: 九龙塘,何文田

  理工: 黄埔/红墈

  一般来说,香港的租房是依赖中介的, 因为香港的房产中介行业实在是太发达了,满街都是,极其的丰富. 除了用中介之外,也可以尝试自己直接找业主,但这个就相对来说困难很多,主要是不知道到哪里找业主. 找中介的好处就是方便以及各方面有保障,缺点就是要交中介费,一般是第一个月房租的一半。

  找中介: 在香港街头2,3步就是一间房屋中介, 除了家喻户晓的美联,中原,香港置业之外, 在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联, 因为它们的房源大...

与香港留学租房相关的衣食住行

香港留学生如何租房子

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香港留学生如何租房子

  随着最近几年去香港读书的学生越来越多,而且很多院校都支持内地学生来港就读,加上香港教育的质量优越,相比于国内其他院校,是有过之而不及,那么租房子可谓是很多留学生比较头疼的问题,看看别人是如何在香港租房子吧!跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  香港留学生租房须知

  据香港文汇报报道,内地生来港求学,首先要解决住宿问题,但本港寸土寸金,要找一个“安乐窝”绝非易事。有内地生与友人以“超笋价”1.2万元合租3房1厅近千呎单位,但当遇到台风袭港,屋内即严重漏水,在入住1个月后更收到政府的清拆令,原来屋内3房及厨房均为僭建,可谓忧患重重。不过因“米已成炊”,各人只求毕业后尽快搬离僭建屋,其中一名内地女生慨叹,“香港租金贵、地方小、质素差,住屋困难程度,令人惊讶”。

  江同学来港数年,在香港读完学士课程,再供读硕士学位。因校方在她硕士课程第二年不再提供宿舍,所以她自前年起与3位同学一起在太子合租私楼。当时大伙儿找了一个月,也看了不少地方,“想来想去还是这里最好,3房1厅、900多呎、新装修,月租才1.2万元,所以我们考虑了一个星期就把这里租下”。

  一开始搬进去,各人均觉新房子超值,客厅又大又宽,非一般单位所能媲美;长方形的厨房又有多个厨柜,看起来非常实用。可惜好景不常,在入住1个月后,她们就收到政府通知书,指屋内3个房间和厨房均属僭建,要求业主尽快清拆。

  江同学说︰“当下我们都崩溃了,才刚安顿好,就被告知这里不能住。后来才知道,原来厨房的柜子都只有装饰用途,用来遮掩原本露在外墙的喉管。”江同学随即找业主商量,表示要退租,但业主只声称会“处理”,叫她们不用担心。结果,她们亦因课业繁忙,没有时间再找房子,只好勉强住下去。

  除了僭建问题,该单位原来只是徒具外表,“真正教我们担心的是第一个台风天,我们都很怕这房子遇上8号风球,不知会不会倒塌”。

  最后,房子当然没塌,但其中1个僭建的房间却因为墙壁与天花板之间有缝隙而不断渗水,江同学形容为“外面下大雨,里面下小雨”,“我们只好用垃圾胶袋封着那道裂缝,每小时换1次胶袋”。风雨过后,各人又找业主申诉,对方事后用油布及防水油漆补一补就当了事。

  其实,江同学的家境不错,在内地住在一幢3层大别墅里,与香港生活的落差可想而知,但由于不想向家人要太多钱,所以就暂住在僭建屋内,“况且我一开始也没料到这里是僭建的,只觉得新装修,看上去还不错”。

  江同学坦言,这个僭建单位感觉和其他单位相若,“身边有不少同学都住在唐楼,他们的房子同样会有掉石灰、渗水的问题,反正现在就觉得香港的房子又贵又小,质量又差,住在哪里都差不多”。不过,她也颇担心安全问题,所以希望毕业后可尽快搬走,找个“正常”的两室房子居住,继续留港发展。

  以上是香港留学生如何在香港租房子的相关介绍,希望可以帮到您。

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  去香港留学的留学生关于租房前期都比较迷茫,香港应该如何让租到心仪的房子?下面就和出国留学网一起来看看吧!

  第一招:靠谱房产中介

  一般来说,去香港留学的租房是依赖中介的,因为香港的房产中介行业实在是太发达了,满街都是,极其的丰富。 除了用中介之外,也可以尝试自己直接找业主,但这个就相对来说困难很多,主要是不知道到哪里找业主,找中介的好处就是方便以及各方面有保障,缺点就是要交中介费,一般是第一个月房租的一半。

  中介:在香港街头两三步就是一间房屋中介, 除了家喻户晓的美联、中原、香港置业之外,在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介。一般学生租房不推荐去中原美联,,因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑,价格非常的贵。 如果大概知道自己想住哪个地区,最好亲自到那个地区附近的中介去看看,很多便宜的房子,特别是唐楼,是只有小中介才有的。以下是几个常见的中介公司的网站找:中原、美联、Gohome。

  第二招:热门的香港留学租房地点

  租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象,大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近。下面列出部分学校附近比较热门的租房地点:

  港大:西营盘,坚尼地城

  科大:坑口,大埔仔

  中大:沙田,火炭

  城大/浸大:九龙塘,何文田

  理工:黄埔、红墈

  第三招:业主

  业主的话比较难找,因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房,月租2xxx元,电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找,有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心,很多号称免佣的人,也许是中介伪装的,最终还是会收佣金的,因此要提防。

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赴香港留学如何租房

香港留学租房
近年来香港留学受到广大学生和家长的欢迎,在顺利办理完香港大学申请手续之后,如何在香港生活,在香港租房如何才能租到合适的房子呢,下面看看香港租房办法。
  最初篇
  香港租房给人最大的感觉就是一个字,贵!~~~随便一套10-20平方米的房子都要两三千才能租到,屋苑的50平方米的2室一厅租金分分钟都要上6000。所以在外租房的人都是比较辛苦阿,我说财政上。不过我想港版的朋友大多想租经济而实用的房吧,不用太豪华,够用就好。这样的话,那些大型的屋苑和花园就不用考虑了,它们的租金贵得惊人。学生较常考虑的是唐楼/小洋楼/村屋。
  这三种楼房里唐楼最便宜,因为唐楼的定义就是没有电梯的楼房。有电梯和没有电梯可以差上将近1000块钱,由此可见香港人多么的懒惰于行楼梯。不过对于学生来说,爬上8层楼也不算问题吧,还可以当成健身。不过唐楼一个问题是假如你要买家具或者大型电器的话,送货员对于送上唐楼是要额外收钱的,一般20元每层。不过即使算上这个唐楼也还是很便宜。另外唐楼相对来说旧一点,屋内的装修可能没有那么漂亮,不过这都不是问题,因为最主要的房租它可是最低的。还有一点就是唐楼通常没有保安,但这个我觉得影响不大,除非你又是女生,又住在油尖旺或深水步的唐楼里。唐楼的租用面积以150-200尺为主(1平方米等于11平方尺)。很多唐楼都是以套房形式出租的,也就是一个单位里将不同的房间人为隔开租给不同人,这种套房对于租客来说只有固定的一间房可用,其他的厕所客厅什么都要公用。因此很多人不喜欢住套房,不过它最大的特点是便宜,在土瓜湾或者深水土步的话150尺的套房2000都不到。
  小洋楼其实要论新旧程度和唐楼可能相差无几,大小面积也一样,唯一就是多了一个电梯,但是这种小楼房电梯和过道也非常狭窄,另外还多了一个管理员,因此相同面积相同地点的洋楼比唐楼要贵上成百上千。小洋楼大体上和唐楼格局差不多,因此不再赘述。
  村屋就是小村子(不是农村)里面的村民盖的房子。例如科大旁边的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便,但也视地区而定。村屋里面很安静,环境一般很优美,植物动物都很多。村屋的房子也不大,因为都是私人盖的房子,不可能太大。但是村屋的价格绝对不低,有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以以套房或者全层形式出租。
  搜索篇
  租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象,大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近。下面列出部分学校附近比较热门的租房地点:
  港大:西营盘,坚尼地城
  科大:坑口,大埔仔
  中大:沙田,火炭
  城大/浸大:九龙塘,何文田
  理工:黄埔/红墈
  一般来...

与香港留学租房相关的衣食住行

香港留学租房:关于租期、中介以及补贴

香港留学租房

  对于计划去香港留学或移民的人来说,在香港租房子可是一件不大不小的事情,首先需要了解以下的一些问题才能租到适合自己的房子,下面就一起来看看在香港租房时,需要处理的几个问题。

  首先是在香港留学或者移民的人,在香港租房时需要注意租期的问题:

  似乎大部分人想要的租期就是从9月开始到6月结束了。但是这样的租期几率并不容易碰到啊~~呵呵~~

  关于租期的问题,我的看法是要辩证的看,而且要根据个人情况而定。但事实上计划永远没有变化快,你也不知道你一年后的生活一定是什么,对吧? 比如说,lz当年纠结于一定要租到9月1日的房子,结果我人品爆发,碰到一个超nice的房东和超nice的小窝(因为房东太太刚好8月末好房子。。。哎,狗屎运~~),但问题是9月的房子价格奇高啊,而且最后那半个月因为担心不能如期报到,很焦虑,在家也过得不舒服。

  但有些朋友觉得早租了一个月两个月的房子就等于白白花了一两个月的房租,我们老老实实算算,你9月1号报到,最晚八月20号就要租到房子吧,那么你7月15号租到房子才算一个月,(国内毕业一般都在6月中下旬吧,你总不能租到6月15号的房子吧,如果你租了,那你是人才了。。。比姐还不会算账。。。),一个月的房子不过7k-12k,但是7月到9月 月租是可能涨1.5K-2.5的,乘以12,算算,你是赢了还是亏了?而且这时候你的选择很多,后期的选择有多少?恩,自己想去。

  其实想想什么事情都应该早做准备,你早租了房子,早安心,也能好好陪陪爸妈,他们要是想在香港玩个十天半个月也有地方落脚啊,这比什么都重要,是不是? 有朋友说,租到九月的房子,明年九月我好找工作啊。。。呵呵,姐姐来普及一个常识,一般MA的课程4月-5月就结课了,算你7月租房子你有两个月的选择时间,还不够吗?(如果还不够你可以回大陆了,开玩笑的,别当真哈~~)其实有很多工作机会是在港岛的,我亲见很多朋友6月工作就定了,但是房子签到89月,只能每天做长途车迟迟不能搬家,这也是弊端吧。还有一些朋友一毕业就内地的,这房子就是累赘了。

  我说得可能有点乱,中心思想就是7-8月租,您不亏的,真的。我曾被教育说,您都能来香港读MA了,还差那一个月两三千的房租吗?后来想想,算来算去算自己,累得慌,姐姐图一清净。。。

  另外,对于计划在香港留学或者移民的朋友,该怎么租房子呢?其实就是走中介还是走二房东。走中介当然是正规途径,不过中介费。。。有点小心疼。。。走二房东,又拍没保障。如何租到又便宜又好的房子,最好是从学长学姐的手中接管房东的房子。但是只有小小部分房东会按照优惠的价格租给新任租客,所谓一朝天子一朝臣,我的亲身经历是,房东之前就说过如果是我租的话就涨两百,可是得知是我师妹的时候涨了1千多,后来我说我也住这里,才又降了下来。。。还有一次经历是前任租客帮我联系房东,看在前任租客的面上房东给了一个略低于市场价的优惠,把我感恩戴德的,后来我得知,如果前任租客续租的话,我从她手上续租要少花一千/月。这里有个转租的问题,大家要看好转租是一年还6-8月,如果是短期转租就要有个到房东和你签约的时候涨租金的心理准备。虽然6-8月很便宜,那之后呢,如果涨了很高,你又一时找不到合适的房子,恩,考虑好先~~~

  找二房东大家觉得没保障,其实你要有基本的自我保护的意识吧...

与香港留学租房相关的日记&经验

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