资质报告

2023-05-19 15:30:20 资质报告

  有人说,只有通过实践才能实现收获,这一点在日常工作中尤为显著。如今报告的使用越来越频繁,而且具有双向沟通的特性,那么一般的报告应当如何撰写呢?为了方便大家的阅读,小编在以下整理了有关资质报告的相关资料,希望您看得喜欢,并分享给您的朋友们!

资质报告【篇1】

  根据企业发展需要,公司拟从长治职业技术学院招聘15名煤制大专毕业生。虽然这样的活动并不新鲜,但因为此前只是参与过一次,而并没有真正组织过类似的活动,所以需要把各种细节问题要尽量考虑周全,至少不能给学院的老师、学生留下组织工作乱七八糟的印象。为方便今后开展类似的工作时有所借鉴,现对本次工作总结如下:

  一、先制定《招聘工作方案》

  应至少明确以下内容:成立机构,明确主要组织人;确定时间和地点;确定招聘考核内容(面试和笔试);确定答复时间和通知方式;

  二、制定出工作流程

  最好的流程是:工作人员或应聘人员不需要反复询问就知道全部的工作内容,第一项考核内容结束后就知道下一个内容是什么,该到什么地方去落实什么新的内容。本次流程是:

  (一)大流程:(应聘人员及相关人员到齐后)开会----(会议结束)进入面试程序----(面试结束)就餐----(就餐结束)招聘组人员交流意见,由矿有关人员带领应聘者参观----向应聘学生单位负责人交流整体面试印象----向矿长汇报招聘工作情况----向学校和学生通报最后结果或意见。

  (二)小流程:

  1、会议:

  ①先解释企业基本情况

  ②说明本次招聘的目的

  ③说明(招聘)面试的程序及注意事项④其他内容

  (注意:会议只是招聘工作的一项插曲内容,所以应对总时

  时间和每个讲话者的时间给予限定。)

  2、面试:

  ①先登记个人信息

  ②根据“个人信息登记处”的安排,到相关面试点参加面试

  ③全部面试点(或按规定需要通过的面试点)面试结束,到笔试点进行笔试④结束

  (注意:本次我们是把面试点设置为三个统一内容的面试点,如果条件成熟的时候,可以让每个面试点考核不同的内容。)

  三、落实好具体细节

  1、在方案制定上一定要严谨,因为方案是否周密直接影响着整个活动质量;

  2、选择好活动场所,定死时间,公司相关人员必须按时到场,需要讲话时要尽量精练等,因为我们在选择学生的同时,我们所展示的这一切也是学生衡量企业实力和管理的最直接的依据;

  3、整个活动或活动的每个环节都要作到善始善终:

  比如:

  ①要在学生到矿的第一个集合点公示整个活动的相关场所位置示意图、面试程序等信息;

  ②个人信息登记结束后要告诉学生下一个环节是什么。

  ③招聘活动正式开始前,有关人员应召开协调会议,统一意见,落实分工,强调注意事项等。

  ④文本准备:活动开始前,招聘办公室人员应积极准备好全部文本资料,活动结束,应积极主动将本次活动的全部资料收集并进行整理,然后为每个学生建立起基础档案。

  ⑤根据综合审查意见并报矿长批准后,将结果尽快通知学校和本人。)

  4、其他:方便的时候准备好条幅,落实照相人员。(至少可以为公司宣传活动收集起一些素材。)

  四、不足和今后应注意的方面

  1、收集规范的招聘工作方案和工作程序,以逐步规范;

  2、收集并了解相关的提问内容及通过这样的提问想要掌握的信息,以提高招聘人员的业务素养;

  3、从场地布置上要逐步规范;

  4、组织部门应在活动结束后,应及时制定出完善的对被录用学生的指导和考核方案;

  5、以平常的心态,全面衡量被招聘对象。

  6、如果有招聘意想,应积极主动与院校联系。

资质报告【篇2】

  根据国家发改委推行投资体制改革后的规定(项目备案制与核准制),有些项目需要采用备案制,有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了(即,适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章);对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫"工程咨询资格证书",分为“甲级”和“乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省(直辖市)的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司与建筑设计院都有这个编制资质。收费都是数万计,非常贵。如果你的项目不打算使用政府性资金(投资建设项目),而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目,那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外,政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应按照职能分工,对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。

  房地产工程咨询资格等级分为“甲级、乙级、丙级”三种。专业资格划分为31个专业(轻工,农业,建材,旅游。.。)。根据《国务院关于投资体制改革的决定》,政府对于投资项目的管理方法分为“审批、核准和备案”三种方式。凡企业不使用政府性资金投资建设的项目,政府实行核准制或备案制;企业投资建设实行核准制的项目,仅须向政府提交《项目申请报告》,而无需报批《项目建议书》、《可行性研究报告》和《开工报告》;备案制项目无需提交《项目申请报告》,只要《可行性报告》备案即可。许多企业对《投资项目申请报告》(资金申请报告)和《可行性研究报告》到底有什么区别还认识不清,其区别主要有2点,第一是用途不一样,第二是报告内容不一样。从用途看,资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告,即申请项目核准时提交的是《项目申请报告》,而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。

  因此,凡企业不使用政府性资金投资建设的项目,政府一律不再审批(即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什么资质单位盖章)。但针对少数重大项目和限制类项目,则实行核准制。实行核准制的项目(重大项目和限制类项目),仅需向主管部门提交项目申请报告,而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

  许多企业对《投资项目申请报告》(资金申请报告)和《可行性研究报告》到底有什么区别还认识不清,其区别主要有2点,第一是用途不一样,第二是报告内容不一样。从用途看,资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告,即申

  请项目核准时提交的是《项目申请报告》,而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。

  关于房地产可行性报告资质盖章的费用:一般根据房地产项目需要的甲乙丙等级,投资额,项目类型有关系。与房地产工程咨询资质公司等都有广泛合作,包括房地产投资项目的各行业项目都可以低价编制与盖章。房地产工程项目等一般经过我们专家评审通过后会在《可行性研究报告》的以下2个页面盖章:带有统一编号与资质工程公司与编制专家名单盖章+资质证书彩印件。

  一般需要4人临时小组来编制完成一个符合房地产资质盖章要求的《可行性研究报告》,专业编制人员包括房地产市场、管理、财务及语言文字方面的人才。《房地产可行性研究报告》虽然一般专业人员都能够编写出来,但是不同水平的人做的质量相差很大。如果项目公司希望有保证质量并能够达到甲级、乙级房地产公正资质盖章的要求,则最好寻求专业公司的专业团队来做,否则花费精力后还因为低劣的项目报告质量而影响到项目公司的形象。真正做好一个房地产可行性研究报告或项目建议书是很花费精力的,财务分析,市场分析等应该都是专门人员和软件做出来的。例如,房地产可行性研究报告与资金申请报告都有严格的编制流程:资料收集>资料整理>资料分配给临时项目组员>策划编制>初稿>内容修改>文字修改。

  总投资在3000万元以下(不含3000万元)且总建筑面积在4万平方米以下(不含4万平方米)的房地产项目可行性研究报告的审批;转报市发改委审批超出上述条件的项目。

  办事部门:固定资产投资管理科(城市发展科);主管部门:市杨浦区发展和改革委员会。

  房地产项目可行性研究报告审批申办所需材料(区批项目送一份、市批项目送二份;文件不全不予受理;有关权证,审查原件收复印件):

  (一)房地产项目可行性研究报告需报送的文件与材料:

  1、报批可行性研究报告的请示(需:投资单位盖章、编文号)

  2、有资质单位编制的可行性研究报告

  3、区房地部门《中标通知书》

  4、区房地部门《国有土地使用权出让合同》、《国有储备土地前期开发费补偿合同》、《国有土地使用条件》

  5、在招标前,区规划部门对区房地部门征询函的复函意见

  6、规划部门核发的对建设工程方案审核意见

  7、企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、企业章程(新组建的项目公司,原中标单位必须占90%以上股份)、税务登记证

  8、水、电、气等市政配套意见

  9、建设项目环境影响评价报告

  10、项目建设35%资本金证明(银行存款证明、付款凭证或有资质的审计部门验资报告)

  11、设计方案、另附经规划部门盖章认定的1:500方案总平面设计图一份

  12、地形图并标明选址意向用地位置

  13、主要房型图

  14、业务主管部门审核意见(限制类项目)

  15、基地面积超过3公顷项目,需提供规划部门批准控制性详规

  16、动迁商品房项目需另附房屋收购合同

  (二)房地产项目可行性研究报告的主要内容:

  1、总论

  项目建设背景

  项目建设依据和理由:结合区域经济发展的现状及规划的功能定位要求,分析和论述项目建设的必要性和依据。

  2、项目概况

  包括项目名称、项目法人、建设地点、建设内容、基地现状、建设期、投资估算、资金筹措等基本情况。

  3、市场分析

  结合本市、杨浦区和周边市场情况分析研究市场的问题和情况、结构和需求,及本项目的社会效益、经济效益。根据城区规划和产业导向,明确项目的功能定位和形态定位(标准),并对客户对象进行分析。

  4、建设方案

  包括主要技术经济指标、总体设计及功能布局、单体设计及功能布局、结构设计、消防、水、电、气、通信及安全防护设计等。

  5、市政配套与动拆迁

  市政配套部分包括给、排水,供电,燃气,通讯等配套情况

  动拆迁部分包括基地现状,动拆迁单位和居民户数,目前进展情况,预计完成情况。动迁居民拆迁计划和安置方案。

  6、环保、节能与绿化

  “三废”处理和公共设施、节能措施及绿化规划安排。

  7、项目法人与项目的经营管理

  8、劳动就业

  对该项目建成后就业岗位、未来吸纳劳动就业人员的预测,对岗位名称、用工数量、岗位技能要求、人员年龄要求、文化程度要求的分析。

  9、工程建设进度计划

  计划设计期、施工期、投产或使用准备期、正式交付使用期的分析。

  10、投资估算、资本金及资金筹措

  11、项目效益评价(包括财务评价、国民经济评价、社会评价)

  项目财务评价:

  主要指标:(1)财务赢利能力; 投资内部收益率(irr);财力净现值(npv);投资回收期;(2)财务清偿能力,借款偿还期,资产负债率,流动比率及速动比率,国民经济评论:主要指标:1、经济内部收益率(eirr);2、经济净现值(enpv);社会评价:项目建成对区社会、经济、环境影响分析,对区域产业布局、功能提升起到的带动作用。

  12、研究结论和项目建议

  结合项目经济、社会、环境效益的评估,对项目能否达到预期的功能作出评价,并对不足之处提出针对性建议。

资质报告【篇3】

  五台县中信物业管理有限公司在XX,在上级领导正确指导下,各有关部门的团结协作配合下,经全体职工的共同努力下,圆满地完成了全年的各项服务工作,主要表现在以下几个方面。

  1、全年保安全工作不分白天昼夜,坚守工作岗位,紧抓防范措施,全小区未发生重大安全事故,保证了小区居民平安、稳定、详和的度过了春夏秋冬。

  2、响应县委、县政府号召,积极开展创卫工作,将小区24幢楼的共用楼道全部粉刷一新加强了小区路灯的配置,广告牌的设立全部更新做到整齐、整洁、得到五台县文明建设指导委员会的好评,并授于“文明卫生:小区称号。

  3、环卫保洁按照统一布置,结合各自的区域,坚持常抓不懈,并更换了全部装运的垃圾箱,使小区卫生环境得到加强,常年清洁不留死角,得到小区住户的一致好评。

  4、小区绿化、美化成绩突出,面积达到绿化标准的基础上,着重进行苗坪培植,种植更新,花草管护,灌木修剪,并购买了新式机器设备对草坪进行统一浇水,割草、对树木灌木长期修剪管护,达到整齐、整洁受到上级领导和业主的一致好评。

  5、管理人员为住户方便着想,长年不分上下班节假日,坚持上班有专人负责,下班随叫随到,热情为住户解决供电、供水修理故障。

  1)全年共计为小区修理更换通道、楼道共用照明灯400多次。

  2)下班后充电多次

  3)及时处理水管堵漏,下水道堵塞多次。

  4)为协作单位收水费、电费、采暖费不计其数,5)节假日增设彩灯,悬挂彩旗,为小区节日增添气氛。

  6、物业公司经过对小区住户填报服务表,其满意度达68%,基本满意达24%,不满意8%。

  7、为小区配套煤气管道、电视光缆、电脑联网督促其协作单位,保证小区用户满意。

  XXX年已过去,在新的一年里全体物业职工以饱满的热情服务的良好,住户的方便为服务宗旨,配合上级更好的把小区建成文明卫生小区,使住户的满意度更高。

资质报告【篇4】

  XXXX环境保局:

  我公司承建的XXXX市生活垃圾无害化处理工程已按照设计要求完成工程建设。特向你处提出环保验收申请。

  一、工程概况

  XXXX市生活垃圾无害化处理工程为新建环境保护工程项目。

  (一)建设地点。XXXX市城区北10公里,周围无环境敏感点(如:居民区、学校、医院、办公区、公园、水源地等)。

  (二)建设规模。占地面积113140㎡,日处理生活垃圾120吨,使用年限23年。

  (三)建设内容。生活垃圾无害

  —1—

  化处理场1座,垃圾收集站3座及部分相应附属工程。

  该项目批复总投资3361万元,其中环保投资790万元,占项目总投资的23.5%。工程于2009年4月1日开工建设,2010年12月23日全面竣工。

  二、项目获批文件依据

  (一)《XXXX关于XXXX生活垃圾无害化处理工程可行性报告的批复》(XX发改投字﹝2006﹞2788号);

  (二)《XXXX关于XXXX市生活垃圾无害化处理工程厂址变更的批复》(X发改投字﹝2009﹞1264号);

  (三)《XXXX关于XXXX生活垃圾无害化处理工程环境影响报告书的批复》(X环审﹝2009﹞122号)。

  三、有关情况说明

  (一)关于工程防飞散网高度变更情况。

  XXXX市生活垃圾无害化处理工程位于XXXX市区北10公里的山谷地带,且于处风口位置,常年的平均风速远远高于市区。为防止垃圾随风飞散,工程设计规定在垃圾填埋坝周围设置6米高防飞散网,工程施工中我公司已严格执行这一设计标准。但经过一个冬季的大风吹袭,新建成的防飞散网已经被刮断。经专家研究论证,6米高防飞散网设计高度过高,抵御不住本地常年强风且起不到防垃圾飞散作用。

  针对这一问题,公司认真研究后,建议市里有关领导,采取了以下几项措施:一是配套建设了一座垃圾压缩站,将填埋前的垃圾统一进行压缩处理;二是将原有设计中防飞

  散网高度调整至4.5米并进行加固处理。目前,这些措施既解决了垃圾飞散的难题,又延长了防飞散网的使用寿命。

  (二)关于建设项目未加装渗滤液回喷处理工艺系统的情况说明。

  我公司虽然已严格按照图纸设计将XXXX市生活垃圾无害化处理工程建设完毕。但在申请办理环保主管部门验收时发现工程未建设环保报告《XXXX环境保护局关于XXXX市生活垃圾无害化处理工程环境影响报告书的批复》(X环审﹝2009﹞122号)所要求的一项配套设施(该系统在实际施工图纸中并未体现),即:《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)所要求的垃圾填埋区产生的渗滤液应加装一套回喷系统。

  这一问题引起了我公司领导的高度重视,经过咨询调研,我们已经了解该处理系统要在垃圾无害化处理工程投入使用前配套建成并使用。目前,由于该系统造价昂贵且此系统为国家新出台设计文件暂无详细设计文本可参考,加上未立项,相关配套资金紧缺,所以我们暂不能加装该系统。请示相关领导后,申请环保主管部门先对生活垃圾无害化处理主体工程进行环保验收,同时,我公司承诺利用3年时间,即:2015年12月31日完成建设渗滤液回喷处理工艺系统。

  目前,XXXX市生活垃圾无害化处理工程已达到了环保验收要求,恳请上级环境保护部门予以安排环保验收。

  XXXX城市投资经营有限责任公司二〇一二年六月十八日

  抄送:XX市环保局、XXX市环保局XXXX市城市投资经营有限责任公司2012年6月18日

资质报告【篇5】

  本公司成立于XXXX年,是由个人入股、自主经营投资房地产开发的一家私营有限责任公司,注册资金XXX万元。

  我公司现有员工XX人,有专业职称人员XX人。其中高级职称XX名,中级职称XX名,初级职称XX名。

  本公司取得的房地产开发企业暂定资质证书于XXXX年XX月通过年审,证书编号为:XXXXX.到期时间为XXXX年XX月XX日。

  目前,我公司正在开发建设“XXXX”项目,该项目已办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》,总建筑面积XXXX平方米,计划分两期进行。一期工程已于XXXX年XX月动工,目前项目进展顺利。

  我公司自成立以来,严格遵守执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城填国有土地使用权出让和转让暂行条例》等各项法律、法规。并积极借鉴其它房地产开发企业的先进管理办法,不断完善各项规章制度。

  XXXX年我公司规范经营,无任何工程质量事故、安全

  事故,无拖欠工程款及群众投诉情况。现特申请将本公司的开发暂定资质延期一年。

  XXXX房地产开发有限责任公司

  XXXX年XX月XX日

资质报告【篇6】

  普洱市住房和城乡建设局:

  普洱硕丰房地产开发有限公司于2008.09.26由普洱市工商行政管理局批准成立,统一社会信用代码:9***429644;法人代表为:陈海波,经营地址:云南省普洱市思茅区茶城大道东侧(一中实验中学综合楼内),注册资本为2000万元。我公司有管理人员10人,有职称的管理人员9人,其中工程技术类4人,财务类2人,经纪人协理2人,统计员1人。

  公司于2012年开发建设“孟连农场思茅干休所住宅楼”项目,总建筑面积2820.50平米,现已竣工。我公司镇沅分公司于2018年开发“镇沅县哀牢小镇哈尼人家状元楼A、B座”项目,总建筑面积24645.28平米,现已完成80%的工程量。按照规定,我司取得的房地产开发暂定资质于2020.4.20到期,证书编号:云建房证开字(2020)585号,现根据经营发展需要,申请办理房地产开发四级资质,望贵局给予批准为谢!

  普洱硕丰房地产开发有限公司

  二0二一年四月十五日

资质报告【篇7】

  写可行性研究报告怎么还要资质(工程咨询资质)?哪些项目需要资质,哪些项目不需要资质么?如何区分项目是否需要资质?

  实际上,按国家规定,《2014投资目录》中除了石油等资源、危险品、石化、公共建设、可能有重大污染类的项目(如垃圾发电)及政府投资项目需要资质外,绝大多数项目都是不需要资质的。尤其是亿元以下的项目,其资金又来源于各个企业自身,一般来说,是肯定无需资质的,甚至简单到只要写项目申请报告就可以申请立项。

  但我们国家是个很奇怪的国家,国家有国家的规定,各省有各省的规定,各市有各市自己的实际情况,所以一般如下项目是不需要资质的:

  (1)投资额在亿元以下的项目;

  (2)企业自己投资,不牵涉到国家投资的,不问国家伸手要钱的;

  (3)非以上的各类已经特别注明了的特殊项目,污染不大的项目;

  (4)常见的各类轻工机械、纺织,建筑,商贸,农业生态等项目;

  至于为什么要工程咨询资质,这个问题和为什么有身份证,还要办理暂住证一样,都是属于咱们伟大的人民政府说了算的。据说是为了严格工程建设投资管理,避免经济建设浪费,只能允许有实力有水平的公司做项目可研,大家在百度上随便搜索一下所谓的甲级资质公司可行性研究报告,看看那些盖章的东西,写的甚至不如一般公司

  如果要问国家为什么大多项目不要资质,而地方要资质,那么这个很好回答,大多各地的咨询公司和发改委等都有密切的关系,发改委会推荐有资质的咨询公司编写项目报告,只要是他推荐的公司编写的,肯定百分之百通过,当然,这当中的学问就值得好好“烟酒烟酒”了。

  资质就等于腐败的自留地啊,强烈要求发改委彻底取消资质要求,平等竞争。。。。。

资质报告【篇8】

  广西壮族自治区住房和城乡建设厅:

  我公司于2010年 6月 18日取得了广西壮族自治区住房和城乡建设厅核发的房地产开发企业暂定资质证书,证书号码为4503L369,暂定资质到期时间为 2011年 6月 18日,现向贵厅申请房地产开发企业暂定资质延期一年。

  我公司自成立以来,严格遵守执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城填国有土地使用权出让和转让暂行条例》等各项法律、法规。并积极借鉴其它房地产开发企业的先进管理办法,不断完善各项规章制度。

  我公司在进行房地产开发经营过程中,能够遵守有关法律法规及相关文件要求,做到经营规范,在开发建设中按要求进行了商品房信息公示,无不良行为记录。由于危旧房改住房改造项目开发时间周期长,所以不能及时办理开发资质转正(升级),现特申请将我公司的房地产开发企业开发暂定资质延期一年。

  以上妥否,敬请批示!

  公司

  二0一二年 五月 十八 日

资质报告【篇9】

  现有市场,贴膜技师按年资不同。培训的方式也不同,大体可以分为以下3种情况:

  1.XX年资历以上技师,此类技师经验充足的,大多数人是随汽车防爆窗膜行业进入中国市场,而投身于窗膜行业。作为第一批的投入行业的技师,他们都经过贴膜厂商的专业培训,接触的贴膜技术最早,工作资历最深,是现今市场的支柱力量。此类技师也有部分是师从台湾的资深技师。

  2.5-9年资历的技师,此类技师技术学习主要分为两种情况,一种情况是,在第一代技师手下做学徒,随着经验的不断积累而学习到技术,从学徒做起逐渐成长并能独挡一面;另一种情况是部分窗膜供应商会对经销商提供一定的技术支持,店家将技师送入厂家进行培训,学成以后在店里担任贴膜工作。

  此类技师是现今市场上的中坚力量,不断的传承和发展贴膜技术。

  3.1-5年资历的技师,此类技师相当年轻,学习能力强,对专业知识需求迫切。有强烈的学习欲望和改变现状的决心。窗膜行业在不断的发展的同时,年轻技师的培训也在以老带新慢慢完成新血的制造。大量年轻技师的涌入为行业带来了大量的新鲜血液。

  根据调查了解,在中国的窗膜行业中,专业的贴膜技术培训机构缺少,技师专业培训力度不够。中国的节能减排事业在不断发展,作为窗膜节能事业先锋队伍的技师团队技术发展却相对缓慢,只有建设专业完善的技术培训机构,才能适应产业和个人的良性发展。

资质报告【篇10】

  X市房产管理局物业处:

  我公司成立时间为X年XX月XX日,公司注册地址为,公司法定代表人为,总经理为。为适应新形式下社会的需要,响应党中央关于构建和谐社会主义社会的号召,为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务,现由X公司组建下属全资子公司X有限公司,公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕。现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下,特向贵处申请物业管理企业三级资质的核定。

  一、公司机构人员设置及职责简要:

  1、总经理(1人):领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性。以业主和住户为中心,制定质量方针和质量目标,批准公司质量手册。负责公司各类费用收支的审批,履行公司安全、消防第一责任人的所有职责;

  2、副总经理(1人):协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施。保持和改进负责公司物业管理服务工作的组织的协调负责公司对外联络工作,组织领导公司公关工作。负责对常规合同的归口管理和监督管理公司档案。负责对业主和住户的投诉的归口处理。

  3、总经理助理(1人):负责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。牵头组织承办公司各类会议的会务工作,做好会议记录,整理会议纪要。对上级和外来文、电负责催办、回复。协助总经理处理日常工作,协调部门工作,监督各部门和服务中心认真及时地贯彻落实公司的各项作决策和指令。

  4、综合管理部(人):帮助管理者代表具体组织实施质量管理体系运行的各项服务质量监督、考评、管理工作,组织质量管理体系的内部审核。了解国家有关法律法规的最新动态,向公司领导及时汇报并组织落实工作。

  5、财务部(人):每月、每季审核各种会计报表和统计报表,并写出分析报告,送总经理审阅。检查、督促各项费用的及时收缴和管理,保证公司的正常运转。合理有效地经营好公司的金融资产,为公司创造更多的利润。审核、控制各项费用的支出,杜绝浪费。

  6、项目部(人):在公司领导下,贯彻公司的质量方针和质量目标,管理公司所辖各个项目。对项目所辖工程、安管、保洁等人员负责。负责项目物业管理费的收取,及对客户有尝服务的实施和费用的收取工作。负责做好服务实现过程中的控制和现场管理,及时处理服务中发生的问题。负责主管不合格服务的控制,采取纠正和预防措施,防止服务提供的质量管理体系中出现不合格。

  二、管理对象情况简要:

  1、X公司:位于,始建于X年,现隶属X集团公司。工厂占地面积万平方米,其中厂区占地面积万平方米,生产厂房建筑面积万平方米,共有员工X人,是具有二七革命传统的百年老厂,属于国家大型一类企业。

  2、住宅区:住宅区面积共计万平米,分布XX个宿舍区,居民X余户。

  以上报告如有不妥,敬请批复为盼

  申请单位(公章):

  申请日期:

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