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考点：工程咨询合同计价方式
工程咨询服务具有知识密集性和综合性的特点。咨询服务费用涉及费用计算方法和费用构成两个主要问题。
一、计算方法
常用的咨询费计算方法：人月费单价法、按日计费法、工程建设费用百分比。
1.人月费单价法
特点 | 最常用、最基本的以服务时间为基础的计费方法 |
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考点：工程监理合同的内容
一、项目监理机构和人员
(3)监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。
(4)监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：
①严重过失行为的;
②有违法行为不能履行职责的;
③涉嫌犯罪的;
④不能胜任岗位职责的;
⑤严重违反职业道德的;
⑥专用条件约定的其他情形。
二、监理人职责【必会】
(1)当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
(2)当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
(3)监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
(4)除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
【例题·单选】根据《建设工程监理合同《示范文本》GF-2012-0202，关于监理人职责的说法,正确的是( )。【2017】
A.委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应代表委托人进行处理
B.在任何情况下，监理人的指令都必须经委托人批准后方可发出
C.委托人与承包人合同争议提交仲裁机构时，监理人应提供必要的证明资料
D.监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作时，无权要求承包人予以替换
【答案】C
【解析】当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。故A错误。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。故B错误;除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。故D错误。
考点：工程咨询合同的内容
一、合同组成
FIDIC《白皮书》包括协议书、标准条件、特殊应用条件、附件A、附件B、附件C等6部分内容。
FIDIC《白皮书》各部分的主要内容
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考点：施工承包合同的内容
一、施工承包合同文件【必会】
1.各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成：
(1)协议书;
(2)通用条款;
(3)专用条款。
3.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--2017--0201)通用条款规定的优先顺序：
(1)合同协议书;
(2)中标通知书(如果有);
(3)投标函及其附录(如果有);
(4)专用合同条款及其附件;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单或预算书;
(9)其他合同文件。
5.主要的词语定义与解释
对“日期和期限”的定义
(4)缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限，自工程实际竣工日期起计算。
(5)保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
6.发包方的责任与义务
7.承包人的一般义务
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考点：工程质量问题和质量事故的分类
一、工程质量不合格
1.质量不合格和质量缺陷
工程产品未满足质量要求，即为质量不合格;
与预期或规定用途有关的质量不合格，称为质量缺陷。
二、工程质量事故【必会】
1.按事故造成损失的程度分级
建质[2010]111号文根据工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，将工程质量事故分为4个等级：
(1)特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故;
(2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;
(3)较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;
(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。
2.按事故责任分类
(1)指导责任事故：例如，由于工程负责人片面追求施工进度，放松或不按质量标准进行控制和检验，降低施工质量标准等。(强调领导层的失误)
(2)操作责任事故：例如，浇筑混凝土时随意加水，或振捣疏漏造成混凝土质量事故等。(强调操作者的失误)
(3)自然灾害事故：指突发的严重自然灾害等不可抗力造成的质量事故。例如地震、台风、暴雨、雷电、洪水等对工程造成破坏甚至倒塌。
【例题1·单选】根据事故造成损失的程度，下列工程质量事故中，属于重大事故的是( )。【2016】
A.造成1亿元以上直接经济损失的事故
B.造成1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故
C.造成100万以上1000万元以下直接经济损失的事故
D.造成5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故
【答案】D
【解析】A是特别重大事故;B是较大事故;C是一般事故。
【例题2·单选】某工程在浇筑楼板混凝土时，发生支模架坍塌，造成3人死亡，6人重伤，经调查，系现场技术管理人员未进行技术交底所致。该工程质量事故应判定为( )。【2015】
A.操作责任的较大事故
B.操作责任的重大事故
C.指导责任的较大事故
D.指导责任的重大事故
【答案】C
【解析】较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;指导责任事故，指由于工程实施指导或领导失误而造成的质量事故。...
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考点：进度计划调整的方法
一、进度计划的检查
二、进度计划的调整
1.检查的内容与调整的内容
检查的主要内容 | 调整的主要内容 |
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考点：建设工程项目进度控制与进度计划系统
建设工程项目是在动态条件下实施的，因此进度控制是一个动态的管理过程。它包括：
(1)进度目标的分析和论证，其目的是论证进度目标是否合理，进度目标有否可能实现。
(2)在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划;
(3)进度计划的跟踪检查与调整。它包括定期跟踪检查所编制进度计划的执行情况，若其执行有偏差，则采取纠偏措施，并视必要调整进度计划。
项目进度控制的目的
进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标。
在工程施工实践中，必须树立和坚持一个最基本的工程管理原则，即在确保工程质量的前提下，控制工程的进度。
不是正常有序地施工，而盲目赶工，难免会导致施工质量问题和施工安全问题的出现，并且会引起施工成本的增加。
为了实现进度目标，进度控制的过程也就是随着项目的进展，进度计划不断调整的过程。
【例题1·单选】建设工程项目进度控制的过程包括：①收集资料和调查研究;②进度计划的跟踪检查;③编制进度计划;④根据进度偏差情况纠偏或调整进度计划，其正确的工作步骤是( )。【2016】
A.①-③-②-④
B.①-②-③-④
C.①-③-④-②
D.③-①-②-④
【答案】A
【解析】建设工程项目是在动态条件下实施的，因此进度控制也就必须是一个动态的管理过程。它包括：
(1)进度目标的分析和论证，其目的是论证进度目标是否合理，进度目标有否可能实现。如果经过科学的论证，目标不可能实现，则必须调整目标;
(2)在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划;
(3)进度计划的跟踪检查与调整;它包括定期跟踪检查所编制进度计划的执行情况，若其执行有偏差，则采取纠偏措施，并视必要调整进度计划。
【例题2·单选】建设工程项目在施工时盲目赶工，会导致( )。【2015】
A.安全事故发生的概率减小
B.施工成本增加的概率减小
C.文明施工实现的概率增加
D.质量事故发生的概率增加
【答案】D
【解析】不是正常有序地施工，而盲目赶工，难免会导致施工质量问题和施工安全问题的出现，并且会引起施工成本的增加。
项目进度控制的任务【重要】
业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度。包括控制设计准备阶段的工作进度、设计工作进度、施工进度、物资采购工作进度，以及项目动用前准备阶段的工作进度。
设计方进度控制的任务是依据设计任务委托合同。设计方应尽可能使设计工作的进度与招标、施工和物资采购等工作进度相协调。在国际上，设计...
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2018年一建《项目管理》考点：缔约过失责任
缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：一是当事人有过错。二是有损害后果的发生。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
(1)假借订立合同，恶意进行磋商;
(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(3)有其他违背诚实信用原则的行为。
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
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2018年一建《项目管理》考点：合同成立
承诺生效时合同成立。
(1)合同成立的时间：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。
(2)合同成立地点：承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
【习题】(2016 年真题)判断合同是否成立的依据是( )。
A.合同是否生效
B.合同是否产生法律约束力
C.要约是否生效
D.承诺是否有效
【答案】D
【解析】承诺生效时合同成立。
【习题】(2015 年真题)订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的
合同状态称为( )。
A.合同订立
B.合同成立
C.合同生效
D.合同有效
【答案】B
【解析】承诺生效时合同成立。所谓承诺生效就是指当事人对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态，即双方意思表示一致时合同成立。
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2018年一建《项目管理》考点：法律责任
(1)对擅自从事工程造价业务的处罚。
(2)对注册违规的处罚。
1)申请人提供虚假材料，警告、1 年内不得再次申请
2)聘用单位提供虚假材料，警告、1 万以上 3 万以下罚款
3)以不正当手段取得注册，撤销其注册、3 年内不得再次申请、罚款
4)未按规定办理变更注册，责令限期改正
(3)对执业活动违规的处罚。
(4)对未提供信用档案信息的处罚。
【习题】(2016 年真题)根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在()年内不得再次申请造价工程师注册。
A.4
B.3
C.2
D.1
【答案】D
【解析】隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在 1 年内不得再次申请造价工程师注册。
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2018年一建《项目管理》考点：执业
(1)注册造价工程师的执业范围
1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结(决)算的编制和审核;
2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算;
3)建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查;
4)工程经济纠纷的鉴定。
(2)注册造价工程师的权利
(3)注册造价工程师的义务
【习题】(2014 年真题)根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的执业范围有()。
A.工程概算的审核和批准
B.工程量清单的编制和审核
C.工程合同价款的变更和调整
D.工程索赔费用的分析和计算
E.工程经济纠纷的调解和裁定
【答案】BCD
【解析】注册造价工程师的执业范围：编制、审核、计算。
【习题】(2015 年真题)根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的义务有()。
A.执行工程计价标准
B.接受继续教育
C.依法独立执行工程造价业务
D.发起设立工程造价咨询企业
E.保守执业中知悉的技术秘密
【答案】ABE
【解析】A、B、E 是造价工程师的义务，C、D 为权利。
【习题】(2013 年真题)根据《注册造价工程师管理办法》，属于注册造价工程师的权利有()。
A.执行工程计价标准和计价方法
B.使用注册造价工程师名称
C.保证工程造价职业活动的质量
D.发起设立工程造价咨询企业
E.依法独立执行工程造价业务
【答案】BDE
【解析】A、C 是造价工程师的义务，B、D、E 三项为权利。
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