众所周知，加拿大是个移民城市，且地广人稀。不少中国人都选择在加拿大置办房产，那么各位同学如果也有这样的想法的话，接下来就和出国留学网小编一起了解下如何在加拿大购买房产吧。
一：选择加拿大的原因。
越来越多的英国人选择加拿大作为他们第二故乡的所在地，因为那里风景优美、悠闲的生活方式、政治和社会稳定吸引了他们。低成本航空公司的出行更容易，覆盖范围也越来越广，这也是因为加拿大的国际住宅市场还很年轻，因此吸引英国买家的开发商必须提供良好的价值。加拿大住宅物业市场近年来表现良好，只是受全球经济与全球市场关系的影响而受到全球衰退的影响。住宅物业通常比英国便宜，随着历史上健康的资本增值，它对英国第二置业者或那些想永久移民的人来说是一项有吸引力的投资。据说加拿大比世界上任何其他发达国家都能经受住全球经济衰退的影响，政府在情况良好的时候把钱放在一边，12年的预算盈余。
二：寻找受欢迎的地点。
这些年来，勇敢的英国人移民到了加拿大的每一个角落。然而，对于那些打算购买度假房屋的人来说，旅行时间和费用可能是决定地点的因素。这些将根据你居住的英国的不同而有很大的不同。由于旅游比较容易，英国第二置业者传统上偏爱加拿大东部地区。然而，最近引进的低成本跨大西洋服务引起了人们对西部地区的兴趣增加。传统上，蒙特利尔是加拿大主要城市住宅物业价格最低的地区。然而，他们现在正在迅速增加，所以这可能是一个考虑投资的好地方。多伦多也越来越受欢迎。尽管信贷紧缩，多伦多和蒙特利尔的租金收益仍保持良好。温哥华-不列颠哥伦比亚，加拿大的西部省，也是最美丽的，辉煌的山脉、湖泊、河流和海滩。
三：买房地产。
了解规章制度。在加拿大各地，购买财产的规定各不相同，所以在研究一个地区时，要了解它们的重要性。例如，在不列颠哥伦比亚、新不伦瑞克、纽芬兰岛、新斯科舍、安大略和魁北克，如果你在加拿大每年不到六个月的时间，就没有外国所有权的限制。然而，在班芙这是位于国家公园公园的只有企业和员工可以拥有自己的财产，甚至他们只能通过可再生42年土地使用权。每个省对所拥有的土地的数量和种类都有不同的限制。除非从开发商购买一个新的属性，潜在的购买者需要房地产经纪人登记(经纪人)。
四：熟悉采购流程。
在加拿大购买过程是不同的，在英国和其他地方，和欺诈的实践是未知的。作为加拿大房地产经纪人多数合作在多个列表，一个房地产经纪人通常可以访问的区域中所有可用的属性信息。一旦你选择了一个属性，你应该指定一个独立的房地产经纪人(或买方的代理人)代表你的利益。在大多数房地产交易中，卖方都要支付所涉及的房地产经纪人。你的代理人将起草一份购买要约，然后提交定金，如果销售失败，可以退还。一旦卖方和买方签署了报价，并满足了任何条件(例如，抵押批准)，销售就可以继续进行。
五：准备应付费用。
加拿大的交易成本，从省到省不等，通常包含在房地产价格的4.7到11%之间，从收费角度来看，这是最便宜的地方之一。商品和服务税(7%)和省级销售税(PST)高达10%，通常包括在新房子的要价中。阿尔伯塔是唯一一个不征收PST的省...