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新西兰房产市场价格怎么样

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  很多人会选择去新西兰买房,那么新西兰房产的市场价格情况是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  新西兰房产市场价格怎么样

  壮丽的自然景观和友好的形象是新西兰吸引外国购房者的主要卖点,除了这些以外,新西兰的房产市场对于投资者来说有很多的优势。

  在新西兰房地产法不包括印花税、资本利得税或签证要求,新西兰因此成为全球对海外买家吸引力最大的房地产市场之一。此外,尽管房价上涨,但该国仍是价格最低的豪宅市场之一。新西兰没有像其他国家那样采取针对海外买家的措施,现阶段并未积极推动房地产税的上调。新西兰人的平均年薪约4万新元,目前新西兰的住宅均价约为32.8万,首都惠灵顿为37.4万,约占全国1/3交易量的奥克兰市为48-50万新元。从平均收入和房价来看,新西兰的房价不算很高。新西兰近5年房价平均增长约为每年6-10%,处在理性范围之内。

  而且新西兰租房市场非常紧缺,很多城市市中心1房1厅公寓每周$300-500租金,一个月$1200-$2000左右,仅售25-30万新元。2房1厅每周租金回报$450,仅售40-45万新元。几乎没有空置物业。市中心之外的居住区,3房1厅每周租金500新元左右。新西兰的全新整栋别墅占地400-600平米,室内150-250平方米不等,售价在40万-80万之间,取决于不同的城市地段,折合成人民币200万-400万。

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