爱尔兰买房好处

　　很多人会选择去爱尔兰买房，那么爱尔兰买房贷款的好处有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　爱尔兰买房贷款的好处

　　买房是人生一件大事，而非专业出身的你一定会有很多顾虑和困惑，如果你在爱尔兰买房，一定要从中肯的建筑商或者建筑师那儿获得客观的意见。

　　在爱尔兰找房是一件很有压力的事儿。有很多因素需要考虑，比如地点、方位和临近的便利设施，像是学校和公共交通。找房的过程会让人不知所措，但是不要慌张，否则你会忽视掉你应该要注意的一些非常重要的事。

　　首次购房时的首付问题

　　这大概是大家最关心的问题了。解决了首付，相信很多人都能够顺利入住dream house。当然，土豪随意。

　　根据中央银行2015年2月新出台的规定，在首次购房时，房价22万欧以内的部分贷款率为90%，超过22万欧的部分为80%。也就是说，大家如果存够了20%的首付，贷款买房基本就没有太大的问题了。

　　贷款期限

　　对于首次购房者，最长的贷款期限为35年。无论是否首次购房，贷款期限都不得超过贷款人70岁的年龄。

　　向银行贷款必须是该银行客户吗?

　　不需要。比如，如果你想向Bank of Ireland申请贷款，只需要提供有效的身份证件，包括：护照，驾驶证等，以及含有地址的最近6个月的银行账单。

　　首次贷款买房需要准备哪些文件?

　　工作证明，收入证明，如果已经有过贷款则需要提供相应的还款证明，生活开销等所有能够证明申请人有能力偿还贷款的证明材料。

　　除贷款外需要考虑的其他费用

　　估价：确定贷款前，需要找职业的估价师对房产进行估价，这笔费用大概在150欧-200欧，不含税。

　　法律费用：在爱尔兰贷款买房会涉及到第三方律师，这时就会产生律师费或佣金。这笔钱可能是固定的一笔费用，也可能从房价中按一定比例提成。

　　印花税：目前的印花税率为：100万欧以内的部分1%，超过部分为2%

　　保险：包括人身保险和财产保险，这部分费用也必须排除在贷款外。

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　　不少人会选择去爱尔兰买房，那么爱尔兰买房有哪些好处呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　爱尔兰买房有什么好处

　　随着全球房产市场的升温，爱尔兰的房子也是相当的值钱。房租高也是一大亮点之一，你可以讲自己的房产进行出租，便可获得丰厚的租金回报。丝毫不用担心空房率和跌价。是你投资房产最安心的选择之一。

　　好处一：在爱尔兰，买的不只是房子，还有清新的空气。很多时候我们都开玩笑“雾霾给了我们一个移民的好处”，事实上欧洲各国的气候宜人，空气清新。碧海蓝天，阳光沙滩的良好环境当然成为了更心动的好处。

　　好处二：去爱尔兰移民，身体将更加健康。欧洲国家拥有良好的自然环境，可以尽情领略四季如春的生活，环境宜人。多数欧盟国家还被评为世界最适宜养老的国家，享受欧洲优质生活。

　　好处三：在爱尔兰，买的不只是房子，买的是风景如画的阳光海滩与世界顶级度假天堂。希腊、塞浦路斯、葡萄牙等国家都是全世界人们的旅游度假胜地，绵延的海岸线，优美的自然风光，在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。

　　好处四：在爱尔兰，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过欧洲的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，欧洲高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。

　　好处五：在爱尔兰，你买的不只是房子，还有是孩子的未来，下一代的成功之路。欧洲拥有世界一流的教育资源，闻名世界的高校，孩子可以得到良好的教育环境及优势资源，为以后的成长开辟一条捷径。

　　不可否认的是，爱尔兰的房屋建筑质量很高，在投资价值和升值方面都有着很大的上升空间。在爱尔兰，政府也投资了大量的费用以提高居民的居住条件，住房满意度也是相当高。

　　最重要的是，在爱尔兰投资房产非常靠谱，因为爱尔兰房价不会虚高，并且是全透明的，真正做到让你安心。

　　除此之外，房屋不会被允许有抵押或者清算等行为，这就避免了房屋的欺诈，保证了投资或购置房产的安全性。从一个大方面讲，爱尔兰是一个发达国家，有着完善国家体制，经济增长速度在欧洲也是名列前茅。

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