美国买房好处

　　休斯顿的房子一直受到不少移民人士的青睐，那么在美国休斯顿买房的好处有哪些呢?这是很多买房人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。

　　在美国休斯顿买房有什么好处

　　德州经济势头强劲，发展潜力巨大，这里是全美发展最迅速的大洲，2015年福布斯全美发展最快的城市之一，美国时代周刊杂志将德州誉为“美国的未来”，这里有巨大的发展潜力和优良的人文环境，这里吸引着越来越多的投资人的目光，休斯顿是德州第一大城市，也是美国第四大城市，而就南方地区而言，这里是经济和文化的中心，发展速度惊人。

　　首先，从这座城市来说，休斯顿是一个港口城市，也是全美第二大国际商港，休斯顿大都会社区的经纪增长领跑北美，你知道吗?休斯顿贡献着德州三分之一额总生产值，首先不得不说，这里是最著名的NASA，还有埃克森美孚公司(Exxon Mobil)总部所在地，休斯顿太空中心NASA是因阿波罗11号升空而全球闻名，这里也已经成为全球最权威的航天局。

　　其次，从房屋的投资潜力和住房性价比上来讲，凡是具有经济活力的城市，其房地产市场必然也是充满活力且可持续发展的休斯敦正是这样一个典型的美国代表城市，在2008年经济中依靠其多元化的产业结构，很大程度上抵制了金融危机带来的冲击，也是全美快从经济疲软中复苏的城市。

　　第三，休斯顿也是德克萨斯医疗中心的所在地，美国最大的和最重要的研究和治疗机构的集中地，位于休斯顿市的德州医学中心是美国和世界上最具有名气的医学中心之一，在奥正和心脏研究方面非常出名。

　　第四，休斯顿是一个典型的卫星城市，由市向四周辐射发展休斯敦房产在地理环境，房价，税率，社会环境具有大优势，购房和生活成本又远低于纽约洛杉矶，可满足购买者求学自住养学等不同需求，因此休斯顿已经成为当之无愧的美国热门房产置业城市。

　　最后，《福布斯》杂志曾评选的十大就业增长最佳城市中，休斯顿排名第三，工作增长率3.5%，失业率仅有6.4%。

　　休斯顿的家庭收入中位数虽然只有5.8万美元，但刨去低廉的生活成本，实质收入却为全美第一。中产家庭往往不再担心“糊口”的问题，更多关心的可能是如何“理财”。可以买一些股票，基金，有的可能一天就能赚几千人民币，而现如今，人民币已经加入SDR，那么来海外投资，美金汇率提升，现在买房将来的收益会更高，所以不如拿出来投资美国房产!而对于中产家庭来说，休斯顿真的是个合理的选择。

　　去休斯顿买哪里的房子好

　　在休斯顿买房，大家首先会想到很多热门区域，例如：Sugar Land(糖城)、Katy(凯蒂)等地但是，还有很多增值潜力大的区域特别容易被大家所忽略。

　　专业人士聚居的Heights区

　　Heights区的地理位置非常好，区号是77007和77008，要比住在休斯顿几个华人聚集的卫星城都方便。市中心近在咫尺，开车去医学中心或者Galleria等购物区都很近，到机场也很便捷。最重要的是，从这里去能源走廊极其便利，很快就上了I-10高速公路。

　　房产走势

　　此区域房产从20万到100多万美元之间，房产销售价格中位数在46.5万美元左右。截...

　　去美国买房是不错的选择，那么在美国买好一幢房子有哪些优势呢?这是很多买房人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国买房有哪些优势?

　　美国买房的大多数是有固定收入的年轻人。一般房价为家庭年收入的5倍是一个合理的水准。所以，买房对有工作的年轻人来说，不是什么困难的事。在美国生活美国房地产的法律法规很多，而其中“关于从业人员的准入制度”(房地产执照法)是最严格的法令。执行法令的是“州房地产委员会”，包括拒发执照、扣留执照和吊销执照等。各地还有专门监察机构对从业人员的行为进行监督，一旦经纪人或销售员发生违反职业道德的行为，就会被暂停或吊销执照，很难再继续从事这一职业。

　　为保障交易安全，许多州都专门设立了房地产复员基金制度，用于经纪人因自身错误而造成不能赔偿的损失，当赔偿被允许且已支付时，经纪人的执照会被取消，直到偿还所赔偿款项及附带利息。在美国生活房产通过第三方“中性的中介人”来交易，买方的钱汇到他们那里，卖方也从那里取钱，房产中介也是通过这个机构来取钱，从根本上杜绝了中介的欺诈现象。中国人美国买房美国银行房贷方式灵活，“大家都在互动之中寻找适合自己的方式”。与中国不同的是，美国借贷的考虑与工作、收入稳不稳定有关，与年龄完全没有关系。美国最长可以贷款30年，“尤其是对老人更宽松，银行甚至付钱给老人，但一旦老人去世，房子所有权就归银行”。

　　美国的房地产中介行业实行独家代理制度，即一个经纪人只能代表交易的一方。买卖双方都拥有各自的经纪人，由两个专业人士进行交易谈判。交易成功，双方经纪人各收取3%的佣金。在美国生活大多在美国留学的学生都有在美国买房的打算，目前还没买的，也在积极看房。在谈及在美国买房与在中国买房有何不同时。他们都说，相比中国人，美国人买房要轻松、快乐了许多。美国是鼓励消费的国家，对于他们来说，中国人美国买房比租房更合算，人们喜欢买房，也买得起房。

　　买房可免缴个人所得税。美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约占年薪的20%到40%。在美国生活美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以免税，而租房是不免税的。

　　买房是稳定的投资手段。美国人不喜欢储蓄，但乐于投资。买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔。大家明白，只有房地产才能保值增值，购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。一些老年夫妇，原先住的是一幢“豪宅”，退休后把它卖了，买了一联排的小别墅，这样他们有了一笔相当可观的资金给自己养老用。

　　推荐阅读：

　　美国有房产泡沫现象吗

　　美国休斯顿购房技巧有哪些

　　很多人士会选择去美国买房，那么美国买房的一些好处有哪些呢?这是很多买房人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　1、买房可免缴个人所得税

　　美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠，美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过，美国税法有规定，如果个人因为买房将月收入付了银行利息，那就可以。

　　2、将买房作为是是很稳定的

　　在美国买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔，一般来说，购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金，所以你可以 套大点的房子，老了之后卖掉就可以获得一笔可观的资金养老用。

　　3、美国银行房贷方式灵活

　　与中国不同，美国借贷一般考虑的都是工作、收入稳不稳定，与年龄是完全没有关系的。在美国至多可以贷款30年，尤其是对老人就更加宽松，银行甚至付钱给老人，等到老人去世，房子权就归于银行。

　　4、美国房产方针更完善

　　美国的房地产法令经过了几十年的开展和完善，逐步形成了相对完善和成熟的房产法令制度和商场。比如美国的房产信息是揭露的，你能够去政府网站检查意向房产的悉数详细信息，包含实践价格、税额、生意日期、生意状况等，这就有效避免了现象的发生。此外，美国政府会维护房子者的产权，公平且公正。

　　5、美国房屋产权为私有制

　　中美房产本质的差异在于房子产权和具有方法，我国房子产权是公有制，买了房子以后多有70年的使用权，而美国房产实施私有制，并且是持久产权，一经采购之后，房子和房子上方的天空和下方的土地悉数永远归于购买的人。

　　6、美国房产类型众多

　　美国房产类型可分为独栋别墅、联排别墅、、多户住所等，每种房型会散布在不一样的区域或城市，并匹配不一样的出资意图，不管你是留学、养老还是，都能找到合适的类型。

　　推荐阅读：

　　美国移民购房政策介绍

　　2018年美国买房移民攻略

　　美国房屋产权是永久产权吗

　　越来越多的移民人士会选择美国买房，因为他们意识到美国买房的一些好处，这些好处是哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国买房移民有哪些好处

　　1优质的教育体系

　　移民美国后，申请人的子女即可享受美国13年的义务教育，就读小学到高中完全免费。至于高等教育，美国汇集了全世界30%的优质教育资源为学子提供优越的学习环境，不仅有像哈佛、耶鲁等世界名校对成绩优异者广开大门;而且拥有美国移民身份，更可享受超高录取率及远低于外国留学生的学费。

　　2健全完善的社会福利

　　美国的社会福利制度虽不及欧洲某些国家的全民福利，但对国民及移民的照顾已十分周全，每个人的安全、生命、财产都能够得到保障，这使人人都有安定的感觉。对于那些丧失工作能力的人，还可以得到政府的救济，获得基本生活保障。在美国加州，即使没钱去医院，也可享受全面医疗保障。

　　3理想的创业环境

　　“美国梦”是移民者一直向往美好国度的主要原因，美国的国家竞争力连续多年排在全球第一的位置，在高度发达的现代市场经济和完善的国民经济宏观调控体制下，其劳动生产率、国内生产总值和对外贸易额均居世界首位，足以实现移民美国投资者的创业梦。

　　4上百个国家可免签的优质待遇

　　美国公民可享受全球180多个国家入境免签证和最优惠出入境便利。例如：持有美国有效签证，可在墨西哥停留180天、可在百慕大停留180天、可以在多米尼加落地签。

　　5民主平等的社会环境

　　美国是一个自由与法治并存的国家，其高度发达的法律体系保证了每一个“个人”的基本权利。在法律允许的范围内。美国崇尚自由、平等、民主，美国公民可以自由地做任何事情，不必担心约束与不公。

　　小贴士：什么是美国EB5移民?EB5移民方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。

　　此类签证从1991 年起实行，美国政府并于1993年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional CenterPilot Program)， 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

　　美国的投资移民分为两类：一类是传统投资项目，也就是常说的直投，它要求投资者投入100万美元设立或正在积极地筹备设立一个新的商业型企业，并在投资者拥有临时绿卡两年之内，创设至少10个直接的全职工作机会。

　　另一类是区域中心项目，通过移民局批准的投资移民区域中心(RegionalCenter)，投资50万美元，申请人不需要直接参与日常的经营管理，所创设的10个工作机会既可以是直接的也可以是间接的。由于大部分申请人没有在美国经营公司的经验，所以较多的申请人选择第二类——EB-5投资区域中心。

　　美国移民人数在上升，很多人会选择合适的城市生活，那么美国买房移民有什么好处呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国买房移民有什么好处

　　现在有很多人移民美国，大部分是中国人，精英们为什么要走?

　　问题详情：特殊人才和投资移民的，有才和有财的走了，剩下的怎么办?

　　推荐回答：感谢邀请回答。调查发现，他们移民原因有以下几项：1.教育资源 (21%) 2.生活的自然环境 (20%) 3.食品安全(19%) 4.社会福利(15%)

　　移民美国有什么好处?

　　问题详情：现在国内越来越多的高净值用户都选择了移民美国，美国是世界唯一的超级大国，经济教育等各方面的优势不言而喻，相比其他国家，移民美国到底有哪些具体的好处呢?

　　推荐回答：每年大约有100万新移民到达美国，2015年来美的新移民最多的国家是印度(11万)，其次是墨西哥(10.9万)，中国(9万)以及加拿大(3.5万)。中国人移民最多的三个城市是落砂机 纽约 旧金山，占了华人差不多50%。

　　其实这些大数据并不能真正给你建议，因为到底居住在哪好，这跟你最初移民过来的目的有关，如果是来养老的，那西海岸的洛杉矶，旧金山，西雅图很好，气候好，不像纽约冬天太冷了。如果你是工作移民的，那看你在哪工作了，科技公司的，那肯定是旧金山和西雅图了。如果你是大学教授文化人，那我觉得美东比较适合你，纽约，波士顿周围有很多美国最好的大学。如果你英文不好，那你还是选择华人比较多的洛杉矶纽约生活。。其实每个人考虑的点不一样。比如如果米叔我想移民，那我会选择旧金山，因为我是做互联网的，另外旧金山与西安有直航。但是如果我到老了再移民，我会选择夏威夷，因为我在那边有过几年的生活经历，我更熟悉那里。

　　文末附适合华人移民的10个美国城市

　　1、洛杉矶

　　稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。一年四季气候温和，阳光充足，关键是华人占总人口比例大，华人的地位也比较高，受到的限制比较小。这里经济也比较发达，工作机会比较多。

　　2、尔湾

　　尔湾属于近几年越来越受华人欢迎的移民城市，相应的房价越来越高。这里受华人欢迎主要是因为气候宜人、学区优良、治安状况好等等。

　　3、旧金山

　　旧金山是华人比例非常高的城市，而且第一代华人很多，旧金山环境优美，城市建设非常漂亮，而且经济发展势头良好。旧金山的唐人街也非常有名，但是旧金山这几年的房价一涨再涨，好多人感觉到压力大。

　　4、西雅图

　　西雅图是一个格调十足的城市，如果你喜欢下雨天坐在窗边喝咖啡的那种悠闲生活的话那就选择这里吧。而且这个城市文化气息浓，精英汇聚，很多国际性大公司总部都设在这里。

　　5、圣地亚哥

　　如果你不喜欢大城市的那种拥挤感，那就考虑一下圣地亚哥吧，这是一座别有风情的城市，也是加州第二大城市和美国的第八大城市。圣地亚哥作为生物制药与无线通讯等高科技产业的重镇，是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一。在这里还可以用游泳、航海、冲浪、爬山、沙漠等方式打发业余时间<...

　　现在去到美国留学的学生有很多，而去到美国的中国人都有着在美国安居立业的打算，那就要好好思考自己要个什么样的房子了，出国留学网小编也为各位整理了美国买房六大优势介绍。

　　1、买房可免缴个人所得税

　　美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠，美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过，美国税法有规定，如果个人因为买房将月收入付了银行利息，那就可以。

　　2、将买房作为是是很稳定的

　　在美国买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔，一般来说，购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金，所以你可以 套大点的房子，老了之后卖掉就可以获得一笔可观的资金养老用。

　　3、美国银行房贷方式灵活

　　与中国不同，美国借贷一般考虑的都是工作、收入稳不稳定，与年龄是完全没有关系的。在美国至多可以贷款30年，尤其是对老人就更加宽松，银行甚至付钱给老人，等到老人去世，房子权就归于银行。

　　4、美国房产方针更完善

　　美国的房地产法令经过了几十年的开展和完善，逐步形成了相对完善和成熟的房产法令制度和商场。比如美国的房产信息是揭露的，你能够去政府网站检查意向房产的悉数详细信息，包含实践价格、税额、生意日期、生意状况等，这就有效避免了现象的发生。此外，美国政府会维护房子者的产权，公平且公正。

　　5、美国房屋产权为私有制

　　中美房产本质的差异在于房子产权和具有方法，我国房子产权是公有制，买了房子以后多有70年的使用权，而美国房产实施私有制，并且是持久产权，一经采购之后，房子和房子上方的天空和下方的土地悉数永远归于购买的人。

　　6、美国房产类型众多

　　美国房产类型可分为独栋别墅、联排别墅、、多户住所等，每种房型会散布在不一样的区域或城市，并匹配不一样的出资意图，不管你是留学、养老还是，都能找到合适的类型。