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2014考研信息:考研租房开始走俏

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  本周末迎来2014年硕士研究生入学考试

  考试未至 考研房开始走俏

  新年刚过的第一个周末,我市即将迎来2014年硕士研究生入学考试,学子们也都攒力在这场考试中奋力一搏。在考研笔试未至之际,考场周围各家酒店的房间已变得异常紧俏,更有商家推出了考研房。

  小黄和小李是淮阴师范学院的大四应届生,考试报名的时候,小黄和小李就向已经毕业的学姐打听了往年的考研考点。“当时学姐就劝我们,一定要提前订考点附近的房间,不然来回赶车,实在太浪费时间了。”面对记者的采访,小李袒露心声,“我们早在一个半月之前就已经下手订房了。我和小黄本来就是舍友,考试之前还能一起温温书,加上我们行动早,住的地方旁边就是考点,我也希望能碰碰运气,多看一点是一点。”

  小黄和小李未雨绸缪,早早下手考研房,可是淮阴工学院的小章可就惨了。“我是上周准备上网订房的,可是考场附近的酒店都被订的差不多了,再远一点又不方便。本以为来回学校也不算远,可是我昨天试着从学校门口打车到考点的时候,足足等了我25分钟,要是考试那天也这样一定就歇菜了,真应该早点下手。”订不到房的小章烦躁地告诉记者。同样,还有很多在外地上大学的同学也有选择返回“本土作战”的,家离学校远的很多同学也都早早地订好了考研房,准备奋力一搏。

  记者从淮安市教育考试院获悉,今年的研究生入学考试,我市共有4088名考生报名参考,总人数与去年相比虽然减少41名,但是未试之前,考研房预订已经“硝烟弥漫”。

  记者随后采访了淮阴师范学院的老师王新鑫。对于考研房,王新鑫认为,没有预订到的同学也不用紧张,只要提前熟悉交通路线、考场具体位置及周边环境,注意考试时间和交通安全,对整场考试的影响应该不大。


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2014考研租房信息:福州

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  距离全国研究生入学考试只剩下不到40天的时间,福州的考研一族们为了增加胜算,纷纷在高校周边“安营扎寨”,导致闽侯大学城区域的租房市场火爆起来。

  “闽侯大学城41平方米一房,每月750元”、“闽侯大学城周边新村,75平方米两室,可分租,每月1800元”……25日,在福州大学城,许多备战研究生考试的学生在住房供需信息栏前徘徊,一边记录房源,一边抱怨租金的上涨。几位学生表示,目前的房租和一个月相比,每套上涨了50元到100元。

  大学城周边部分房产中介表示,近期的租房者中,考研人群占了相当大的比例。由于他们的租房需求日渐增大,再次带火了租房市场,使得租金也有一定程度的上涨。此外,短租公寓的热度也在提升,目前大学城周边典型的短租公寓每天的租金都达到了115元到138元,而这个价格到考研前一周还会再大幅度上涨。

  业内人士表示,考研季到来后,租房需求提升已经是规律,不少人也看上了这一市场。每年暑假临近结束时,都会有不少人提前来租房,到了考研季就高价转租;等考研一结束,这些人就开始退房。这类人群一般不和租户签订长期租赁合同,大多是一月一签,以减少合同对价格的约束。鉴于学生在租房时缺少相关经验,同时租房时间紧也难免在过程中出现一些困难,在此提醒,考研学生租房时需要在房源选择、租期及租金的确定、合同签署及物业交验等方面注意,同时在网上搜索房源时,建议选择正规网络平台,以避免租房过程中出现意外。

  为了迎合这波短租市场,很多房产中介都通过各种渠道搜集房源。不过,他们也表示,考研族加入租房大潮虽然会在一定程度上提高租赁市场的活跃度,进而带动小范围内成交量的增长,但是该现象只集中在少数片区,因此难以对整个租赁市场产生影响,其他片区的房东如果想跟风涨租金,是没有意义的。

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2014考研租房信息:山东济南小心中介

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  济南中介抢订房源等涨价 考研订房难无奈找黄牛来源:新华网2013年12月24日11:59 我来说两句()  距2014年研究生入学考试还有半个月,不少考生开始着手安排考试当天的食宿。记者走访发现,省城山东济南多所高校周边宾馆1月3日至4日两天的房间已被订满。一些考生表示,为了考试当天住得离考点近、方便休息,只能向考研订房中介预订房间,而中介早在10月份就已抢先订下大部分房源等待涨价,这让考生个人订房变得更加困难。  考点附近宾馆大都订满

  由于考试当天全市分配考点,有的考生因为来回不便或费时较多,往往会选择在考点附近找宾馆,由此催生了考研订房热。20日,记者来到山东大学中心校区附近一家名为成大汇和的宾馆,工作人员表示,考研这两天的房间在12月初已全部被预订,“附近这些宾馆应该都没有空房,从10月份开始就有人来预订这两天的房间。”而在附近几家连锁酒店,工作人员称,考研那两天的房费标准还不确定,目前不能接受个人预订,按照往年经验肯定会涨价一两倍。

  记者随后又来到济大西门附近一家宾馆,服务员告诉记者,1月3日至5日的房间还没开始预订,“今天的单人标准间是160元,等到考研时肯定得涨,以前还曾经涨到300元一晚。”记者以考生身份随机对济大西门附近的五家宾馆进行走访,其中四家均表示房间已全部订满,仅有一家宾馆还有少量余房,但也较当日的挂牌价高出了30元钱,“现在预订每晚138元,到考试时肯定得涨到200元以上,那两天学校附近很少有空房,想预订必须得趁早。”

  中介忙揽客并保证有房

  记者在济大西门不远处的自习室外遇到了正在备考的大四学生小田,他告诉记者,尽管现在还没确定考点,不少考研的同学已经在校内的订房中介预订了房间。

  据了解,为了能顺利订上合适的房间,很多考生都选择中介订房,而在校园内也随处可见这样的小广告,甚至有些校园内还有专设的订房接待点。

  20日,记者在山大校园内一处小超市旁看到了一份考研订房收费标准,“单人间100元至200元,双人标准间每人150到180元。”不少考生担心通过中介订房到考试时可能会坐地起价,但不找中介又很难有房间。

  20日下午,记者在济南大学校内看到一处考研订房点,一位王姓工作人员表示,“要订房的话需要先交50元押金,确定考点后入住时再把剩下的补上,双人间是200元一晚,单人间按照不同地段价格在180元到230元之间,每年的考点基本都是固定的,我们和考点附近的很多酒店都是长期合作,所以在全市各考点附近都有房源,保证有房间,万一到时候没房会退押金。”记者了解到,以往价格在100-150元左右的标准间经过中介这一转手,普遍上涨了80-120元。

  据了解,房间的价格由考点的地段和交通情况决定,考研订房中介每年10月份就开始在全市范围成批量预订房间。由于宾馆定价均实行市场调节价,商家有权根据市场淡旺季对住宿价格作出调整,只要在消费前告知消费者价目明细就不算违约,物价部门对此一般不做干预。

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与考研租房相关的考研信息

2014考研信息考研租房热,小心骗子中介

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  距离2014年全国硕士研究生考试(统招)只有一个多月,考研订房这项业务开始在大连各大高校火热起来。近日,记者来到大连工业大学就发现了几张这种广告。记者在走访中了解到,不少备战考研的学生都打算租用离考点近的房子,不过也有“过来人”表示,“一些中介都是口头承诺到时肯定有空房,而且需要先交订金,考生在选择中介时应多留个心眼。 ”

考研租房热,先交定金要小心中介

  考研租房

  提前订房避免奔波

  近日,网友“璧倾”在微博上发帖询问,“最近学校一直有发考研订房传单的人,不知道交了订金会不会受骗。 ”就此,记者采访了该校多名再战考研的“学霸一族”和研一的“过来人”。

  大四学生小苏告诉记者,他已经预订了考研期间三天的房子,并预付了30元的预订费。“负责订房的人是我们学校外联部的学生,他说等具体的考点定下来后,再视房价补足余款,我们一起的12位同学都订了这家。 ”

  在记者采访中,一些学生表示,由于每年的考点公布时间都比较晚,到时考点附近的房源肯定紧张。为了避免来回奔波劳累,影响到临场发挥,所以都事先订好房做准备。

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考研信息:2014年考研带动租房市场

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  时至十月,随着10月10日硕士研究生网上报名的正式启动,“考研租房热”又成时下热点话题。由于报考人数较往年有所增长,各大高校周边纷纷出现备考房“僧多粥少”的状况,除了租房费用相应有所涨幅外,“一房难求”的情况更是让莘莘学子们处境尴尬。

  为缓解找房难,租房难等现象,作为国内知名的生活服务平台,58同城房产频道旗下的“短租房日租房”板块,汇聚全国各城市高校周边短租房资源,精准定位,网罗了各大优质房源。以北京地区为例,记者在58同城上搜索“考研”关键词后看见,多数单间的日租在40元左右,月租在700元左右,条件稍微好点的则要900—3000元不等,房价相对于去年同期涨幅明显,但是依然抢手。另外,有不少房主打出了“环境牌”、“考研氛围牌”,以吸引考研学子注意。

  “这个房子条件很不错,很适合备考。”历经多周找房无果后,北京民族大学大四学生小刘最终在58同城房产频道找到满意房源。他兴奋地告诉记者,“现在租住的房子离校区仅10分钟路程,房间内有厨房、光纤宽带,水、电、网费全包,房租也在我接受的范围以内,真是太感谢58同城这个平台了”。

  此外,鉴于学生在租房时缺少相关经验,同时租房时间紧也难免在过程中出现一些困难,58同城相关负责人温馨提示,考研学生租房时需要在房源选择方面、租期及租金的确定方面、合同签署及物业交验等方面注意,同时在网上搜索房源时,建议选择正规生活服务网站,以避免租房过程出现意外。

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2014考研信息:长春租房信息 价格翻一倍

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  2014年1月4日、5日,全国研究生入学考试将举行。

  在长春,随着大批异地考生的到来,考点周边的宾馆和旅店也火了起来,“考研房”不但掀起预订高潮,价格也水涨船高。

  走了五六家才订到客房

  马同学是一名辽宁省的在校大学生,早在今年6月份,她就来到了长春,在净月大学城附近租了个房子,目的就是为了考取长春某大学的研究生。

  25日凌晨2点,马同学终于获得了确切的考点信息,她将在芙蓉桥附近的长春市第八十八中学考试。

  “由于考点太远,考试时间还是早上8点多,如果考试当天从净月赶过去,肯定来不及。看来必须在考点周边找宾馆了。”马同学跟朋友商量。

  26日午饭后,马同学和朋友坐轻轨直奔芙蓉桥。她们开始一起在考点周边找旅店,可是在走过两三家后,不得不分头寻找。

  “走的几家宾馆都没房间可订了。”马同学说,令她没想到的是,有人在12月中旬就预订了房间。“这也太难订房了,不是没有好户型,就是价格接受不了。”马同学抱怨。在走了五六家旅店后,她终于以每天250多元订下了一个房间。

  离考点越近越难找房源

  27日,记者来到长春市第二中学、长春市第五中学等考研考点周边探查“考研房”,发现一些环境相对较好的连锁酒店已一房难求。

  某酒店工作人员李女士表示,他们酒店距离考点不到500米,从12月中旬开始就陆续有考生来预订客房。

  “到目前为止,明年1月3日的房间已全部订满,1月4日的房间也订了9成多。由于部分房间属于网上和电话预订,需要留一些个人信息,所以从我们能够统计出的数据看出,约有8成订房者都是考研的学生。”

  在该酒店订了明年1月3日、4日房间的张同学告诉记者:“我是白城人,这一年复习都住在长春净月大学城附近,但是距离考点很远,为了方便,考试这两天就准备住酒店了。”

  走访中记者发现,距离考点越近,房源越难找。部分有少量客房的宾馆或酒店也只剩下较贵的豪华间,廉价房源也所剩无几。

  部分宾馆和旅店临时调价

  这边房源紧张,那边考生质疑,是不是有些旅店或宾馆有临时涨价行为?怎么价格都那么高呢?

  马同学就遇到了这个问题,“低价宾馆或旅店太难找了。在预订前,看到这几天的房源标价有每天每间100多元钱的,可是一提预订考研日期的客房,商家就说要每天每间200多元才能订到。”马同学说。

  采访中,不少考生也遭遇了和马同学一样的情况。

  在走访中,记者发现,距考点较近的客房价格确实不低。

  “我们一直明码标价,并非临时涨价。”一家只剩下为数不多客房的宾馆工作人员说,之所以现在考生觉得贵,是因为一些朝向不好的低价房源已经被订空了。

  她指了指价格公示板说:“你看今天豪华套间的价格是300多元。”

  采访中,也有宾馆和旅店坦陈,因为房源紧张,确实将部分房间临时上调价格。

  酒店盼用价格杠杆调控房间

  据记者不完全统计,连锁酒店客房的价格多在150元/间/天-300元/间/天左右,普通旅店的价格多在100元/间/天-200元/间/天左右。

  针对有宾馆和旅店临时调价的行为...

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2014考研信息:租房大战

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  想必经歷过考研的人都有这样一个体会:赴考之际,发现考点周围旅馆、酒店价格一番疯长后仍然供不应求。2014年考研进入倒计时,不少考生还在为住所犯愁,“考研房”咋也“一房难求”?

  离考研日还有一周,“抢房”正在各所高校周围火热上演。兰州市嘉峪关西路一家宾馆的老板告诉记者:11月开始就陆续有人预订考研期间的住房,目前客房已全部预订完毕。

  “宾馆从2010年起就有提价,一些酒店预留部分房间,用来在考研当天提价租出,尽管如此房间还是很紧张。”常期生活在兰州大学本部校区的考生孟含雨说。

  “坐地起价”“疯狂提价”“霸王条款”,考生们纷纷埋怨店家乘火打劫之余,却也甘愿买单。有考生们反映,辛苦备考一年,不在乎两天的住宿费,能有“寒舍”一间,再提价也得接受。

  记者了解到,节约时间、安心备考及路况难测等,是考生们竞相争抢“考研房”的主要塬因。

  由于找房困难,很多考研学生想尽了办法。从备考抢座,到临考抢房,迅勐增加的考研大军让人深感“伤不起”。但细想,小至学校大到社会,教学服务设施欠缺、考试组织方缺乏周全思量,“一切为了学生”岂不落了空?

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  在记者采访中,一些学生表示,由于每年的考点公布时间都比较晚,到时考点附近的房源肯定紧张。为了避免来回奔波劳累,影响到临场发挥,所以都事先订好房做准备。

  中介承诺无房退钱

  在记者采访中,不少备战考研的大四学生表示,由于考研房的广告有好几家,他们还比较迷茫,暂时还没有想好通过哪家机构订房。记者联系到了该校一位负责订房宣传的同学,据该同学介绍说,中介机构并不是自己直接派人来每个高校招揽考生,而都是在学校找学生做校园代理。通常情况,学校的外联部和这些中介机构都有联系。

  一家订房中介的接线员告诉记者,学生在他们那订房要先交50元的订金,他们给学生们开的收据里也没有写详细承诺的内容,都是口头承诺。首先保证考点附近肯定有房,其次如果到时没有订到房间或者对方想取消预订,可以把订金全部退还。

  消协建议

  广告宣传单可留做维权凭证

  大连消协的一位工作人员表示,考研订房虽然没有跟学生签订协议,但是发放的宣传单页属于邀约里面的内容,中介要履行宣传单里面的内容,学生可以把宣传单当做维权的证据。学生在面对市场交易方面的安全意识比较薄弱,这些中介有正规手续的并不多,大部分都是民间团体,很难受到市场监管,所以提醒广大学子不要到非正规的订房中介交钱预订宾馆房间,以免利益受损。

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怎样才能踢开考研租房的绊脚石

2014考研 复习 租房
    炎热的6月刚刚送走了高考,又迎来了大学生们的"毕业季","租房子"成了大学生毕业离校面临的第一个问题。同时暑假里,学校统一"封楼",校外租房价又贵,准备留校复习考研的大学生们顿时成了"房奴"。
 
  暑期考研备考:要善于利用资源,省时省力寻找满意租房
 
  面对暑期要"封校",高校周边房源紧俏的现象,同学们都倍感苦恼,盲目的自己找房一是浪费时间,二是浪费精力,三是浪费金钱,每年的这个阶段找房一事都令同学们苦不堪言,如何才能更省时省力快速的找到好的房源呢?
 
  如今是网络的时代,在网络世界,没有找不到只有想不到,考研短租房也同样如此,近期已经进入考研前夕租房热阶段,多数高校周边的房源都相当抢手。面对如此火爆的需求场面,很多预备考研的同学都通过像网络平台联系租房中介,成功租到了满意的房子。
 
  看到这一现象,很多房产中介公司和房产经纪人也纷纷抓住商机,借助很多网络平台的日租、短租平台进行营销推广。同学们借助网络平台寻找符合自己要求的房源,可以在大型的网站上寻找相应的租房信息,一些优质网站登出了不少同城高校周边优质房源,定位精准,具备一定的价格优势,很多学生在这里留言寻找房源。尚未找到房源的同学不妨试试在网上留意寻找,省时省力,能节约更多的精力留作考研复习。
 
  暑期备考要做到:天时地利与人和
 
  孟子在《得道者多助》一文曾说,天时、地利与人和三者对成功缺一不可。在考研中,其实道理也是一样。尤其是暑期,面对房源紧俏,很多考生或许采取合租房,这个时候考研备考天时、地利与人和更是缺一不可! 
 
  天时就是需要选择好学习和休息的时间。有的人学习效率高,每天的学习时间可以适当缩短,因为好的效率必须有好的体力作保障;学习效率低的人其实是属于比较容易受影响的一类人,效率的低下很有可能会影响到成绩,因此需要改变自己的学习方式。
 
  地利就是要选择合适的地点来学习。自觉性不好的同学可以和学习用功的同学搭伴来复习,南北合作有时要比南南合作效果更好。两个容易受影响的人在一起,分心指数会加倍。在这里本人比较提倡研友是同性的,这样不容易受影响,心态也会更好;如果实在想找异性的研友就寻觅一个学习用功而且长相普通甚至是 恐龙青蛙,把受影响的程度降到最低。根据考研教育网的调查,女生往往更容易受到影响,所以,选择和谁一起复习要慎重。不愿承受压力的人最好选择自己来复习,这样也会使心态保持到最好。每个人的水平都差不多,偶尔交流交流心得也不错。
 
  对于人际关系,在不少考生和家长看来,考研成功的学长、学姐是一笔珍贵的资源,通过他们的经验能够让自己在考研的道路上少走斜路。历年成功者的经验都会被考研学子热捧、学校宣传,这时候考研失败者的经验却也可以借鉴,其实每个考研失败者也有自己的心得和教训,而这些也是需要考生加以吸取、以及改正的地方,对于现阶段考生的备考有极大的帮助。所以,在考研中,要处理好和周围人的关系,尽量选择大事化小,小事化无的处事风格,和同学们的关系融洽会减轻心理上的压力。
 
  天时、地利与人和,综合在一起,在...

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