温哥华房价日趋升高，温哥华的政府就采取了相应调控房地产市场的措施，希望可以通过这样的行动解决加拿大温哥华房价过高的问题。和出国留学网看看加拿大温哥华房价调控政策解析。
温哥华房价如此高，可能是因为暗中“翻炒”购房合同，一些房产的中介将购房的合同以更高的价格转让，从而赚取中间的差价，获得快速的暴利。
在新规定实施后，房产经纪人添加了单独的条款，一是合同转让必须获得卖家同意，然后所有利润返回卖家。
这样一来的话，房产证竟然就没有任何利润可图，也就不会有房产中介转卖合同的问题，所以房地产市场也会逐渐恢复到正常的状态。
收集外国买家数据，BC省政府将收集购房者相关的国际信息。
如果不是加拿大人的话，在BC省购置房产登记时，需要提供自己的身份证以及国籍身份，以公司企业的名义购买房地产也必须披露国籍。
BC省将把这些详细的身份信息与加拿大税务局分享，这样就能够更加了解购房者的背景，然后做好收紧的政策。
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目前温哥华地区独立屋房产中位数达到了225万元。和其他的地区相比，这个地区便宜了14%，所以很多人认为这一块区域有继续升值的可能。
至于温哥华地区仅次于上一个地区的是本那比的BrentwoodPark。该区不仅适合要非常发达的公共交通，而且也有很悠闲的生活空间，能够走路去办任何事。
而且现在独立屋的楼房价格已经达到了125万元，比附近社区少约3%，在过去的五年内，这个区域的楼价上涨了38.5%。
温哥华温东的喜士定区，也是非常热门的投资区域，平均楼价较附近低约17%，相比过去的五年里，楼市上涨了67.5%。
根据相关的介绍的指出，喜士定社区正转型成为有趣商店设立的区域，尽管没有西区那么贵，但是有很多没有开发的土地，楼价的上涨空间特别大。
本拿比市的VancouverHeights，目前的温哥华房产价格是75.51万元，5年楼价上涨57.5%。温哥华的楼市一直处于一种稳中上涨的趋势。
而且近几年来加拿大加大了各种房地产的吸引力度，所以能够吸引很多投资者在这里购房。大家如果想要在加拿大购买房产的话，这是一个非常不错的机会。
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根据最新加拿大统计局（Statistics Canada）数据显示，继BC省海外买家税推出一年以后，大温地区的房价竟然出现了1990年以来最大涨幅，温哥华地区新建房屋的价格上涨了1.5%。而4至6月之间的第三季度，新房价格则上涨了5%，这是楼市先被打压而后失控反弹的另一个证据。
而已有房屋（二手房）的价格涨势同样火爆。根据大温地区地产局（Real EstateBoard of Greater Vancouver，REBGV）本月发布的数据，今年3至7月，大温地区二手房的价格上涨了11%。
加拿大地产协会（Canadian RealEstate Association，CREA）的报告都表明，今年以来，公寓类房屋是大温地区最热销的房型，价格涨势也最大。以上数字表明，近日，房价压力已迅速重回大温地区。在之前，BC省政府的外国买家税政策虽然让楼市有所降温，但对飙升的房价却一点办法也没有。多伦多地区房价猛降的同时，温哥华的房价却越涨越快，似乎已开始新一轮的失控。
不管政府推出什么打压政策，大温楼市都不为所动，持续狂涨！
大温地区的楼市之所以如此火爆，主要有两个原因：
1. 加拿大长期推行史上罕见的低息政策，低至2.4%
2. 二三十年来外国买家对加大温地区的青睐和持续的投资狂潮。
面对疯狂的房地产市场，加拿大联邦政府和BC省政府推出了多种政策进行打压。在过去的几年中，加拿大连续几次收紧房贷政策，避免居民积累太多债务，但效果并不算好。之后BC省政府于2016年8月初推出了海外买家税政策。2017年4月，安省也推出了类似的政策。具体到市级政府，也推出了空屋税等政策来调整楼市里的细分市场。
这些政策尤其是海外买家税刚推出的几个月，确实让大温的楼市出现了一定降温，房价也有所下降。但2017年以来，市场迅速回暖，房价回升的价格更是一发不可收拾，迅速重回甚至略超去年的价位。
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目前温哥华地区独立屋房产中位数达到了225万元。和其他的地区相比，这个地区便宜了14%，所以很多人认为这一块区域有继续升值的可能。
至于温哥华地区仅次于上一个地区的是本那比的BrentwoodPark。该区不仅适合要非常发达的公共交通，而且也有很悠闲的生活空间，能够走路去办任何事。
而且现在独立屋的楼房价格已经达到了125万元，比附近社区少约3%，在过去的五年内，这个区域的楼价上涨了38.5%。
温哥华温东的喜士定区，也是非常热门的投资区域，平均楼价较附近低约17%，相比过去的五年里，楼市上涨了67.5%。
根据相关的介绍的指出，喜士定社区正转型成为有趣商店设立的区域，尽管没有西区那么贵，但是有很多没有开发的土地，楼价的上涨空间特别大。
本拿比市的VancouverHeights，目前的温哥华房产价格是75.51万元，5年楼价上涨57.5%。温哥华的楼市一直处于一种稳中上涨的趋势，而且近几年来加拿大加大了各种房地产的吸引力度，所以能够吸引很多投资者在这里购房。
大家如果想要在加拿大购买房产的话，这是一个非常不错的机会。
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这几年来温哥华这里买房的人多数是中国的买家，中国的移民朋友在温哥华这里买房，城市的经济型带动该地区的房价增长。
作为极具商业化的城市，在温哥华的房地产投资类型中，也从最初的商业地产开发转向了现阶段的住宅类型投资，随着温哥华地区的人口爆满，温哥华的住宅类型十分的受到欢迎。
在温哥华这里住宅类型的房屋有公寓房屋，别墅房屋等。这两种是最为常见的。但是购买最多的就是这里的公寓房源，在16年的时候温哥华的公寓房屋的价格在50万加币左右。
国内的投资人士选购温哥华地区的公寓房产进行投资，该地区的公寓房价价格不等，有上千万的精品公寓豪宅，也有普通地区的公寓，根据投资者资金的不同，可以产生不同类型的公寓投资需求。
温哥华这里的公寓房屋的价格是不等的。根据它的地段来显示房屋价格，但是这里的公寓房屋的价格均价在45万加币左右的。
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...温哥华是加拿大很热门的一座城市。不管是在留学，还是移民定居。温哥华都是大家的首选。一直以来温哥华还是投资商最佳的房产投资之地。下面出国留学网小编就带大家了解下关于分析加拿大温哥华房价上涨的主要原因的相关内容。
这几年使得温哥华房价不断上涨的原因是因为这里的购房人数多。每一年都会有大量的移民者和留学生来到温哥华这里。这些人的到来炒热了温哥华的房价。而且加拿大温哥华地区人口密度的不断扩大，人口数量的增加让温哥华的房产供求关系发生改变，导致于该地区的房地产土地资源稀缺，让该地区的房地产价格更高。
另外，温哥华地区的经济水平在不断的提升。也正是因为经济水平的发展而让温哥华的房产价格上涨这么快。现在温哥华的房价已经是很高的。大家来到加拿大温哥华买房的话就要准备好足够的资金。温哥华地区城市经济的不断发展，会带动该地区的城市房价的价值的提高，一般而言城市的房地产价值都体现在城市房价的上升上，这一点可以确定，温哥华地区的城市房产价格非常高。
通过以上这几点的分析以后。大家都应该知道了加拿大温哥华地区的房产价格不断上涨就是因为这些原因。现在温哥华的房产市场稳定。最短时间里是不会出现下跌的现象。而且加拿大温哥华地区的房产价格在未来还会更好的发展。
以上就是小编今天为大家带来的关于分析加拿大温哥华房价上涨的主要原因的相关内容，希望能对大家有所帮助。
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加拿大温哥华房价上涨
温哥华是加拿大很热门的一座城市。不管是在留学，还是移民定居。温哥华都是大家的首选。一直以来温哥华还是投资商最佳的房产投资之地。这几年温哥华的房价也在不断的上涨。所以说让更多的人来到温哥华买房置业了。
这几年使得温哥华房价不断上涨的原因是因为这里的购房人数多。每一年都会有大量的移民者和留学生来到温哥华这里。这些人的到来炒热了温哥华的房价。而且加拿大温哥华地区人口密度的不断扩大，人口数量的增加让温哥华的房产供求关系发生改变，导致于该地区的房地产土地资源稀缺，让该地区的房地产价格更高。
另外，温哥华地区的经济水平在不断的提升。也正是因为经济水平的发展而让温哥华的房产价格上涨这么快。现在温哥华的房价已经是很高的。大家来到加拿大温哥华买房的话就要准备好足够的资金。温哥华地区城市经济的不断发展，会带动该地区的城市房价的价值的提高，一般而言城市的房地产价值都体现在城市房价的上升上，这一点可以确定，温哥华地区的城市房产价格非常高。
通过以上这几点的分析以后。大家都应该知道了加拿大温哥华地区的房产价格不断上涨就是因为这些原因。现在温哥华的房产市场稳定。最短时间里是不会出现下跌的现象。而且加拿大温哥华地区的房产价格在未来还会更好的发展。
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