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加拿大留学生如何租房?

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  加拿大的大学虽然有学生宿舍,但是很多同学想要有自己单独的空间,就会到校去租房,在加拿大留学要如何租房呢?来看看出国留学网给大家分享的有关加拿大租房的内容吧!

  一、租房类型

  Apartment

  Apartment 就是普通公寓楼,一般一栋楼有三到五层,大概十几户人家。内部包括有一个卧室的,或两个三个卧室的。在租房时候要看清楚,房租都包括什么,然后根据自己的情况选择房子。

  此类型房源要去网站上找或者直接去大楼管理处直接租,有的大厦楼下或者楼顶层就会有联系电话号码。

  优点是房间大,但是相对户型比较旧,不是年轻人喜欢的Open Concenpt Kitchen, 室内没有洗衣烘干衣服的设备,往往没有中央空调。

  Condo

  Condo 是高级酒店式公寓楼。这种公寓楼一般游泳池健身设施等非常齐全,安保电力等系统也很好,所以物业费也会高。房间内部一般装修得很精致。

  Condo 也是目前最常见的一种承租的形式,Condo都建在交通方便的地点,相比Apartment来说,整体不管是舒适度还是安全度都高一截。

  当然,Condo自身也有自己的优缺点,越新的Condo相对房间越小,并且各Condo大厦都会有自己的规定,比如说不能养大型宠物,不能在阳台上养花花草草等规定。

  House/townhouse

  House 是指独栋的房子,Townhouse是连排的房子。这种房子出租对象主要是以大家庭或者四个或以上留学生为主,一般有多个卧室,根据卧室的大小付房租,卧室内部一般都会有简单的床橱柜等。通常厨房客厅和洗手间是共用的,需要自己做饭照顾自己的衣食住行。

  整栋承租独立屋的租客多数情况下是需要自己承担水,电,气和处理垃圾的费用,多数还要包括冬天铲雪和夏天的除草。

  二、租房要考虑的因素

  交通

  房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交,如果乘坐公交的话离站牌远不远?

  乘坐一趟公交还是需要倒车?公交车几分钟来一趟?线路多不多?虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得?

  社区

  所在的社区是否安全?如果合租的话,是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?邻居是不是友善,当你制造噪音的时候他们能不能忍受?

  天气

  天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课?

  食物

  你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖?附近是否有市场或者超市?

  配置

  房间里是否有暖气和网络?你会多长时间洗一次衣服?房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

  你需要多少家具,房子里有没有配置全,还需要自己准备多少?如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

  三、租房通常要注意以下问题:

  1.租住整套还是单间?

  2.对提供的炉灶、冰箱、橱柜、卫浴器件、微波炉、洗衣机、干衣机等是否满意?

  3.租金...

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加拿大租房须知

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  去了加拿大留学后,首先需要申请住的宿舍或者五外面租房子,说到租房子,很多人甚是烦恼。加拿大留学生如何租房子呢?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  加拿大如何租到好房子

  初到加拿大,绝大多数的人首先要解决的就是租房问题。加拿大的居民住宅大致有三种类别:独立别墅(single house)、连排别墅(townhouse)和公寓大楼(apartment building)。无论哪一种住宅,在当地报纸(世界日报和星岛日报)上的分类广告栏中或当地中文网站上都有大量房屋出租信息,所以在加拿大可以很容易找到令你满意的房子。

  不同城市租房费用不同

  加拿大不同城市,房租相差较大,例如在蒙特利尔市,一套2房公寓,月租金约600-800加元;而在温哥华至少要1200加元。同样条件的两房公寓在多伦多,月租金800-1000加元。如果与他人合租,住在别墅里的单房或两房公寓里的一间,合租双方就应有某种约束和默契,因为卫生间、厨房和客厅要共同使用,还不能高声打电话等等,以免影响他人。若租住house的地下室,租金会相对便宜些。另外,即使在一个城市里,地理位置及学区不同,租金也不同。加拿大的房价和租价遵循这样一条定律:越是好学区,租金越贵。加拿大用于商业性出租的房屋最常见的就是公寓楼(apartment building),在一栋公寓大楼里,住房分门别居,但共用楼梯、电梯和地下停车场。公寓的阳台只可观赏风景,享受阳光,不能作晾晒衣物之用。相比居住在house里,居住在apartment没有冬季扫雪、夏季锄草的麻烦。

  加拿大的公寓有高低档之分,在多伦多和温哥华,高档公寓加好学区的两房,月租金会高达2000加元以上。中档的也得1500加元左右。一房就相对便宜些,1000加元左右。许多四、五十年以上的老公寓楼,虽然外表看上去旧些,但住起来很舒服,宽敞而明亮,只是房间里没有洗衣间,洗衣服要到地下室的公共洗衣房使用投币洗衣机和烘干机。另外,租房时还要搞清楚房间内是否配备床架、电器、桌椅等简单家具,通常带家具的房屋租金略高些。房客要根据自己的财物预算量力而行。一般来说,租金中包括水费、取暖费及物业管理费,有的甚至还包括停车位等费用。在租房之前一定要落实房租中所包括的内容,例如水、电、煤气及取暖费等。在签订租约合同前,最好亲自到房子里察看一下,确保房间内的一切设施都能正常使用。通常签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初以支票或现金支付。如果要搬家,应至少提前1个月正式通知房东。

  租房前的合同很重要

  一旦决定要租房时,最好签定书面合约,以免以后出现纠纷。一份租房合同通常应包括的条款有:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏);租金包含的项目内容;公寓的居住人数;关于宠物喂养的一些限制等等。房东和房客也是双向选择,相当多的房东不愿意把自己的房子出租给让他们感觉很麻烦的房客。同样,房客也不愿意与过分苛刻的房东打交道。

  签约之前应仔细阅读租房合同,确保自己同意合同中各项条款内容。搬进房子前,应该要求房东书面承诺负责履行他所答应的诸如修理房子、装修或提供储物间等义务;另外,最好让他写一份书面报告,写明在你搬入之前已经存在的一些损坏情况,以免这些损坏的责任凭空落...

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