一、单项选择题
1、
【正确答案】A
【答案解析】选项BCD，都是需要征收契税的。选项A，等价交换的房屋，是免征契税的。
2、
【正确答案】A
【答案解析】被投资方按照房产余值缴纳房产税。
3、
【正确答案】C
【答案解析】个人交换房产，交换价格不等时，由以货币或实物支付差价的一方缴纳契税。
应缴纳契税=50×3%=1.5(万元)。
二、多项选择题
1、
【正确答案】AC
【答案解析】甲自用住房不缴纳契税;甲将别墅抵债，是住房的出售方，不缴纳契税，而应该由承受方乙缴纳契税1000000×3%=30000(元);与丙换房，应该由支付差价的丙根据支付的差价缴纳契税200000×3%=6000(元);将公寓房折成股份投入本人独资经营的企业并未涉及房屋产权变化，也不用缴纳契税。
2、
【正确答案】BCD
【答案解析】对投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值计征房产税;对以房产投资，收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入缴纳房产税。
| 注会会计考试 | 注会审计考试 | 注会税法考试 | 财务成本管理考试 | 战略与风险管理 | 综合阶段考试 |