买房移民的国家

　　国产的楼市持续走低，现在出现限购的城市已经有好几个了，所以现在投资者将目光放在了海外房产上，而且澳大利亚、东南亚等新兴的移民国家也出台了全新移民政策，买房送移民这样的优惠政策绝不少见。那可以买房移民的国家有哪些?出国留学网小编介绍一下。

　　以购房移民闻名于世——塞浦路斯

　　如果不是因为出色的购房移民政策，估计很多人一辈子都没听过这个欧洲小国。然而，在国内各个房展会上、房地产网站上、移民中介里，塞浦路斯这个名字随处可见。尽管有些名不见经传，但在这购房和置业，有一个许多其他国家都比不上的优点：购置三十万欧元房产，可获该国的居留权。

　　日不落帝国——英国

　　英国的名气家喻户晓，在许多购房者眼中，小国家从未进入视线，无论政策如何。然而，英国伦敦的房价一涨，当地人都忍不住感叹。伦敦政府为压制当地房价、避免泡沫，计划推出多种税费。这对中国购房者而言，无疑是个坏消息。但希望还是有的，对于向往欧洲的土豪来说，这只是小菜一碟。

　　亚洲四小虎——马来西亚

　　马来西亚的房价比国内热点城市房价还要便宜一半。在马来西亚购房，即可获得身份，且一人申请，三代受益，可通过马来西亚移民第三方国家，像移民美国、加拿大、澳洲等会更加方便。马来西亚的第二家园计划从推出，至今吸引了不少发达国家移民，这个移民计划在一定程度上对国人也同样具有诱惑力。

　　随着人民生活水平的提高，很多人会选择海外买房移民，那么最适合买房移民的国家有哪些呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　最适合买房移民的国家有哪些

　　1、瑞典

　　瑞典，一个发达国家，幸福指数超高。环境优美，教育条件好。瑞典的整体医疗、社会保障水平已经成为了考虑的重要因素。在该国家使自身的财产得到更好的保障和经营环境，投资移民为主要方式。瑞典也是备受留学生青睐，在该国享受高质量的受教育机会以及更健康的生活环境，使得该国家成为移民潮的主要原因。

　　2、澳洲

　　澳洲，一个最适合人类居住的地方。地广人稀，不会有交通拥挤，住房紧缺的问题，而且四处环海，环境优美，旅游景点多，放假的时候可以随意旅游。澳洲的生活条件优越，加上存在着一系列强烈的需求，虽然国家提高了移民的门槛，但是仍然阻止不了中国移民的数量。

　　3、葡萄牙

　　葡萄牙，一个散发着浓郁的历史气息国家。自从葡萄牙推出黄金居留计划后，葡萄牙备受关注。截止到2015年二月份已经超过了2000人以上获得身份。葡萄牙无论是教育、医疗、社会福利、自然环境等，绝对不比其他欧洲国家差。

　　4、马来西亚

　　马来西亚，现有华人后裔居多，以中国福建人的后裔为主，大马人基本上会5种语言，马来语，英语，汉语，泰国语，闽南语。如果移民到马来西亚，一定会感觉很亲切。马来西亚推出的“第二家园”政策，十年免签移居。马来西亚的教育体系、医疗都是闻名亚洲的。马来西亚的旅游业是经济支柱之一，加上自然环境优越，不得不说是买房移居的天堂。

　　5、西班牙

　　近代史上，西班牙是一个重要的文化发源地，在文艺复兴时期是欧洲最强大的国家，于15世纪中期至16世纪末期时成为影响全球的日不落帝国，现今全球有5亿人口使用西班牙语，为世界上总使用人数第3多的语言。西班牙与葡萄牙相似，有着共同的政策——买房移民送身份。国人投资者更青睐于选择投资50万欧元购买方房产这种投资方式，购置房产没有地产类型的限制，可以购买多套房产，不管是进行资产配置还是自住，都是不二之选。

　　推荐阅读：

　　哪些人不能移民澳洲

　　澳洲移民生活注意事项

　　随着全球移民的大热，来自世界各地的投资们都将目光转向了欧洲投资移民。欧洲不少国家为了拉动国家经济陆陆续续推出了购房移民政策，更是吸引了不少国人的眼球。那么可以通过买房来实现移民的国家有哪些呢?下面和出国移民网一起来看看吧。

　　葡萄牙

　　鉴于中国投资者一贯信奉的务实路线，澳星为大家推荐的第二个移民国家是欧洲老牌强国葡萄牙。作为紧随塞浦路斯之后第二个推出买房移民政策的欧盟国家，葡萄牙以其得天独厚的国家地理位置，紧邻大西洋和地中海出海口，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中、高端房地产项目。受欧盟危机的关联，市场价格目前处于极低的价位，而从欧盟的经济发展和葡萄牙的复苏角度分析，处于黄金海岸[最新消息价格户型点评]的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。50万欧元就可以选购到一处中高端海滨别墅(标准配备：游泳池、花园、草坪、娱乐设施)。

　　去年葡萄牙黄金居留证计划一经推出即获得申请者的热捧，宽松的居住要求，无须语言及学历要求的优势让无数投资移民者欣喜不已。该项新政策已写入葡萄牙移民法，受法律保护。黄金居留证计划项目是欧洲移民国中审理最为快速便捷的。最快2个月获批，主要内容是：非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元购买房产，就可获得葡萄牙居住权，五年后可获得葡萄牙永久居留的身份。一人申请，全家可享受免费教育、医疗及与公民同等福利待遇制度，入籍后可自由通行于158个免签国家。

　　马耳他

　　是目前唯一可以一步到位拿到申根和欧盟绿卡的国家，购房移民无需做任何实业投资，只需在马耳他购买一处价值超过40万欧元的房产即可取得移民身份，有了这个身份可在欧盟27个国家、申根26个国家畅通无阻，并且可获德国、法国等欧盟国家的商务签证或工作签证。

　　塞浦路斯

　　如今大多数中高产阶层都因为子女教育、生意拓展等原因而选择移民。塞浦路斯有着得天独厚的优势，悠久的历史文化，社会治安稳定，犯罪率低;食品健康卫生，人均寿命长;社会福利丰厚，生活舒适;教育体制健全，税率欧洲最低。这些优势都使得塞浦路斯成为一个理想生活国度，移民塞浦路斯也逐渐成为近年来的热点。

　　移民专家指出，塞浦路斯移民局也非常重视移民产业，连年优化移民政策，这几年更是出台了买房移民的政策。花30万欧元购买一套永久产权的海景房即可移民塞浦路斯，无须高额投资，还可规避风险，性价比很高。

　　今年塞浦路斯债务危机让不少人对这个项目产生了不少疑虑，事实上，没有一个投资人因此事件而蒙受损失，塞浦路斯购房办绿卡的政策相对来讲还是靠谱的。

　　相比南欧其他国家，塞浦路斯的政策优势在于一经批准获得的即是永久居留权，不需要定期审批，无须语言考核，没有移民监，这些都符合很多国人移民不移居的人生规划。

　　法国

　　法国可以说是一个移民的国度，移民给法国带来了年轻的人口，提高了出生率，并且对法国的经济发展起到重要作用。近期法国的移民政策有所变动，更偏向于选择性的移民，也就是说法国政府有偏向性地选择法国所需要的移民，而非以往的以家庭团聚或人道主义为主导的移民政策。除了技术移民等各种移民之外，另外一种获得法国长期居住证的途径就是在法国进行投资，这也是很受法国政府欢迎...

　　买房移民一直是非常受欢迎的一种投资移民方式，因为投资人不仅可以获得房产，还可以获得海外身份，而且很多国家的房产还颇具升值潜力，风险又小，的确是一举多得的投资移民好方法。可惜的是，最受欢迎的几个移民国家，如美、加、澳、新、英等，都不支持买房移民。有些投资人因为不了解情况，受到一些房产项目宣传的误导，误以为在这些国家买套房子就可以获得身份，在付款之后才发现房子和移民完全没有任何关系，结果后悔不已。下面，出国移民网介绍一下买房移民的国家，希望对您有所帮助。

　　首先澄清一下经常出现的误解，根据各个国家最新的移民政策，美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、香港、新加坡，这些国家都不能买房移民，从移民政策走向来看，未来也没有推出买房移民的迹象。

　　其实在发达国家中，能够实现买房移民的国家并不少，例如在欧洲，由于前几年受到欧债危机的影响，许多国家为了提振本国经济，纷纷敞开了之前从未开放的投资移民大门，推出非常有吸引力的买房移民项目，如葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等国。

　　葡萄牙

　　葡萄牙买房移民是最受欢迎的欧洲移民项目，投资人只需要购买50万欧元以上的房产，就可以获得葡萄牙居留卡，持有5年后换为永居身份(即获得绿卡)，到时房子也可以自由出售。由于政策清晰，形式简单，条件优惠，几乎没有移民监并且可以带着父母孩子三代人同时移民，所以这个项目受到越来越多人的追捧。

　　西班牙

　　与葡萄牙买房移民要求差不多，西班牙同样是购买50万欧元以上的房产，就可以获得居留卡，房子持有5年即可自由出售。只是在换永居身份的条件上，要求的居留时间远远长于葡萄牙(5年内住满4年2个月)，入籍需要的时间也长达10年。

　　意大利

　　意大利买房移民的最低购房额是30万欧元，就可以获得居留卡，房子5年后自由出售，移民监方面需要6个月登陆意大利一次。取得居留卡后5年可以换永居身份，再过5年可申请入籍。

　　塞浦路斯

　　塞浦路斯购买30万欧元以上的房产即可获得永久居留，不过房子与身份是绑定的，需要终身持有，不能买卖，移民监方面需要每两年登陆一次。

　　希腊

　　希腊买房移民是欧洲发达国家里最便宜的，只需购买25万欧元以上的房产即可获得5年居留证，不过房子也是与身份绑定的，不能出售;优点是希腊没有移民监，这一点对于部分投资人来说比较方便。

　　除了以上的欧洲发达国家之外，加勒比海的格林纳达、圣基茨，以及韩国、拉脱维亚等国，也都有买房移民项目。

　　其实从投资的角度来看，美、加、澳、新、英等国的房产经过过去几年的大幅上涨，目前已处于相对较高的位置，最佳投资时间显然已经过去。而欧洲目前还处于经济和房价的双重底部，移民政策推出时间也不长，随着欧洲经济刺激政策的推行和移民客户大量购房，势必在未来几年内推高当地房价，房产投资机会凸显，正是抄底的最好时机。欧盟是世界上...

　　自欧洲移民政策放开以来，选择欧洲移民的中国投资人就越来越多了，其中，欧洲买房移民项目是最受欢迎的。那么欧洲买房移民的国家有哪些?出国移民网来为您解答。

　　西班牙

　　作为全世界都看好的购房移民项目，西班牙购房移民申请人数在逐年递增，西班牙政策稳定，申请条件简单，仅需50万欧元即可移民西班牙，移民者对西班牙更是越来越青睐，申请人数逐年递增。2015年7月25日西班牙政策进一步放宽，不仅经济依赖于主申请人的服务及未婚经济不独立的18岁以上子女可申请随行，更是延长了居留签证的有效时间。大大放宽了申请标准。西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。 因此在2016年西班牙房产一定会稳步增长。

　　葡萄牙

　　葡萄牙移民项目自2012年10月开始实施。历经3年，政策非常稳定。2015年7月，葡萄牙确认实施新政，新政明确了90日的审批速度并公布了更多申请方式。由于葡萄牙宽松的移民政策，超短的居住要求，更可一家三代共同移居，越来越多的申请者选择葡萄牙。截至2015年10月，全球获批共2502个家庭，其中投资购房2368户。因此在2016年一定会迎来葡萄牙购房移民的又一高峰。

　　希腊

　　希腊移民项目自2013年4月开始实施，门槛最低，周期短，审批速度快而受客户欢迎，于2015年7月施行新政，新政明确了希腊移民身份，25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份。并且可以上带父母下带21岁以下子女一家三代一起获得希腊永居。新政实施以来希腊移民申请人数激增，在2016年希腊移民项目将会成为一匹黑马。

　　塞浦路斯

　　塞浦路斯永居项目自2009开始实施，政策稳定，移民项目成熟，由于塞浦路斯优质的生活环境。丰富的自然资源和巨大的升值潜力，吸引力无数移民者的关注。此外，由于塞浦路斯移民手续简单，审理周期段，并可以一步到位拿欧盟永居身份，使得移民者对塞浦路斯永居项目越来越青睐，申请人逐年递增。随着2016年塞浦路斯加入申根、天然气资源开采及中塞直航开通等诸多有利条件的逐一实现，塞浦路斯永居及护照含金量将大幅提升，必将引起一个新的移民热潮。

　　意大利

　　意大利的学校可分为公立学校和私立学校，在公立学校的小学阶段和中学阶段可享受免费义务教育。意大利的绝大多数国际学校属于英语学校，教学过程中将英语作为第一语言，教学系统安排也遵循英语国家的课程安排。意大利语的习得与使用不作硬性要求，但学生通常把意大利语作为第二门语言学习。

　　意大利是艺术的殿堂，拥有世界顶尖艺术、时尚、设计以及商业经济学府，共有88所大学，其中公立大学55所。投资者在申请到意大利投资居留卡后，其子女就可以在意大利免费享受公立学校教育，选择喜欢的专业。

　　2016年欧洲各国移民一定是火热的一年，欧洲移民政策稳定并且快速的拿到身份，让更多的移民投资者将目光锁定欧洲移民，想要申请欧洲移民的一定要提前做好准备，移民人数的增加势必会出现拥堵的现象，因此尽早准备相关资料，才是明智之选。

　　欧洲买房移民条件对比

　　买房移民是许多中国移民申请人心目中最理想的移民方式之一，那么，可以买房移民的国家有哪些呢?在这篇文章中，出国移民网就为大家盘点一下买房可以移民的国家。

　　西班牙

　　按照西班牙的规定，外国人只要在该国指定区域投资至少10万欧元购买房产，并且全家到西班牙定居，就能够在5年之后取得西班牙永久居民身份。

　　拉脱维亚

　　拉脱维亚有规定表示，在境内购买房产的外国人可以立即获得有效期达5年的申根居留许可，持有该许可的人，其配偶及不超过18岁的子女可以自由出入申根国家，并在其境内停留。

　　韩国

　　2010年2月，韩国政府出台买房投资移民项目，规定在济州岛投资50万美元买房的外国人即可获得永久居住权。2011年2月平昌郡政府宣布，凡是在当地购买价值100万美元以上房屋的外国人，可以得到5年的居留签证。

　　法国

　　2013年法国留尼旺省出台了政府担保的买房送移民新政：“外国公民只要在法国留尼旺省购买高于33万欧元的房产，就可以获得5年法国居住许可”。相比其他移民国家一定要居住半年等硬性规定，法国只要求每年登陆一次，并且无学历、无语言、无年龄要求，更能享有法国免费医疗、免费子女教育等福利。

　　塞浦路斯

　　在塞浦路斯只要申请人年满18周岁且没有犯罪记录，在当地购买了30万欧元或以上的房产，或者购买了两三套房产，总额达到了30万欧元，这样的话就可以获得该国的永久居留权。

　　点击查看：买房移民资讯

　　投资预算

　　移民前先考虑自己的投资预算，也能更清晰的对比出每个欧洲项目的特点，分析性价比方面也有一定的帮助。

　　目前，开放欧洲购房移民的国家按照门槛金额分为以下几种：12万法国非营利性居留、25万欧元购房希腊移民、30万欧元塞浦路斯购房移民、50万欧元西班牙和葡萄牙购房移民。如果您的预算不多法国非营利性居留和希腊购房移民就很适合您，如果您的预算很高，那么可供选择的项目就更多了。则需要再综合考虑其它因素。

　　移民诉求

　　咨询欧洲投资移民的时候，如果对每个移民项目都很陌生，没有办法选择一个适合自己的移民项目。而最好最快的选择移民项目手段，是了解自己的移民诉求。每个国家移民项目都有它们自己的特点，这样选择的移民项目就和自己的移民诉求想吻合，适合自己的才是最好的。

　　先移民后留学哪里好?

　　零费用留学：

　　移民身份让移民者子女进入到欧洲公民的行列，享受欧洲公民免费公立教育的权利。零费用留学就是，移民者享受欧洲义务教育，住在自家房子中无需住宿费，可享受到欧洲给予居民的一切权利。

　　以房养学：

　　购买一套房产，能让子女享受免费义务教育，就是教育+投资+移民的三重保障。投资房产会产生相当可观的回报，购买房产可自行居住或出租他人，获得的投资回报完全能够供养起子女在欧洲学习的费用，“以房养学”理念正逐渐投资移民者关注的焦点。

　　身份优势，轻松进入欧洲名校：

　　欧洲名校、欧洲一线专业，是留学生望尘莫及的。想要进入到这样的学校和专业进修，好成绩是必然的，对国际学生欧洲考核也是很严格;其次，名校和知名专业留给留学生的名额有限，即使分数达到也很难进入;最后，考虑到进修时间和毕业后就业等问题，留学生必须放弃最好的学科，只能退而求其次。

　　移民身份等同于欧洲公民，进入到95%的大多数中。移民身份让大家放心的进修，去追求自己想学习的学科，去不计较时间深入的深造。

　　广阔发展平台：

　　在欧洲上学，一定会爱上欧洲。而无法留在欧洲，无法获得欧洲工作是各位同学的大敌。拥有移民身份，这一切都能变得简单。而且欧洲身份方便往返于中国和欧洲，无论是以后在中国工作生活还是在欧洲，这个身份都是一个便利。凭借欧洲身份，更广阔的平台在等待大家。

　　现在欧洲整体经济和房产稳步复苏，加之欧元汇率下跌的优势，目前正是欧洲投资移民的大好时机!一人申请，全家三代移民，除子女免费享受公立义务教育外，全家享欧盟高标准福利。