一建考点

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2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】

　　考点：招标控制价的编制方法

　　一、招标控制价的概念(考点5)

　　◇含义：明示+上限拦标价

　　◆解析：国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制，可不设标底;不宜超过设计概算;招标人的采购预算(最高限价);招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制与复核;招标文件中公布总额及明细，不得上调或下浮。

　　二、计价依据(考点5)

　　◇影响工程造价的8项(P242)：“计价规范”;计价定额;设计文件;工程特点和常规施工方案等。

　　【2016年真题·多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于招标控制价的说法，正确的有(　)。

　　A.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价

　　B.国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的投资概算内

　　C.招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制

　　D.招标控制价应在招标文件中公布，不得变动

　　E.投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是招标控制价(概念及编制)。根据“计价规范”，在工程量清单计价以及招标控制价的编制中，编制的主体，除招标人外，还可以委托给具有相应资质的工程造价咨询人(C有误)。当然，无论谁编，招标人须对清单与计价的准确性负责。

　　三、招标控制价的编制内容(考点6)

　　(一)分部分项工程费

　　◆两个要点：执行清单工程量;确定综合单价(考虑风险及费率、暂估单价等)。

　　(二)措施项目费

　　◇三个要点：①可计算工程量的，应按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价;②其余(不宜计量)者，以“项”为单位计价，包括除规费、税金以外的全部费用;③安全文明施工费按照规定计算，不得作为竞争性费用。

　　(三)其他项目费

　　1.暂列金额

　　◇招标工程量清单列出的金额

　　2.暂估价

　　◇招标工程量清单列出的单价或金额(专业工程)

　　材料、工程设备

　　3.计日工

　　◆人工、机械台班单价，执行省级造价管理机构发布的单价。

　　◆材料单价，执行工程造价信息，或参考市场价格。

　　4.总承包服务费

　　◆参考标准：

　　服务内容-收费

　　①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算;

　　②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并要求提供配合服务，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算;

　　以下内容是由出国留学网编辑整理的“2017一建考点：施工图预算的审查内容”，欢迎查看!

　　知识点：施工图预算的审查内容

　　【考频指数】★★★★★

　　【考点精讲】

　　1.施工图预算审查的内容

　　与编制工作相对应，施工图预算审查的主要内容，应该包括是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律法规和规定的要求;工程量的计算是否准确;预算定额(实物量标准或预算单价)的套用是否正确;各项取费程序与标准是否符合现行规定;各种要素市场价格选用是否合理;是否超过设计概算以及进行偏差分析等。

　　2.施工图预算审查的步骤

　　(1)做好审查前的施工图纸、预算定额等准备;

　　(2)选择合适的审查方法，按相应的内容进行审查;

　　(3)综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

　　3.施工图预算审查的方法

　　审查施工图预算时，可以采用的方法很多。在实际审查过程中，应紧密结合每种方法的特点及适用条件等，加以科学的选择、取舍。

　　(1)全面审查法(逐项审查)

　　特点：全面、细致，审查质量高、效果好;工作量大，时间较长。

　　适用：工程量较小、工艺比较简单的工程。

　　(2)标准预算审查法(利用标准图纸)

　　特点：时间短、效果好、易定案;适用范围小。

　　适用：仅适用于采用标准图纸的工程。

　　(3)分组计算审查法(“三线一面”等关联数据的统筹使用)

　　特点：审查速度快、工作量小;对审查人员要求较高。

　　(4)对比审查法(选择具有可比性的同类工程的预算)

　　适用：可比性的同类工程：同一施工图，或设计相同，或面积相同的工程。

　　(5)“筛选”审查法

　　优点：简单易懂、便于掌握，审查速度快、便于发现问题;基本数值的确定，发现问题后的复查繁琐。

　　适用：审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

　　(6)重点审查法(以工程量大、造价高的部分或部位为重点)。

　　优点：突出重点，审查时间短、效果较好。

　　缺点：重点难以精准锁定。

　　【速记点评】重点掌握审查内容和审查方法。尤其是施工图预算审查方法和设计概算审查方法的区别，此部分是极易混淆内容，也是考题重点内容。可以通过关键字来区分记忆。

　　【经典例题】

　　1.对采用通用图纸的多个工程施工图预算进行审查时，为节省时间，宜采用的审查方法是()。

　　A.全面审查法

　　B.筛选审查法

　　C.对比审查法

　　D.标准预算审查法

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是施工图预算审查方法的适用条件和特点。由于采用了通用图纸，可以集中精力编制标准预算，并以此为准来进行工程预算的审查。标准预算审查法的优点是时间短、效果好、易定案;缺点是适用范围小。

　　2.施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层，天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于()。

　　A.分组计算审查法

　　B.重点审查法

　　C.筛选审查法

　　D.对比审查法

　　...

　　报考了2017一级建造师考试的朋友们，还有哪些建筑工程考点没有全掌握呢？详情查看本文“2017一建建筑工程考点：卫生器具安装工程分户验收要求”由出国留学网一级建造师考试网整理而出，祝您顺利通过一级建造师考试！

1、卫生器具安装尺寸、接管及坡度应符合设计及规范要求，固定牢固，接口封闭严密。器具表面无污染，无损伤划痕。支架、托架等金属件防腐良好。

　　2、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭灵活。

　　检查方法：观察、尺量检查。

　　检查数量：全数检查。

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　　2016年一级建造师备考的考生们看过来，你掌握水泥混凝土路面的构造特点了吗？出国留学网一级建造师频道为您提供了2016年一建《市政公用工程实务》考点，希望对大家的复习有所帮助，更多一级建造师考点、试题以及考试资讯请关注本频道。

　　2016年一建《市政公用工程实务》考点：水泥混凝土路面的构造特点

　　掌握水泥混凝土路面的构造特点

　　一、构造特点

　　(一)垫层

　　在温度和湿度状况不良的环境下，城市水泥混凝土道路应设置垫层，以改善路面结构的使用性能。

　　1.在季节性冰冻地区，道路结构设计总厚度小于最小防冻厚度要求时，根据路基干湿类型和路基填料的特点设置垫层;其差值即是垫层的厚度。水文地质条件不良的土质路堑，路基土湿度较大时，宜设置排水垫层。路基可能产生不均匀沉降或不均匀变形时，宜加设半刚性垫层。

　　2.垫层的宽度应与路基宽度相同，其最小厚度为150mm.

　　3.防冻垫层和排水垫层宜采用砂、砂砾等颗粒材料。半刚性垫层宜采用低剂量水泥、石灰等无机结合稳定粒料或土类材料。

　　(二)基层

　　1.水泥混凝土道路基层作用：防止或减轻由于唧泥产生板底脱空和错台等病害;与垫层共同作用，可控制或减少路基不均匀冻胀或体积变形对混凝土面层产生的不利影响;为混凝土面层施工提供稳定而坚实的工作面，并改善接缝的传荷能力。

　　2.基层材料的选用原则：根据道路交通等级和路基抗冲刷能力来选择基层材料。特重交通宜选用贫混凝土、碾压混凝土或沥青混凝土;重交通道路宜选用水泥稳定粒料或沥青稳定碎石;中、轻交通道路宜选择水泥或石灰粉煤灰稳定粒料或级配粒料。湿润和多雨地区，繁重交通路段宜采用排水基层。

　　3.基层的宽度应根据混凝土面层施工方式的不同，比混凝土面层每侧至少宽出300mm(小型机具施工时)或500mm(轨模或摊铺机施工时)或650mm(滑模或摊铺机施工时)。

　　4.各类基层结构性能、施工或排水要求不同，厚度也不同。

　　5.为防止下渗水影响路基，排水基层下应设置由水泥稳定粒料或密级配粒料组成的不透水底基层，底基层顶面宜铺设沥青封层或防水土工织物。

　　6.碾压混凝土基层应设置与混凝土面层相对应的接缝。

　　(三)面层

　　1.面层混凝土板通常分为普通(素)混凝土板、钢筋混凝土板、连续配筋混凝土板、预应力混凝土板等。目前我国多采用普通(素)混凝土板。水泥混凝土面层应具有足够的强度、耐久性(抗冻性)，表面抗滑、耐磨、平整。

　　2.混凝土板在温度变化影响下会产生胀缩。为防止胀缩作用导致板体裂缝或翘曲，混凝土板设有垂直相交的纵向和横向缝，将混凝土板分为矩形板。一般相邻的接缝对齐，不错缝。每块矩形板的板长按面层类型、厚度并由应力计算确定。

　　3.纵向接缝是根据路面宽度和施工铺筑宽度设置。一次铺筑宽度小于路面宽度时，应设置带拉杆的平缝形式的纵向施工缝。一次铺筑宽度大于4.5m时，应设置带拉杆的假缝形式的纵向缩缝，纵缝应与线路中线平行。

　　横向接缝：横向施工缝尽可能选在缩缝或胀缝处。前者采用加传力杆...

　　2016年一级建造师备考的考生们看过来，你熟悉城镇道路路基施工技术吗？出国留学网一级建造师频道为您提供了2016年一建《市政公用工程实务》考点，希望对大家的复习有所帮助，更多一级建造师考点、试题以及考试资讯请关注本频道。

　　2016年一建《市政公用工程实务》考点：城镇道路路基施工技术

　　掌握城镇道路路基施工技术

　　一、路基施工特点与程序

　　(二)基本流程

　　1.准备工作

　　(1)按照交通导行方案设置围挡，导行临时交通。

　　(2)开工前，施工项目技术负责人应依据获准的施工方案向施工人员进行技术安全交底，强调工程难点、技术要点、安全措施。使作业人员掌握要点，明确责任。

　　(3)施工控制桩放线测量，建立测量控制网，恢复中线，补钉转角桩、路两侧外边桩等。

　　2.附属构筑物

　　3.路基(土、石方)施工

　　二、路基施工要点

　　(一)填土路基

　　1.路基填土不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、冻土块或盐渍土。填土内不得含有草、树根等杂物，粒径超过lOOmm的土块应打碎。

　　2.排除原地面积水，清除树根、杂草、淤泥等。应妥善处理坟坑、井穴，并分层填实至原基面高。

　　3.填方段内应事先找平，当地面坡度陡于l：5时，需修成台阶形式，每层台阶高度不宜大于300mm，宽度不应小于1.0m。

　　4.根据测量中心线桩和下坡脚桩，分层填土，压实。

　　5.碾压前检查铺筑土层的宽度与厚度，合格后即可碾压，碾压“先轻后重”，最后碾压应采用不小于12t级的压路机。

　　6.填方高度内的管涵顶面填土500mm以上才能用压路机碾压。

　　7.填土至最后一层时，应按设计断面、高程控制填土厚度，并及时碾压修整。

　　(二)挖土路基

　　1.路基施工前，应将现况地面上积水排除、疏干，将树根坑、粪坑等部位进行技术处理。

　　2.根据测量中线和边桩开挖。

　　3.挖方段不得超挖，应留有碾压而到设计标高的压实量。

　　4.压路机不小于12t级，碾压应自路两边向路中心进行，直至表面无明显轮迹为止。

　　5.碾压时，应视土的干湿程度而采取洒水或换土、晾晒等措施。

　　6.过街雨水支管沟槽及检查井周围应用石灰土或石灰粉煤灰砂砾填实。

　　(三)石方路基

　　1.修筑填石路堤应进行地表清理，先码砌边部，然后逐层水平填筑石料，确保边坡稳定。

　　2.先修筑试验段，以确定松铺厚度、压实机具组合、压实遍数及沉降差等施工参数。

　　3.填石路堤宜选用l2t以上的振动压路机、25t以上轮胎压路机或2.5t的夯锤压(夯)实。

　　4.路基方范围内管线、构筑物四周的沟槽宜回填土料。

　　三、质量检查与验收

　　检验与验收项目：主控项目为压实度和弯沉值(mm/100);一般项目有路基允许偏差和路床、路堤边坡等要求。

　　2016年一级建造师考试还没有开始，考生们一定要好好准备复习。出国留学网一级建造师频道为您整理“【建设工程项目管理】2016年一建考点辅导（15）”，希望对大家有所帮助！

　　2016年一级建造师考试《项目管理》考点辅导：成本加酬金合同的应用

　　1.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

　　2.在国际上，许多项目管理公司、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。

　　3.在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题：

　　(1)必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款。

　　(2)应该列出工程费用清单。

　　2016年一级建造师考试《项目管理》考点辅导：成本加酬金合同的形式

　　出国留学网一级建造师频道为您整理“建设工程项目管理：2016年一建考点解析（13）”，希望考生们在一级建造师考前继续努力复习，多熟悉考点，并早日通过一级建造师考试！

　　2016年一级建造师考试《建设工程项目管理》考点：建设工程管理的内涵和任务

　　建设工程管理的内涵和任务

　　复习要点

　　1.建设工程管理的内涵

　　(1)建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、卖施阶段和使用阶段(或称运营阶段、运行阶段)。

　　(2)项目立项(立项批准)是项目决策的标志。

　　(3)决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。

　　(4)建设工程管理内涵涉及工程项目全过程的管理，包括：决策阶段的管理(项目前期的开发管理);实施阶段的管理，即项目管理;使用阶段的管理，即设施管理。

　　(5)国际设施管理协会所确定的设施管理的含义，包括物业资产管理和物业运行管理。

　　2.建设工程管理的任务

　　(1)工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，建设工程管理则涉及项目全寿命期。

　　(2)建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。

　　(3)教材图12201012中工程建设和使用(运行)增值的内容。

　　2016年一级建造师考试《建设工程项目管理》考点：施工合同条件(新红皮书)特点

　　施工合同条件(新红皮书)特点：以竞争性招标投标方式选择承包商，合同履行过程中采用以工程师为核心的工程项目管理模式，适于整个土木工程。

　　EPC交钥匙项目合同条件(银皮书)适于工厂建设之类的开发项目，包含项目策划、可行性研究、具体设计、采购、建造、安装、试运行全过程

　　合同的简短格式适于价值较低、形式简单、重复性、工期短房屋建筑和土木工程。

　　FIDIC系列合同条件特点：国际性、通用性和权威性。

　　FIDIC合同条件应用方式：国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用;合同管理中对比分析使用;在合同谈判中使用;部分选择使用。

　　英国NEC合同条件由英国土木工程师协会编制。包括六种主要选项条款;九项核心条件;十五项次要选项条款;。

　　NEC主要选项条款：总价合同;单价合同;目标总价合同;目标单价合同;成本加酬金合同;工程管理合同。

　　NEC核心条款：总则;承包人主要职责;工期;检验与缺陷;支付;补偿;权利;风险与保险;争端与终止。

　　NEC不是某种标准的合同条件，而是内涵广泛的系列合同条件。

　　NEC的主要特征：适用范围广;为项目管理提供动力(强调沟通、合作与协调);简明清晰

　　美国建筑师学会AIA出版标准的项目设计和施工方面合约文件，用于机关业务和项目管理。A系列：发包人与承包人之间;B系列，发包人与提供专业服务的建筑师之间;C系列，建筑师与提供专业服务的顾问之间...

　　一级建造师建设工程经济考点，你都背书了吗？下面我们来看看出国留学网一级建造师频道为您整理“【建设工程经济】2016年一建考点辅导（16）”，希望大家都能顺利通过2015年一级建造师考试！

　　查看汇总：2016年一级建造师《建设工程经济》考点汇总

　　2016年一级建造师《工程经济》考点辅导：价值工程

　　价值工程是采用系统工程的工作方法，通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本、效益与费用之间进行系统分析，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。价值工程三个基本要素是价值、功能、寿命周期成本。价值工程中功能、成本、价值关系的正确表达式为：V=F/C。

　　价值工程的目标是最低的寿命周期成本使产品具备它所必须具备的功能;价值工程的核心是对产品进行功能分析;价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑;价值工程强调不断改革和创新;价值工程要求将功能定量化;价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

　　提高价值的五种途径：双向型——在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径，也是对资源最有效的利用;改进型 ——在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用(如提高产品的性能、可靠性、寿命、维修性)，增加某些用户希望的功能等，达到提高产品价值的目的;节约型一一在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的;投资型产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;牺牲型——在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。

　　价值工程在工程建设应用中的实施步骤

　　在工程建设中，价值工程的工作程序，实质就是针对工程产品(或作业)的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程。实施步骤分为准备、分析、创新、实施四个工作阶段。

　　价值工程准备阶段的基本步骤为确定目标，该阶段主要是工作对象选择与信息资料搜集，目的是明确价值工程的研究对象是什么。根据企业的发展方向、市场预测、用户反映、存在问题、薄弱环节以及提高劳动生产率、提高质量、降低成本等方面来选择分析对象。价值工程收集的信息资料包括：用户、市场、技术、经济方面的信息资料，还包括本企业的基本资料、环境保护、外协、政府和社会有关部门的法规、条例等方面信息资料。

　　价值工程分析阶段的基本步驟是功能分析、功能评价，该阶段主要工作是功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价和确定改进范围。

　　价值工程创新阶段的基本步驟是制定创新方案，包括方案创造、概略评价、调整完善、详细评价和提出方案。方案创造是从提高对象的功能价值出发，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。方案评价不论概略评价和详细评价都包括技术评价、经济评价、社会评价和环境评价四方面。

　　价值工程实施除段的基本步骤是方案实施与成果评价...