出国留学网专题频道司法考试民法栏目,提供与司法考试民法相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

2018年国家司法考试《民法》考点试题(3)

司法考试三卷 司法考试试题及答案 司法考试答案

  2018年司法考试即将开始,出国留学网为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》考点试题”,希望有所帮助,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》考点试题(3)

  一、单项选择题

  1、下列权利中不属于民事权利的有( )

  A 婚姻自由权

  B 亲属抚养权

  C 作品修改权

  D 仲裁请求权

  2、双无合同当事人享有的同时履行抗辩权( )

  A 只为永久性抗辩权,不为延期型抗辩权

  B 只为延期型抗辩权,不为永久性抗辩权

  C 既为永久性抗辩权,又为延期型抗辩权

  D 或为永久性抗辩权,或为延期型抗辩权

  3、下列不属于形成权的是( )

  A 撤销权

  B 解除权

  C 债权请求权

  D 追认权

  4、人身权属于( )

  A 请求权

  B 支配权

  C 抗辩权

  D 形成权

  5、依据民事权利的效力范围,民事权利可氛围( )

  A 财产权与人身权

  B 绝对权与相对权

  C 主权利与从权利

  D 请求权与形成权

  6、甲在乙经营的酒店进行餐饮时饮酒过度,离去时拒付餐费,乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣,乙以甲未付餐费为由拒绝交还。对乙的行为应如何定性?

  A 是行使同时履行抗辩权

  B 是行使不安抗辩权

  C 是自助行为

  D 是侵权行为

  7、甲去外地做生意,向乙借款5万元,为表示信用,甲将一套三居室的住房交给乙方居住。双方言明:利息与房租冲抵,一旦借款返还,乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利?

  A 抵押权

  B 质押权

  C 承租权

  D 借用权

  参考答案:1、D 2、B 3、C 4、B 5、B 6、C 7、C

  二、多选题

  1、下列权利中,属于财产权的有( )

  A 物权

  B 债权

  C 亲权

  D 荣誉权

  2、属于民事实体权利的有( )

  A 申请回避权

  B 申请执行权

  C 抵押权

  D 名誉权

  3、甲乙签订合同,由甲出售一头水牛给乙,乙已经付款,现履行期已到,则乙对甲享有的权利为()

  A 绝对权

  B 相对权

  C 期待权

  D 既得权

  4、紧急避险属于( )

  A 公力救济

  B 私力救济

  C 自主行为

  D 自卫行为

  5、在行为人进行的下列行为中,哪些属于行使形成权的行为?( )

  A 被代理人对越权代理进行追认

  B 监护人对限制民事行为能力人纯获利的合同进行追认

  C 受遗赠人...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》考点试题(2)

司法考试三卷 司法考试试题及答案 司法考试答案

  2018年司法考试即将开始,出国留学网为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》考点试题”,希望有所帮助,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》考点试题(2)

  一、单选题

  1、甲乙两人分别出资4万元合伙经营一饭店,后因经营管理不善,负债5万元。甲乙对该债务应承担( )

  A 无限按份责任

  B 有限按份责任

  C 无限连带责任

  D 有限连带责任

  2、合伙经营期间发生亏损,退伙人已分担合伙债务的,对其参加合伙期间的全部债务()

  A 不负责任

  B 按合伙协议的约定处理

  C 负连带责任

  D 适当分担

  3、甲乙二人合伙经营,后甲因急事用钱,要将自己的5万元份额转让,乙和丙均欲以同一价格购买,甲应如何处理( )

  A 卖给乙

  B 卖给丙

  C 任择其一

  D 每人一半

  4、甲乙丙三人合伙经营,后甲因继续用钱欲将自己5万元的份额转让。乙和丙均主张优先购买权,甲应如何处理?( )

  A 由乙、丙抓阄决定谁购买

  B 由甲决定卖给乙或丙

  C 由乙、丙按原来所占的份额行使优先购买权

  D 由乙、丙各购买甲的一半的份额

  5、1995年5月甲乙丙经工商部门登记为合伙组织,领取了字为“幸福饭店”的营业执照,为经营需要,甲向丁借款3万元,借后不久丁即要求返还,应以谁为被告提起诉讼?( )

  A 甲

  B 乙

  C 丙

  D 幸福饭店

  6、甲、乙、丙出资5万元合伙开办一家餐馆,经营期间,丙提出退伙,甲、乙同意,三方约定丙放弃一切合伙权利,也不承担合伙债务。下列选项哪一个是正确的()

  A 丙退伙后对原合伙的债务不承担责任

  B 丙退伙后对原合伙的债务仍应承担连带清偿责任

  C 丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任

  D 丙退伙后仍应以其出资额为限对原合伙债务承担清偿责任

  【参考答案】1、C  2、C  3、A  4、B  5、D  6、B

  二、多选题

  1、合伙人退伙时分割的财产应包括( )

  A 合伙时投入的财产

  B 合伙期间积累的财产

  C 合伙期间的债权

  D 合伙期间的债务

  2、某甲提供资金1万元,某乙提供房屋五间,某丙提供自己的技术,共同开办一家修理厂,因资金不足,他们又向某丁借贷了1万元,这个厂的合伙人是谁?( )

  A 甲

  B 乙

  C 丙

  D 丁

  3、王某以个人名义兴办了一个木制品加工厂,在申请设立企业登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资,对此,下列观点,正确的是()

  A 该加工厂为个人独资企业

  B 该加工厂实为合伙企业

  C 王某应以个人财产对企业债务承担无限责任

  D 王某应以家庭共有财产对企业...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》考点试题(1)

司法考试三卷 司法考试试题及答案 司法考试答案

  2018年司法考试即将开始,出国留学网为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》考点试题”,希望有所帮助,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》考点试题(1)

  一、单选题

  1、债的关系中( )

  A权利人特定,义务人不特定

  B义务人特定,权利人不特定

  C权利人义务人都特定

  D权利人、义务人都特定

  2、债的客体是( )

  A 物

  B人

  C行为

  D不一定

  3、债的原因不包括( )

  A合同

  B不当得利

  C动产的交付

  D无因管理

  4、甲余乙签订了一份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定:甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题,为此引起纠纷。丙应向( )

  A.甲追究违约责任

  B.乙追究违约责任

  C.甲和乙追究违约责任

  D.甲或乙追究违约责任

  5、关于债权和请求权的说法,错误的是( )

  A.债权和请求权有一定的区别司

  B.债权的请求权消灭,债权仍然可能存在葵花法律论坛8

  C.债权和请求权一般不可分离

  D.债权和请求权其实就是一回事

  6、甲于1997年6月5日向乙借款一万元,于同年7月5日向丙借款一万元,现甲只有一万元的财产,应如何偿还乙丙之债权( )

  A.该一万元应偿还乙,因为先借先还B.该一万元应偿还丙,因为后借先还

  C.该一万元应平均偿还乙丙,因为债权具有平等性

  D.该一万元应如何分配,需由乙丙抓阄

  7、债的标的是( )

  A.特定行为

  B.特定行为、物

  C.特定行为、物、智力成果司法考试P

  D.特定行为、物、智力成果、其他利益司法考试'k|

  8、某演出公司与“黑胡子”四人演唱组和订立演出合同,约定由该组合在某晚会上演唱自创歌曲2至3首,每首酬金2万元。由此成立的债的关系属何种类型?

  A.特定之债

  B.单一之债

  C.选择之债

  D.法定之债

  9、农民张某与邻居王某共同向邻村吴某购买大豆以供各自使用,双方商定购买大豆500公斤,每公斤1元,一个月内支付价款。当日下午张某和王某就将大豆拉回家,各半分用。此后,张某和王某没有按期付款。吴某多次讨款未成,遂于同年向法院起诉,要求张某和王某偿还购买大豆款500元。下列选项正确的是()

  A张某和王某各付250元的债务

  B张某和王某负连带责任

  C如果张某对吴某偿还了500元,王某对吴某的债务即行消失

  D如果张某对吴某偿还了500元,吴某对张某负250元的不当得利之债

  10、依照民法原理,连带债务的债权人( )

  A.只能向债务人中的主要责任者请求其履行全部债...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》突破试题一

司法考试三卷 司法考试试题及答案 司法考试答案

  2018年法考临近,小编为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》突破试题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注出国留学网的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》突破试题一

  一、单选题

  1、债的关系中( )

  A权利人特定,义务人不特定

  B义务人特定,权利人不特定

  C权利人义务人都特定

  D权利人、义务人都特定

  2、债的客体是( )

  A 物

  B人

  C行为

  D不一定

  3、债的原因不包括( )

  A合同

  B不当得利

  C动产的交付

  D无因管理

  4、甲余乙签订了一份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定:甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题,为此引起纠纷。丙应向( )

  A.甲追究违约责任

  B.乙追究违约责任

  C.甲和乙追究违约责任

  D.甲或乙追究违约责任

  5、关于债权和请求权的说法,错误的是( )

  A.债权和请求权有一定的区别司

  B.债权的请求权消灭,债权仍然可能存在葵花法律论坛8

  C.债权和请求权一般不可分离

  D.债权和请求权其实就是一回事

  6、甲于1997年6月5日向乙借款一万元,于同年7月5日向丙借款一万元,现甲只有一万元的财产,应如何偿还乙丙之债权( )

  A.该一万元应偿还乙,因为先借先还B.该一万元应偿还丙,因为后借先还

  C.该一万元应平均偿还乙丙,因为债权具有平等性

  D.该一万元应如何分配,需由乙丙抓阄

  7、债的标的是( )

  A.特定行为

  B.特定行为、物

  C.特定行为、物、智力成果司法考试P

  D.特定行为、物、智力成果、其他利益司法考试'k|

  8、某演出公司与“黑胡子”四人演唱组和订立演出合同,约定由该组合在某晚会上演唱自创歌曲2至3首,每首酬金2万元。由此成立的债的关系属何种类型?

  A.特定之债

  B.单一之债

  C.选择之债

  D.法定之债

  9、农民张某与邻居王某共同向邻村吴某购买大豆以供各自使用,双方商定购买大豆500公斤,每公斤1元,一个月内支付价款。当日下午张某和王某就将大豆拉回家,各半分用。此后,张某和王某没有按期付款。吴某多次讨款未成,遂于同年向法院起诉,要求张某和王某偿还购买大豆款500元。下列选项正确的是()

  A张某和王某各付250元的债务

  B张某和王某负连带责任

  C如果张某对吴某偿还了500元,王某对吴某的债务即行消失

  D如果张某对吴某偿还了500元,吴某对张某负250元的不当得利之债

  10、依照民法原理,连带债务的债权人( )

  A.只能向债务人中的主要责任者请求其履行全部债务

...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》巩固习题汇总

司法考试三卷 司法考试习题 司法考试答案

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》巩固习题十

司法考试三卷 司法考试习题 司法考试答案

  出国留学网在这里为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》巩固习题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题十

  一、单项选择题

  1以下占有为恶意占有的是:( )

  A甲和乙出去玩,乙托甲照看自己的行李

  B甲拾到一个钱包,于是坐在附近等候失主

  C甲喜欢乙的钢笔,趁乙不载,甲拿了乙的笔

  D妈妈甲收拾孩子乙的房间,发现了乙借同学的一本书,以为是乙自己买的,便放在自己房间里

  2以下关于占有的说法正确的有:( )

  A甲散步时拾得一个小包,拿回家后,发现里面装的是手枪,甲获得对手枪的占有

  B甲善意占有一个彩电,后将彩电移转于乙,乙必须合并占有

  C甲将自己偷来的电脑放在家中,一个月后,转手给乙,乙如果合并占有,可以承受甲占有时的瑕疵,也可以不承受

  D乙通过继受取得对房屋的占有,其前手甲占有有瑕疵,如果乙要合并占有,必须承受其瑕疵

  3一列哪种情况不属于占有:( )

  A甲从乙处捡到手表一块

  B丙从商店买到手机一部

  C乙的自行车存放在戊家中

  D丁帮别人提包、但不知道包内有毒品

  4承租人对承租物的占有属于( )

  A自主占有

  B他主占有

  C善意占有

  D恶意占有

  5刘小五将自己的电脑交由小赵保管,刘小五是( )占有人,小赵是( )占有人

  A直接,间接

  B间接,直接

  C直接,直接

  D间接,间接

  6下列人属于间接占有人的是( )

  A质权人

  B承租人

  C出质人

  D贸宜权人

  7以下属于自主占有的是:( )

  A甲占有其现有房产

  B乙占有甲出质的彩电

  C甲受委托负责保管乙的财产而形成的占有

  D承租人占有房屋及设施

  8下列人员中,可以行使自力防御权的有:( )

  A出租人

  B出质人

  C寄存人

  D留置权人

  9甲去朋友家做客,不慎将手机遗忘在乙家,乙发现后没有通知甲,而是自用。1周后,乙将手机丢失,后来甲得知此事,要求乙返还手机,乙不愿返还,为此引起纠纷。以下说法正确的是:( )

  A甲无权请求赔偿,因为乙是无因管理

  B甲无权请求赔偿,因为乙是善意占有人

  C甲无权请求赔偿,因为乙是保管人

  D甲有权请求赔偿,因为乙是恶意占有人

  10在现代民法上,占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度,其下列表述正确的是:( )

  A所有权的占有不受占有制度的保护

  B只有非所有人的占有受占有制度的保护

  C所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护

  D只有非法占有受占有制的的保护

  二、多...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》巩固习题九

司法考试三卷 司法考试习题 司法考试答案

  出国留学网在这里为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》巩固习题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题九

  一、单项选择题

  1以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )

  A自合同订立时生效

  B自办理抵押登记时生效

  C自土地管理部门批准后生效

  D无效

  2甲公司欠乙公司货款 500 万元,乙公司要求提供担保,甲公司遂以其在 A 有限责任公司所占股份质押给乙公司,双方签订股权质押合同。同日,A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见,乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是:( )

  A.该股权质权设立有效

  B.该股权质权的设立不生效力

  C.该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立

  D.该股权质权自办理公证之日起有效设立

  3以依法可以转让的股票出质的,质权自( )起成立。

  A质押合同订立

  B交付股票

  C向证券登记机构办理出质登记

  D公司同意之日

  4下列选项中,可以质押的是( )。

  A动产和智力成果

  B动产和权利

  C智力成果和权利

  D人身利益和权利

  5担保物权包括( )。

  A典权和抵押权

  B地役权、典权和质权

  C质权、抵押权和留置权

  D典权、质权、留置权

  6下列合同中,当事人不能行使留置权的是( )。

  A借款合同

  B运输合同

  C承揽合同

  D行纪合同

  7甲将汽车一辆作价10万元抵押给乙,由甲继续使用。甲在开车外出时不慎翻车,造成汽车严重毁损,该损失( )

  A应归甲承担

  B应归乙承担

  C由甲、乙共同承担

  D双方协商承担

  8抵押权实现方法中的以抵押物折价是指( )

  A在订立抵押合同时协商以抵押物折价

  B在抵押人资不抵债时以抵押物折价

  C在抵押合同成立后以抵押物折价

  D在债务人不履行到期债务时同抵押人协商以抵押物折价

  9留置权下的标的物应该是( )

  A债务人所有之物

  B特定物

  C种类物

  D双方合同项下之物

  10业经保险的抵押物毁损、灭失而发生抵押人对保险人的保险金给付请求权,抵押权得以继续存在,这是抵押权的( )的表现。

  A从属性

  B物上代位性

  C优先性

  D不可分性

  二、多项选择题

  1根据法律的规定,下列各项中( )的债务人不履行债务时,债权人享有留置权。03年法硕

  A保管合同

  B租赁合同

  C运输合同

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》巩固习题八

司法考试三卷 司法考试习题 司法考试答案

  出国留学网在这里为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》巩固习题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题八

  一、单项选择题:

  1 甲于1972年将房屋出典给乙,典价5000元,典期20年。1992年典期届满,甲以5000元向乙回赎,乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定,甲应该按照哪一价款回赎典物?( )

  A5000元

  B3万元

  C1.25万元

  D1.5万元

  2依照我国法律规定,城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为( )

  A企业法人

  B国家

  C事业单位法人

  D公民

  3 承包经营权是( )

  A直接基于法律产生

  B完全物权,承包人可占用、使用、收益,处分承包物

  C以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的

  D一种新型物权

  4为避免绕远,与他人协商通过其土地直接达到自己的土地。其所享有的通行权属于( )

  A相邻权

  B地上权

  C地役权

  D土地使用权

  5下列权利中不属于用益物权的是( )

  A永佃权

  B居住权

  C相邻权

  D土地承包经营权

  6甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪个是正确的?( )(03年卷三单8)

  A甲对乙的土地不享有地役权

  B甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元

  C丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

  D甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

  7 收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。

  收益权能( )

  A只能由所有人行使

  B只能由非所有人行使

  C只能由所有人和非所有人共同行使

  D既可以由所有人行使,也可以依法由非所有人行使

  8农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲得何种权利?( )

  A相邻权 B住宅所有权 C宅基地使用权 D宅基地所有权

  9 根据我国土地法的规定,下列关于土地权利的表述,正确的是:( )

  A城市市区的土地属于国家所有

  B农村和城市郊区的土地属于集体所有

  C宅基地属于农民个体所有

  D自留地、自留山属于农民个体所有

  10 甲家的承包地被乙家的承包地所围。在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为:( )

  A土地使用权

  B相邻权<...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》巩固习题七

司法考试三卷 司法考试习题 司法考试答案

  出国留学网在这里为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》巩固习题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题七

  一、单项选择题

  1、按份共有人在共有关系中享有权利、承担义务的依据是( )

  A.共有人身份

  B.份额

  C.所有权

  D.贡献大小

  2、甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问列表述中哪一说法是正确的?

  A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权

  B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权

  C.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位

  D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

  3、甲、乙、丙、丁共有一轮船,甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定,则甲的抵押行为( )

  A.无须经任何人同意

  B.须经乙、丙、丁一致同意

  C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

  D.须经乙、丙、丁中的两人同意

  4、甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

  A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板

  B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板

  C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板

  D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋

  5、甲、乙二人各出资800元购买了一头牛,轮流使用。在甲使用期间,一天,此牛突然狂奔,撞伤一小孩,花去医药费若干,于是小孩的家长找到甲、乙要求赔偿,但甲、乙互相推卸。问甲、乙如何承担此债务?

  A.甲、乙按出资比例对小孩负责赔偿

  B.甲对对小孩负责赔偿

  C.甲、乙对小孩负连带赔偿责任

  D.甲或乙一方对小孩负责赔偿

  6、甲将三间私房中的西屋两间作价5 万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是( )

  A.应将整个房屋卖给乙

  B.应将整个房屋卖给丙

  C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙

  D.可以任意选择乙或者丙作为购买者

  7、王甲写信给其侄女王乙,表示要赠与5000元美金,王乙回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。后王乙与李丙登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000 美金。该项钱款依法( )

  A.应属于王乙的婚前个人财产

  B.应属于王乙与李丙的夫妻共同财产

  C.属于婚前取得,但归二人共有

  D.属于婚后取得,归二人共有

  二、多项选择题

  1、共有关系的特征具有如下特征( )

  A.主体为二人以上

  B.客体为不可分物

  C.内容包括权...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

2018年国家司法考试《民法》巩固习题六

司法考试三卷 司法考试习题 司法考试答案

  出国留学网在这里为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》巩固习题”,希望能帮到大家,想了解更多考试资讯,请关注小编的及时更新哦。

  2018年国家司法考试《民法》巩固习题六

  一、单项选择题

  1、对于区分所有人的建筑物( )

  A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

  B.区分所有人得就共有部分请求分割

  C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

  D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担

  2、甲、乙合作建一楼房,前后楼上楼下各2 间,中间隔一天井。建成后,双方约定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出,则下列说法中正确的是( )

  A.甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系

  B.甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系

  C.乙有优先购买权

  D.丙有优先购买权

  3、某小区拟解聘现有的物业管理机构,则下列关于业主表决情况的说法正确的是( )

  A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

  B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

  C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

  D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

  4、某小区业主拟使用部分维修费用维修校区内的电梯和水箱,则下列关于业主表决情况的说法正确的是( )

  A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

  B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

  C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

  D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

  5、甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1994年购买此房。进住后,甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门,铁栅栏门外又安装了铝合金门,并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。2001年5月,乙购买了进住六楼。2004年5月,乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东西的不便,于是向法院提起了诉讼,要求甲立即拆除。下列说法正确的是( )

  A.不应支持乙的诉讼请求,因为甲安门在前,乙进住在后,进住时乙明知楼中的格局问题

  B.不应支持乙的请求,因为甲是建筑物空间共有人之一,可自由使用该空间

  C.应支持乙的诉讼请求,因甲侵犯了其共有权

  D.不应支持乙的诉讼请求,因其请求已过诉讼时效

  6、相邻关系只发生于何种相邻人之间?

  A.占有毗邻土地

  B. 占有毗邻不动产

  C.占有动产

  D.占有不动产

  7、某住宅小区旁新建一座化工厂,生产剧毒气体产品,小区居民...

与司法考试民法相关的司法考试三卷

推荐更多